Дата принятия: 02 апреля 2013г.
Гражданское дело
№ г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Сл. Б-Мартыновка 02 апреля 2013 года.
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего: судьи Скороварова И.А.,
при секретаре: Чернявец Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ковган Галины Михайловны к Дудниковой Валентине Владимировне о выделе в натуре доли из общего имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в Мартыновский районный суд с исковым заявлением к ответчику о выделе в натуре доли (квартиры) из общего имущества.
В судебное заседание истец не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие. В обоснование требований в иске указала, что в 1994 году она приобрела в собственность в порядке приватизации квартиру в 2-х квартирном доме в х. <адрес>. Ей было выдано регистрационное удостоверение №, но квартира в рег. удостоверении была указана как 1/2 доля в 2-х кВ. доме, хотя на самом деле это отдельная квартира. При упорядочивании адресного хозяйства, Администрацией Ильиновского сельского поселения было вынесено постановление № о присвоении почтового адреса квартире истца: <адрес> <адрес>, <адрес>, кВ. 1. По соседству с истцом в квартире №2 проживает Дудникова В.В., принадлежат ли ей квартира на праве собственности, Ковган Г.М. не знает. Между ними не достигнута договорённость о разделе общего имущества по обоюдному соглашению. В настоящее время истец желает зарегистрировать за собой право собственности на квартиру, но в Управлении Росреестра по РО в Мартыновском районе ее документы не принимаются из-за того, что в регистрационном удостоверении указана 1/2 доля, а не отдельная квартира, и не указан точный адрес квартиры. ГУПТИ РО Мартыновский филиал изготовило в 2010 году новую техническую документацию на 2-х квартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, х. <адрес>, <адрес>, где субъектом права (пользователем) квартиры № 1 значится истец. Просит суд Ковган Галине Михайловне выделить в натуре из общего имущества в счёт принадлежащей ей по праву собственности на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли в 2-х кВ. доме в <адрес>, квартиру № 1 общей площадью 80,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Ответчик Дудникова В.В. в судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, с заявленными требованиями согласна.
Исследовав обстоятельства дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца в связи со следующим:
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно основано на законе, не нарушает интересов других лиц, является добровольным.
В судебном заседании установлено, что истец в 1994 году в результате приватизации приобрела в собственность квартиру № 1, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>. Она добросовестно выполнила все обязанности как приобретатель, ее вины в том, что в регистрационном удостоверении допущены неточности, нет. Она много лет считалась собственником данной квартиры. Имеющиеся официальные документы, исследованные в судебном заседании, подтверждают ее право на указанную квартиру, по первичным учетным документам именно она значится собственником квартиры. Ответчик претензий по поводу имущественных прав на указанную квартиру не имеет. В данном случае выдел возможен без нанесения ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), то есть представляет собой самостоятельный объект гражданских прав.
В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст. 252 ГК РФ - имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Поскольку фактически истец владеет именно квартирой № 1 в общем имуществе, а добровольно между истцом и фактическим владельцем квартиры № 2 не достигнуто соглашение о разделе имущества, суд считает необходимым выделить Ковган Г.М., в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ней по праву собственности квартиру № 1, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.
На основании ст.252 ГК РФ,
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Ковган Галине Михайловне выделить в натуре из общего имущества в счёт принадлежащей ей по праву собственности на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли в 2-х кВ. доме в <адрес>, квартиру № 1 общей площадью 80,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий: И.А.Скороваров
