Дата принятия: 02 апреля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Нефтекумск 02 апреля 2014 года
Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Гандембул И.В.,
при секретаре Кривченковой И.А.,
с участием истицы Бороботкиной З.М.,
адвоката Лонкиной А.В., действующей в интересах ответчиков Бороботкина А.М., Бороботкина И.А.,
представителя третьего лица - администрации муниципального образования города Нефтекумска Нефтекумского района Ставропольского края по доверенности К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Нефтекумского районного суда гражданское дело по иску Бороботкиной З.М. к Бороботкину А.М., Бороботкину И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Бороботкина З.М. обратилась в Нефтекумский районный суд Ставропольского края с иском к Бороботкину А..М., Бороботкину И.А. о признании о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Бороботкина З.М. поддержала заявленные требования, пояснила суду, что на основании договора социального найма жилого помещения от 2004 года ей было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., нанимателем которого она является по настоящее время. В указанном жилом помещении были зарегистрированы Бороботкин А.М., Бороботкин И.А. Ответчик Бороботкин А.М. по указанному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, Бороботкин И.А. не проживает ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени ответчики не предпринимали никаких мер по реализации принадлежащего им права пользования жилым помещением, вывезли вещи, не принимают участия в текущем ремонте жилого помещения и оплате коммунальных расходов. Она ответчиков из жилого помещения не выселяла. Считает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением. Просит признать Бороботкина А.М., Бороботкина И.А утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчики Бороботкин А.М., Бороботкин И.А в судебное заседание не явились, по последнему известному месту жительства не проживают, место их нахождения неизвестно.
В порядке ст. 50 ГПК РФ, для защиты интересов ответчиков Бороботкина А.М., Бороботкина И.А. был приглашен адвокат Лонкина А.В.
Адвокат Лонкина А.В. назначенная судом для защиты интересов ответчиков и обеспечения принципа состязательности и равноправия сторон в гражданском судопроизводстве, суду пояснила, что требования истицы законны и обоснованны, не возражает против удовлетворения исковых требований заявленных истцом.
Третье лицо - представитель администрации муниципального образования г. Нефтекумска Нефтекумского района Ставропольского края по доверенности К., не возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснила суду, что на основании договора социального найма, истице и членам её семьи было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес>, которая является муниципальной собственностью. Вместе с тем, ответчики с 2006 года по настоящее время фактически не проживают в квартире, выбыли на иное постоянное место жительства, коммунальные услуги не оплачивают, не выполняют обязанности по содержанию жилого помещения. Просит требования истицы о признании Бороботкина А.М., Бороботкина И.А., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес> снятии их с регистрационного учета, удовлетворить в полном объеме.
Представитель третьего лица - УФМС по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дате, месте и времени рассмотрения дела, о причине не явки суд не уведомил.
Суд с учетом мнения участников процесса считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав стороны, представителя третьего лица, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Конституция Российской Федерации (ст. 2) провозглашает высшей ценностью человека его права и свободы, признание, соблюдение и защита которых является обязанностью государства. В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Правовые основания для расторжения договора найма жилого помещения и признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением установлены в статье 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой доказательствами выбытия являются не только факт непроживания гражданина в занимаемом им жилом помещении, но и его отказ от своих прав нанимателя.
В силу разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении таких споров судам, в частности, надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный или постоянный (вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствам, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: по адресу:<адрес> является муниципальной, предоставленной Бороботкиной З.М. на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, перезаключенным ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки МУП «ЖХ» МО г. Нефтекумска Ставропольского края, договор социального найма жилья за ДД.ММ.ГГГГ по адресу: СК, <адрес> не сохранился.
В спорной квартире зарегистрированы истица Бороботкина З.М. с ДД.ММ.ГГГГ года, Бороботкин И.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Бороботкин А.М. с ДД.ММ.ГГГГ года, С. с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается справкой МУП «ЖХ» МО г. Нефтекумска о регистрации.
Согласно акту на факт проживания выданного Советом территориального общественного самоуправления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Бороботкин А.М. и Бороботкин И.А. действительно зарегистрированы по адресу: <адрес>, однако фактически там не проживают, Бороботкин И.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Боробокин А.М. с ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетель П. пояснила суду, что она проживает по соседству с истицей Бороботкиной З.М., знакома с ней с 1993 года. Ей известно, что ответчики Бороботкин И.А., Бороботкин А.М. не проживают по адресу: <адрес>, примерно ДД.ММ.ГГГГ. Бороботкина З.М. ответчиков из жилого помещения не выселяла.
Свидетель С.Т. подтвердила то обстоятельство, что ответчики Бороботкин И.А., Бороботкин А.М. не проживают по адресу: <адрес>, примерно ДД.ММ.ГГГГ.
По смыслу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства. Признание указанных лиц утратившими права пользования жилым помещением допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.
Судом установлено, что выезд ответчиков Бороботкина И.А., Бороботкина А.М. из спорного жилого помещения носит постоянный характер, они добровольно выехали из жилого помещения, намерений вселиться не высказывали. Ответчики длительное время не осуществляют свое право пользование спорным жилым помещением, и не исполняют обязанности, вытекающие из договора социального найма.
Иного суду не представлено.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства, в связи с чем, Бороботкин И.А., Бороботкин А.М. подлежат снятию с регистрационного учета.
На основании вышеизложенного суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Бороботкина А.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бороботкина И.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Бороботкина А.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бороботкина И.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета на жилой площади расположенной по адресу:<адрес>.
Мотивированное решение изготовлено 07 апреля 2014 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Нефтекумский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья И.В. Гандембул
