Дата принятия: 02 апреля 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 апреля 2013 года г. Мценск
Мценский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Ноздриной О.О.,
при секретаре Пугачевой С.В.,
с участием истцов Клименцовой Г.М. и Клименцова В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Мценского районного суда гражданское дело по иску Клименцовой Г.М. и Клименцова В.П. к бюджетному стационарному учреждению социального обслуживания <...> «<...>» и администрации <...> сельского поселения <...> о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Клименцова Г.М. и Клименцов В.П. обратились в Мценский районный суд с иском к БСУ СО <...> «<...>» и администрации <...> сельского поселения <...>, в котором просят суд признать за ними право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>, по 1/2 доле в праве за Клименцовой Г.М. и 1/2 доле в праве за Клименцовым В.П.
В обоснование исковых требований указали, что с Дата Клименцова Г.М. и с Дата Клименцов В.П. зарегистрированы и постоянно проживают в <адрес>, находящегося на территории БСУ СО <...> «<...>». Согласно Распоряжению Коллегии администрации <...> от Дата № данный многоквартирный дом передан в муниципальную собственность <...> сельского поселения <...>. Постановлением <...> сельского Совета народных депутатов от Дата № указанный жилой дом был принят в собственность поселения, однако Дата данное Постановление отменено Постановлением сельского Совета народных депутатов №. Поскольку в настоящее время многоквартирный дом не имеет собственника, они не могут реализовать свое право на приватизацию квартиры, в которой проживают длительное время, поэтому просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>, по 1/2 доле в праве за Клименцовой Г.М. и 1/2 доле в праве за Клименцовым В.П.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству судом с согласия истцов к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены: Управление по муниципальному имуществу <...>, Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в <...>, Управление государственного имущества <...>, Клименцов М.В..
В судебном заседании истцы Клименцова Г.М. и Клименцов В.П. поддержали заявленные требования по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика БСУ СО <...> «<...>» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения гражданского дела был извещен своевременно и надлежащим образом. Директор БСУ СО <...> «<...>» представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Центра, где указал, что ответчик признает исковые требования.
Представитель ответчика администрации <...> сельского поселения <...> в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения гражданского дела был извещен своевременно и надлежащим образом. Ранее в судебном заседании Дата представитель администрации <...> сельского поселения Харламова И.С. исковые требования признала, суду пояснила, что многоквартирный жилой <адрес> к муниципальной собственности поселения не относится.
Представитель третьего лица Управления по муниципальному имуществу <...> в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения гражданского дела был извещен своевременно и надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, где указал, что <адрес> в реестре муниципального имущества не числится, поэтому признание права собственности за Клименцовой Г.М. и Клименцовым В.П. на данную квартиру в порядке приватизации не затрагивает интересы Управления по муниципальному имуществу. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления, оставив разрешение спора на усмотрение суда.
Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в <...> в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. В письменном отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ТУ Росимущества по <...>, указав, что спорное недвижимое имущество в реестре федерального имущества не значится, и признание за истцами права собственности на данную квартиру не нарушает права и законные интересы Российской Федерации. Однако отсутствие информации об объекте учета в реестре федерального имущества не является основанием для отнесения указанного объекта к той или иной форме собственности. При таких обстоятельствах истец должен предоставить доказательства в обоснование своих требований.
Представитель Управления государственного имущества <...> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Госимущества. В письменном объяснении в порядке ст. 174 ГПК РФ указал, что согласно данным Управления <адрес> в реестре государственной собственности <...> не числится. Учитывая, что признание за истцами права собственности на спорное недвижимое имущество не может повлиять на права и законные интересы Управления Госимущества <...>, считает возможным удовлетворить исковые требования Клименцовой Г.М. и Клименцова В.П., в решении по данному делу полагается на усмотрение суда.
Третье лицо Клименцов М.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. В судебном заседании Дата сообщил, что не возражает против признания за Клименцовой Г.М. и Клименцовым В.П. права собственности на квартиру в порядке приватизации.
