Дата принятия: 01 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 сентября 2014 года г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе
председательствующего судьи Шевченко М.В.,
при секретаре Хадаевой Е.О.,
с участием истца Николаенко М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2095/2014 по иску Николаенко М.В. к Администрации Хомутовского муниципального образования о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Николаенко М.В. обратился в суд с иском к Администрации Хомутовского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, расположенную по адресу: ...., общей площадью 46 кв.м., в том числе жилой - 33,4 кв.м.
В обоснование исковых требований указал, что на основании договора передачи жилых помещений в собственность граждан от **/**/**** «Восточные электрические сети» в лице начальника Оекского РЭС Ф.А.И. – Николаенко М.В. передана в личную собственность квартира в кирпичном 2-х квартирном доме, состоящая из 3-х комнат, общей площадью 50,3 кв.м. в том числе жилой 35,8 кв.м. по .....
В настоящее время истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на квартиру в досудебном порядке, поскольку отсутствует подлинный договор передачи жилых помещений в собственность граждан, имеются расхождения в площадях.
В судебном заседании истец Николаенко М.В. исковые требования поддержал по изложенным доводам.
Представитель ответчика Администрации Хомутовского муниципального образования в судебное заседание не явился, согласно заявлению просил рассмотреть дело в отсутствии представителя.
В соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Судом установлено, что на основании договора передачи жилых помещений в собственность граждан от **/**/**** «Восточные электрические сети» в лице начальника Оекского РЭС Ф.А.И. – Николаенко М.В. передана в личную собственность квартира в кирпичном 2-х квартирном доме, состоящая из 3-х комнат, общей площадью 50,3 кв.м. в том числе жилой - 35,8 кв.м. по .....
Согласно техническому паспорту на квартиру, расположенную по адресу: .... общая площадь квартиры составляет 46,0 кв.м., в том числе жилая 33,4 кв.м.
Ранее истец не участвовал в приватизации жилого помещения, что подтверждается выпиской из ЕГРП.
Установлено, что квартира, в которой проживает истец, была предоставлена ему в личную собственность по договору передачи жилых помещений в собственность граждан.
Поскольку для реализации их прав на приватизацию существуют препятствия, он вынужден избрать способ защиты права, предусмотренный статьей 12 ГК РФ - путем признания права.
Согласно пункту 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашения подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Оценив представленные доказательства в совокупности, принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.
В соответствии со статьей 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Николаенко М.В. удовлетворить.
Признать за Николаенко М.В. право собственности на квартиру общей площадью 46 кв.м., в том числе жилой – 33,4 кв.м, по адресу: .....
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья
