Дата принятия: 01 сентября 2014г.
Дело № 2-781/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Железноводский городской суд Ставропольского края
в составе:
председательствующего судьи Саматова М.И.,
при секретаре судебного заседания Строевой Ю.А.,
с участием:
представителя истца Государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Железноводский художественно-строительный техникум» Хомутова Н.А.,
ответчика Ересько Н.С.
представителя ответчика Сысоева А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 2 сентября 2014 года в городе Железноводске гражданское дело по иску
Государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Железноводский художественно-строительный техникум»
к
Ересько Н.С., Ересько Т.Ю.,
о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
Государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Железноводский художественно-строительный техникум» обратился в суд с исковым заявлением к Ересько Н.С., Ересько Т.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, утверждая, что ответчики проживают в комнатах №№ и № общежития по <адрес> принадлежащего истцу на праве оперативного управления.
За период с января 2012 года по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками образовалась задолженность за предоставленные коммунальные услуги в сумме 60785 руб.53 коп., в том числе: квартплата 12027 руб.54 коп, отопление 28791 руб86 коп., подогрев воды 2758 руб.11 коп., потребление воды 2600 руб.82 коп., водоотведение 1330 руб.50 коп, вывоз мусора 2591 руб.12 коп., электроэнергию 10685 руб.58 коп., которые истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что разница в платежках и расчете задолженности по оплате за пользование жилым помещением (плата за наем) и отопление образовалась из-за того по результатам проведенной инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ответчики пользуются неучтенным помещением, приспособленным под жилье, площадь которого составила 14,5 кв.м., в связи с чем был произведен перерасчет.
Ответчик Ересько Н.С. исковые требования признала в части взыскания задолженности по квартплате 12027 руб.54 коп, отопление 28791 руб86 коп., в остальной части исковых требований просила отказать и пояснила, что она действительно пользуется, кроме двух комнат, помещением площадью 14.5 кв.м., в занимаемых ею помещениях установлены приборы учета воды и электроэнергии, в связи с чем она не согласна платить за воду, водоотведение, подогрев воды, электроэнергию по нормативам.
Выслушав представителя истца, ответчика и её представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.
Судом установлено, что ответчики проживают в комнатах №№ и № общежития по <адрес> принадлежащего истцу на праве оперативного управления. Данный факт подтверждается выпиской из домовой книги. Кроме того ответчики занимают вспомогательное помещение площадью 14.5 кв.м. Общая площадь занимаемых помещений ответчиками составляет 50,5 кв.м., данный факт сторонами не оспаривается.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно представленного расчета за ответчиками за период с января 2012 года по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за предоставленные коммунальные услуги в сумме 60785 руб.53 коп., в том числе: плата за пользование жилым помещением (плата за наем) 12027 руб.54 коп, отопление 28791 руб86 коп., подогрев воды 2758 руб.11 коп., потребление воды 2600 руб.82 коп., водоотведение 1330 руб.50 коп, вывоз мусора 2591 руб.12 коп., электроэнергию 10685 руб.58 коп.
Исковые требования в части взыскания платы за пользование жилым помещением (плата за наем) в сумме 12027 руб.54 коп, за отопление в размере 28791 руб86 коп. подлежат удовлетворению в связи с признанием иска и его доказанностью, приведенных выше в решении суда.
Как установлено в судебном заседании, в помещениях занимаемыми ответчиками установлены приборы учета воды и электроэнергии.
Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Вышеизложенное свидетельствует о необоснованности исковых требований истца в части взыскания с ответчиков за потребление воды, водоотведение, подогрев воды, электроэнергию по нормативам.
Исковые требования в части взыскания за твердые бытовые отходы в сумме 2591 руб. 12 коп., удовлетворению не подлежат в связи с тем, что истец не представил суду доказательств на основании какого норматива начисляется задолженность за твердые бытовые отходы.
Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателями права и обязанности.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд взыскивает с другой стороны, понесенные судебные расходы.
От суммы удовлетворенных исковых требований 40819 руб.40 коп. с ответчиков в равных долях надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлину в пользу истца в сумме 1424 руб. 58 коп.
Руководствуясь ст.ст. 67,69,153-155 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
исковые требования Государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Железноводский художественно-строительный техникум» к Ересько Н.С., Ересько Т.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.
Взыскать с Ересько Н.С., Ересько Т.Ю. в солидарном порядке в пользу Государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Железноводский художественно-строительный техникум» за период с января 2012 года по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за пользование жилым помещением (плата за наем) в сумме 12027 руб.54 коп, за отопление в размере 28791 руб86 коп.
Взыскать с Ересько Н.С., Ересько Т.Ю. в пользу Государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Железноводский художественно-строительный техникум» в равных долях расходы по оплате государственной пошлину в сумме 1424 руб. 58 коп.
В иске Государственному бюджетному образовательному учреждению среднего профессионального образования «Железноводский художественно-строительный техникум» к Ересько Н.С., Ересько Т.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по нормативу потребления: подогрев воды 2758 руб.11 коп., потребление воды 2600 руб.82 коп., водоотведение 1330 руб.50 коп, вывоз мусора 2591 руб.12 коп., электроэнергию 10685 руб.58 коп., отказать.
В иске Государственному бюджетному образовательному учреждению среднего профессионального образования «Железноводский художественно-строительный техникум» к Ересько Н.С., Ересько Т.Ю. о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в сумме 598 руб.99 коп. отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Железноводский суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Председательствующий,
судья М.И. Саматов
мотивированное решение изготовлено 7 сентября 2014 года