Выслушав истцов, исследовав представленные доказательства, суд считает необходимым удовлетворить иск по следующим основаниям.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
На основании ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст. 8 указанного Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В силу ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Судом установлено, что истец Клименцова Г.М. с Дата зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Клименцов В.П. зарегистрирован и проживает по указанному адресу с Дата. Данное жилое помещение было предоставлено на основании ордера <...> сельской администрацией квартиросъемщику Клименцовой Г.М. и ее семье, состоящей из 4 человек: <...> Клименцова В.П. и <...> Т.В.С., Клименцова М.В., К.В.В. Указанные обстоятельства подтверждаются справками БСУ СО <...> «<...>» (л.д. 8, 10), отметками о регистрации по месту жительства в паспортах истцов (л.д. 14, 15), ордером <...> сельской администрации № от Дата (л.д. 87-88).
Согласно справке о составе семьи администрации <...> сельского поселения от Дата № в настоящее время по адресу: <адрес>, зарегистрированы Клименцов В.П., Клименцова Г.М. и Клименцов М.В. (л.д. 9).
На основании Распоряжения Коллегии администрации <...> от Дата №-р государственное имущество <...> было безвозмездно передано муниципальным образованиям, в том числе жилой многоквартирный жилой <адрес>. Данным распоряжением Управлению государственного имущества администрации <...> и государственным учреждениям совместно с органами местного самоуправления поручено обеспечить приемку-передачу указанного имущества. При этом право собственности на данное имущество переходит к соответствующим муниципальным образованиям с даты принятия Распоряжения (л.д. 16).
Во исполнение указанного Распоряжения Дата Постановлением <...> сельского Совета народных депутатов № из государственной собственности <...> от областного государственного медико-социального учреждения «<...>» в муниципальную собственность сельского поселения были переданы жилые дома № и № по <адрес> (л.д. 17, 18).
На основании акта о приеме-передаче здания (сооружения) от Дата администрация <...> сельского поселения приняла, а ОГУ «<...>» передал в муниципальную собственность сельского поселения 16-квартирный жилой <адрес> (л.д. 57-59).
Дата Постановлением <...> сельского Совета народных депутатов № Постановление <...> сельского Совета народных депутатов от Дата № «О принятии в муниципальную собственность <...> сельского поселения жилых домов от ОГМСУ «<...>» было признано утратившим силу (л.д. 18).
Как следует из письма начальника Управления по муниципальному имуществу <...> от Дата № и отзыва представителя Управления по муниципальному имуществу, квартира, расположенная по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества <...> не числится (л.д. 13, 83).
Согласно информации, предоставленной Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <...> и Управлением государственного имущества <...>, <адрес> в реестре федеральной собственности и в реестре государственной собственности <...> не значится (л.д. 11, 12, 80-81, 89-91).
Таким образом, судом установлено, что собственник спорного жилого помещения отсутствует, данный объект недвижимого имущества не входит в состав муниципального и государственного жилого фонда. Данные обстоятельства также подтверждаются выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата №, предоставленной <...> отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> (л.д. ).
Судом установлено, что истец Клименцова Г.М. с Дата, а истец Клименцов В.П. с Дата, зарегистрированы и постоянно проживают по адресу: <адрес>, регулярно оплачивают коммунальные услуги, задолженности по квартплате не имеют (л.д. 8, 9, 10, 14, 15).
Спорная квартира общей площадью <...> кв.м. состоит из трех жилых комнат, площадью <...> кв.м., <...> кв.м. и <...> кв.м., а также коридора площадью <...> кв.м., кухни площадью <...> кв.м. и туалета - <...> кв.м., что подтверждается техническим паспортом жилого помещения, составленным ГУП <...> «<...>» по состоянию на Дата (л.д. 21-23).
Поскольку спорное жилое помещение было выделено Клименцовой Г.М. и Клименцову В.П. из государственного жилищного фонда для проживания, они владеют, пользуются данной квартирой, вносят необходимые платежи, и по независящим от них причинам не могут реализовать предусмотренное законом право на приватизацию занимаемого жилого помещения, суд приходит к выводу об обоснованности требований о признании за истцами права собственности на указанное жилое помещение на основании Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Согласно ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Клименцовой Г.М. и Клименцова В.П. удовлетворить.
Признать за Клименцовой Г.М., Дата года рождения, уроженкой <...>, и Клименцовым В.П., Дата года рождения, уроженцем <...>, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью <...> кв.м., с инвентарным номером № по 1/2 доле в праве за каждым.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Мценский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 6 апреля 2013 года.
Председательствующий О.О. Ноздрина
