Дата принятия: 02 апреля 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Сухобузимский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой С.А.,
при секретаре Каргиной И.В.,
с участием представителя истца ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пугачева ФИО10 к администрации Миндерлинского сельсовета о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности
У С Т А Н О В И Л:
Пугачев В.Н. обратился суд с иском о признании права собственности за ним на <адрес> в <адрес> в силу приобретательной давности, ссылаясь на то, что он зарегистрирован и проживает в данной квартире с 1979 года, до ДД.ММ.ГГГГ он проживал в этой квартире с супругой ФИО1. После её смерти он, как единственный наследник, оформил свои наследственные права на земельный участок, расположенный по адресу квартиры. Квартиру хотел приватизировать, но выяснилось, что она нигде на балансе не состоит, собственника у квартиры не имеется, правоустанавливающих документов нет. Истец в течение 34 лет осуществляет владение и пользование квартирой добросовестно, исполняет обязанности, лежащие на нем, как на владельце квартиры. Уплачивает все необходимые платежи. В связи с чем, просит признать право собственности в силу приобретательной давности.
В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, настаивает на заявленных требованиях. Пояснила, что данная квартира была предоставлена ФИО1 в начале 70-х годов Миндерлинским маслозаводом, где она работала, в 1979 году она стала проживать совместно с Пугачевым В.Н., в 1994г. они зарегистрировали брак. В спорной квартире истец с супругой проживали до ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до дня смерти ФИО1, после чего истец проживает в квартире один. Место жительства ФИО2 с ФИО1 не меняли. Когда истец оформил свои права на земельный участок и хотел оформить право на квартиру, то выяснилось, что собственника у квартиры не имеется, на балансе квартира нигде не состоит, в реестрах муниципальной, краевой и федеральной собственности не значится. Квартира 1958 года постройки, и вероятно, была снята с баланса маслозавода еще в период его деятельности в 90-е годы. В настоящее время этого предприятия не существует.
Ответчик – глава Миндерлинского сельсовета ФИО5 просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.
Выслушав представителя истца, свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8, с достоверностью подтвердивших, что истец с 1979 года владеет квартирой <адрес> в <адрес> как своим собственным имуществом, получила квартиру его супруга в связи с трудовыми отношениями, т.е. на законных основаниях, никуда из указанной квартиры истец с супругой не выезжали, истец постоянно проживает в <адрес> по указанному выше адресу, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, использует земельный участок по назначению, детей у ФИО1 не было, другого жилья у истца не имеется, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Как видно из материалов дела, занимаемое истцом Пугачевым В.Н. жилое помещение на учете в качестве бесхозяйных недвижимых вещей не состоит.
Из документов, предоставленных администрацией Миндерлинского сельсовета, комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Сухобузимского района, Агентством по управлению государственным имуществом Красноярского края, территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Красноярскому краю, Сухобузимским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Сухобузимским отделением Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Красноярскому краю, следует, что собственников <адрес> в <адрес> не имеется.
Согласно сведениям администрации Миндерлинского сельсовета, паспорта истца, последний зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.
Добросовестность владения вышеуказанным жилым помещением подтверждается отсутствием задолженности по оплате коммунальных услуг, электроэнергии, сведениями из похозяйственной книги администрации Миндерлинского сельсовета <адрес>.
Таким образом, установлено, что Пугачев В.Н. более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой <адрес> в <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. за Пугачевы ФИО11 в силу приобретательной давности.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности на <адрес> в <адрес> за Пугачевым ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес> в Сухобузимском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца через Сухобузимский районный суд.
Судья
Копия верна:
судья С.А.Кузнецова
