Решение от 02 апреля 2013 года

Дело №
 
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
02 апреля 2013 года город Тверь
    Калининский районный суд Тверской области
 
    в составе председательствующего судьи Белозеровой Э.В.,
 
    при секретаре Набиевой Т.А.,
 
    с участием истцов Емельяновой О.А., Поляковой И.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Твери,
 
    гражданское дело по иску Емельяновой О.А., Поляковой И.А. к Администрации муниципального образования городского поселения «Поселок Орша» Калининского района Тверской области о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования,
 
у с т а н о в и л:
 
    Емельянова О.А. и Полякова И.А. обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования городского поселения «Поселок Орша» Калининского района Тверской области о признании права собственности, за каждой по 1/8 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Третьим лицом в дело истцами привлечен Емельянов А.А..
 
    В обоснование заявленных требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать - ФИО2, зарегистрированная на день смерти по адресу: <адрес>, истцы являются наследниками первой очереди по закону, других наследников не имеется. В срок, предусмотренный ст. 1154 ПК РФ, истцы обратились к нотариусу Калининского нотариального округа Тверской области ФИО10 за получением свидетельства о праве на наследство, вследствие чего нотариусом было открыто наследственное дело №. Наследственное имущество, на которое истцы просили выдать свидетельство о праве на наследство, состоит из 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В подтверждение принадлежности наследодателю ФИО2 указанного недвижимого имущества нотариусу был представлен договор на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированный в Тверском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, Согласно представленному договору спорная квартира была передана в собственность граждан: ФИО2, ФИО1, Емельяновой О.А., ФИО7. Однако данный договор у нотариуса вызвал сомнение, поскольку договор подписан одним лицом - ФИО2. Это послужило основанием нотариусу вынести ДД.ММ.ГГГГ постановление об отказе в совершении нотариального действия - выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Поскольку в нотариальном порядке оформить свои наследственные права истцы не могут, они обратились в суд с настоящим иском. Возникновение права общей долевой собственности всех перечисленных договоре лиц, за каждым по 1/4 доле, подтверждено непосредственно договором, зарегистрированным ДД.ММ.ГГГГ в Тверском БТИ. На основании ст. 218 ГК РФ истцы просили признать за ними в равных долях в порядке наследования право собственности на принадлежащую матери 1/4 долю квартиры, то есть признать за каждым из истцов право собственности на 1/8 долю квартиры.
 
    Истцы - Емельянова О.А. и Полякова И.А. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили иск удовлетворить, Пояснили, что свое право собственности по 1/4 доли квартиры истцы зарегистрировали в ЕГРП, получив свидетельства о государственной регистрации права. Право собственности матери на 1/4 долю квартиры подтверждается договором на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Представитель ответчика муниципального образования городского поселения «Поселок Орша» Калининского района Тверской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела ответчик извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Третье лицо Емельянов А.А. в судебное заседание не явился, посредством телефонограммы просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований.
 
    Выслушав истцов, исследовав материалы дела, изучив материалы наследственного дела № на имущество ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по договору № на передачу квартиры в собственность граждан, подписанному с одной стороны торфопредприятием «Оршинское-1» в лице зам.директора ФИО3, действующего по доверенности, и с другой стороны ФИО2, предприятие передало в совместную собственность граждан ФИО2, ФИО1, Емельяновой О.А., ФИО7 квартиру, состоящую из двух комнат по адресу: <адрес>, общей площадью – 50,2 кв.м., в том числе жилой – 28,0 кв.м.
 
    Из справки Администрации муниципального образования городского поселения «Поселок Орша» за № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы в настоящее время следующие граждане: Емельянова О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), Полякова И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время). Ранее в квартире были зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ). Квартира передана в собственность граждан ФИО1, ФИО2, Емельяновой О.А., ФИО7 торфопредприятием «Оршинское-1» ДД.ММ.ГГГГ. Архив договоров передачи квартир в собственность граждан передавался торфопредприятием «Оршинское-1» администрации муниципального образования городского поселения «Поселок Орша» Калининского района Тверской области в ДД.ММ.ГГГГ году.
 
    В материалах дела имеется справка ГУП «Тверское областное БТИ», согласно которой квартира зарегистрирована в материалах БТИ на праве совместной собственности за ФИО2, ФИО1, Емельяновой О.А., ФИО7, квартира двухкомнатная, расположена на втором этаже кирпичного трехэтажного здания, имеет кадастровый номер №.
 
    В связи с заключением брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 сменила фамилию на «Полякову», что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права за № №, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ, истцам Емельяновой О.А. и Поляковой И.А. принадлежит на праве собственности по 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
 
    Статьей 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями, далее - Закон) предусмотрено, что приватизация жилья – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
 
    Согласно статье 2 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Статьей 6 Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.
 
    На основании вышеуказанных положений закона, у суда не возникает сомнений, что лицам, указанным в договоре № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в собственность граждан, принадлежит каждому по 1/4 доли квартиры, несмотря на то, что подписание договора было осуществлено только ФИО2.
 
    Факт подписания договора одним лицом не мог ограничивать права других лиц, имеющих право на приватизацию занимаемого жилого помещения.
 
    ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ОН № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст. ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Свидетельством о рождении серии № подтверждено, что ФИО2 является матерью ФИО12 (после замужества - Поляковой) И.А. и Емельяновой О.А..
 
    Из справок нотариуса ФИО10 за № и № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, истцы Емельянова О.А. и Полякова И.А. приняли наследственное имущество после её смерти.
 
    Согласно справке Администрации МО городского поселения «Поселок Орша» № от ДД.ММ.ГГГГ, вместе с умершей ФИО2 проживали её дочери – Полякова И.А. и Емельянова О.А., арестов и запрещений на спорную квартиру не значится, завещание со стороны ФИО2 в администрации городского поселения не удостоверялось.
 
    Из материалов наследственного дела № на имущество ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что наследниками по закону после её смерти являются: дочери – Полякова И.А. и Емельянова О.А., обратившиеся с заявлениями о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ. Согласно постановлению нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО4 отказано в совершении нотариального действия, поскольку право на вышеуказанную долю квартиры не было зарегистрировано наследодателем при жизни, следовательно право общей долевой собственности ФИО2 на спорное имущество не возникло, в связи с чем, не представляется возможным установить принадлежность наследственного имущества ФИО2 на день открытия наследства.
 
    Принимая имеющиеся в деле доказательства, суд полагает доказанным факт того, что ФИО2 на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в собственность граждан принадлежала на праве собственности 1/4 доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с чем, указанная доля квартиры должна быть включена в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО2
 
    Поскольку после смерти ФИО2 наследство в установленном законом порядке приняли её дочери – Емельянова О.А. и Полякова И.А., суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении их требований о признании за каждым из истцов права собственности на 1/8 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.
 
    Иных наследников, претендующих на наследство либо имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования Емельяновой О.А. и Поляковой И.А. удовлетворить.
 
    Признать за Емельяновой О.А., Поляковой И.А. право собственности за каждой по 1/8 доли в праве общей собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 50,2 кв.м., жилой площадью 28,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Тверской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
 
    Судья Э.В.Белозерова
 
    Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.