Решение от 01 сентября 2014 года

Гражданское дело 2-5905\2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    01 сентября 2014 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югра в составе
 
    председательствующего судьи Куракиной Т.П.
 
    при секретаре          Павловой Е.Н.
 
    с участием
 
    представителя истца Бутенко Ю.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «ЖилСервис» к Васильковой Н.Ю. о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт, коммунальные услуги и пени,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ООО УК «ЖилСервис» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчице, мотивируя свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ являются Управляющей компанией <адрес> на основании протокола общего собрания. Согласно акта приема-передачи № по договору № № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ застройщик ООО «Запсибинтерстрой» передал, а дольщик Василькова Н.А. приняла встроенное помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м. находящееся в осях <данные изъяты>. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное нежилое помещение было оформлено Васильковой Н.А. в собственность. ДД.ММ.ГГГГ между ними и Васильковой Н.А. был заключен договор управления многоквартирным домом № №. В течение длительного времени Василькова Н.А. не выполняет обязательства по оплате оказанных ЖКУ в связи с чем, сформировалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп. Василькова Н.А., неоднократно предупреждалась о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, однако до настоящего момент вышеуказанная задолженность ею не погашена. В рамках досудебного урегулирования спора между ними и ответчиком было заключено соглашение о предоставлении рассрочки погашения задолженности от ДД.ММ.ГГГГ, однако обязательства по данному соглашению также не исполняются. В соответствии с п.6.2 договора, предусмотрено, что в случае неоплаты собственником услуг, он обязан уплатить УК пеню в размере 1\300 ставки рефинансирования от невыплаченных сумм за каждый день просрочки. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена пеня в размере <данные изъяты> коп. Просит взыскать с Васильковой Н.А. в их пользу задолженность по оплате ЖКУ в размере <данные изъяты> коп.; пени в размере <данные изъяты> коп., расходы по оплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты> коп.
 
        Представитель ООО УК «ЖилСервис» Бутенко Ю.В, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на заявленных требованиях настаивает по основаниям указанным в иске.
 
    Ответчик Василькова Н.А. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом телефонограммой полученной супругом, проживающим с ней по одному адресу, однако уважительность причин неявки суду не представила, свое мнение по предъявленным требованиям не высказала, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
 
    Представитель истца Бутенко Ю.В. настаивает на рассмотрении дела и вынесении заочного решения.
 
        Проверив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в процессе, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО УК «ЖилСервис» и Васильковой Н.А., последней оказываются коммунальные услуги.
 
    Согласно акта сверки взаимных расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>
 
    Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «ЖилСервис» предоставил Васильковой Н.А. рассрочку погашения задолженности.
 
    В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ст. 210, 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
        Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.
 
        В соответствии с п.6.2 договора № № от ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрено взимание пени в размере 1\300 ставки рефинансирования от невыплаченных сумм за каждый день просрочки.
 
        Суд считает возможным принять за основу расчет задолженности по жилищно-коммунальным услугам истца, так как ответчики, в соответствии со ст.57 ГПК РФ, своих возражений по расчету не предоставили, свои расчеты суду не предоставили, а расчет истца не противоречит требованиям закона.
 
    Согласно ст.330 ГК РФ должник производит оплату кредитору неустойки (штрафа, пени) в случае не исполнения или ненадлежащего исполнения обязательств.
 
    На основании ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка (пеня) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
 
    На основании расчетов пеня за просрочку в оплате жилищно-коммунальных услуг составляет <данные изъяты> коп.
 
    Согласно п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
 
         Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в доход государства в сумме <данные изъяты> копеек по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая то, что исковые требования удовлетворены, понесенные истцом судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в сумме <данные изъяты> копеек.
 
        Руководствуясь ст.ст.194, 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать с Васильковой Н.Ю. в пользу ООО УК «ЖилСервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> копеек.
 
    Взыскать с Васильковой Н.Ю. в пользу ООО УК «ЖилСервис» пени в размере <данные изъяты> копеек.
 
    Взыскать с Васильковой Н.Ю. в пользу ООО УК «ЖилСервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.
 
    Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа в течение одного месяца со дня получения определения об отказе в отмене заочного решения суда.
 
    Судья Т.П.Куракина