Решение от 02 апреля 2013 года

Гр.<адрес> - 62 - 2013 г.                                                      
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    пос. Поныри Курской области                                                                     2 апреля 2013 года
 
    Поныровский районный суд Курской области в составе:
 
              председательствующего судьи Замыцкого М.И.,
 
    с участием истца Хохлова Ю.Б.,
 
    ответчицы Хохловой Н.Д.,
 
              при секретаре Вялых О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хохлова ФИО7 к Хохловой ФИО8 о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Хохлов Ю.Б. обратился в суд к Хохловой Н.Д. о признании за ним права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными строениями (лит. А, а, а1, Г, Г1) и земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
 
    В заявлении Хохлов Ю.Б. сослался на следующее.
 
    ДД.ММ.ГГГГ у ФИО4, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО1 приобрел жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м с хозяйственными строениями, расположенный на земельном участке 0,30 га по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Расчеты по сделке купли-продажи завершены.
 
    С момента приобретения домовладения истец стал владеть и пользоваться им как своим собственным, оплачивал коммунальные услуги.
 
    Однако государственная регистрация договора купли-продажи и переход права собственности от продавца к покупателю на объект недвижимости - жилой дом в БТИ произведены не были, в вязи с тем, что Хохлова Н.Д. от регистрации договора уклонилась.
 
    В настоящее время срок действия доверенности истек, ФИО2 умер.
 
    При таких обстоятельствах право собственности за Хохловым Ю.Б. может быть признано только в судебном порядке.
 
    В судебном заседании истец Хохлов Ю.Б. поддержал исковые требования, сославшись на вышеуказанные обстоятельства.
 
    Ответчица Хохлова Н.Д. иск признали. Последствия признания иска ответчице судом разъяснены и понятны.
 
    Суд, выслушав истца, ответчицу исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Судом в соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ признание иска ответчицей Хохловой Н.Д. не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов других лиц, поэтому оно принимается судом.
 
    Таким образом, суд требования Хохлова Ю.Б. признает обоснованными и подлежащими удовлетворению в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Хохлова ФИО9 к Хохловой ФИО10 о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
 
    Признать за ФИО3 право собственности на:
 
    жилой дом № № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными строениями (лит. А, а, а1, Г, Г1), расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>;
 
    земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Поныровский районный суд Курской области.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 2 апреля 2013 года
 
 
    Председательствующий:                                                   М.И. Замыцкий