Дата принятия: 01 сентября 2014г.
Дело № 2-526/4
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 сентября 2014 года город Олонец
Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи А.Н. Хольшева,
при секретаре Т.А. Мерлиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации КСП к Кисляку Ю.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Администрация КСП обратилась в суд с настоящим исковыми заявлением, просит признать ответчика Кисляк Ю.Н. утратившим право пользования жилым помещение, мотивируя свои требования тем, что в муниципальной собственности КСП имеется жилое помещение(квартира), расположенная по адресу: .....
В указанном жилом помещении зарегистрирован один человек Кисляк Ю.Н.. С момента приобретения КСП права муниципальной собственности ответчик по вышеуказанному адресу не проживал, не обеспечивает сохранность жилого помещения, не поддерживает его в надлежащем состоянии, не проводит текущий ремонт, своевременно не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Администрация КСП в хх.хх.хх г. году обращалась с аналогичным иском в Олонецкий суд. Сестра Кисляка Ю.Н. обещала произвести ремонт квартиры и привести ее в надлежащий вид, ввиду чего в иске было отказано.
В судебном заседании представитель КСП С. исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям, дополнил, что Кисляк Ю.Н. в спорной квартире не проживает, текущий ремонт не производит, в квартире отсутствуют окна, двери, печь разрушена. Помещение квартиры приведено в непригодное для проживания состояние. Кисляк Ю.Н. неоднократно извещался о необходимости привести квартиру в надлежащее состояние, однако этого сделано не было. В квартире собираются посторонние люди, есть опасность поджога дома. Кисляк Ю.Н. в периоды нахождения в поселке проживает у других лиц, злоупотребляет спиртным. Согласен на вынесение заочного решения.
В поселке имеется две однокомнатные квартиры которые возможно представить Кисляку Ю.Н. для проживания.
Кисляк Ю.Н. надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явился, возражений на исковое заявление не представил.
Принимая во внимание отсутствие ответчика при рассмотрении дела, суд приходит к выводу о рассмотрении дела заочно, по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие. Истец не возражал против вынесения заочного решения. При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.
Статья 40 Конституции Российской Федерации предусматривает, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу требований Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).
Согласно статье 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.д.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
В судебном заседании установлено, что Кисляк Ю.Н. является нанимателем .... в ...., находящейся в собственности администрации КСП на основании постановления Правительства Республики Карелия от хх.хх.хх г.. № № «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Олонецкого национального муниципального района». Указанный жилой дом является двухквартирным. Собственником .... указанном доме является ФИО4
Из показаний представителя истца следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с хх.хх.хх г. года, за состоянием жилья не следит, текущий ремонт не производит, коммунальные платежи не оплачивает. В настоящее время в квартире отсутствуют стекла, двери, печь разрушена. В квартиру имеется свободный доступ, внутри помещения мебели или иных личных вещей ответчика нет. Кисляку Ю.Н. неоднократно предлагалось привести квартиру в пригодное для жилья состояние, однако он этого не сделал, в квартире не появляется. При наличии денежных средств, тратит их на спиртное.
Показания представителя истца подтверждаются справками ХХХХ о наличии у Кисляк Ю.Н. задолженности по оплате за содержание и техническое обслуживание дома, копией искового заявления ФИО4 к администрации КСП касающегося .... по .... в ...., фотоматериалами из которых видно, что квартира находится в заброшенном состоянии, имущества в ней нет, стекла на окнах отсутствуют, двери сломаны, печь разрушена.
Проанализировав вышеизложенные правовые нормы, оценив представленные доказательства с позиции ст. 56 ГПК РФ, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Ответчик на законных основаниях был вселен в спорное жилое помещение, зарегистрирован постоянно в нем. В указанном помещении не проживает с хх.хх.хх г. года, самостоятельно выехал из жилого помещения, своих вещей не оставлял, расходов на содержание и текущий ремонт дома не несет, самостоятельно ремонт помещения не производит. Такое поведение ответчика влечет разрешение жилого помещения, приведение его в непригодное для проживания состояние, доказательств наличия желания ответчика продолжить проживать в спорном жилом помещении и то что его выезд имеет временный характер не имеется. Так же отсутствуют доказательства, что ответчик покинул жилое помещение вынуждено, то есть ввиду каких-либо обстоятельств не позволяющих проживать в ..... Напротив имеются доказательства того, что ответчик проживает в поселке (уведомления о вручении повесток), у лиц не являющихся ему родственниками, злоупотребляет спиртными напитками.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Признать Кисляка Ю.Н. хх.хх.хх г. года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....
Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Олонецкий районный суд в течение 7 дней со дня получения копии решения. В заявлении об отмене заочного решения должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и указаны доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также в заявлении должны быть указаны обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Олонецкий районный суд Республики Карелия.
Судья Хольшев А.Н.
