Решение от 01 сентября 2014 года

    Дело № 2-1643/14
 
    Резолютивная часть решения
 
    объявлена судом в судебном
 
    заседании 01 сентября 2014 года
 
    Мотивированное решение суда
 
    составлено 05 сентября 2014 года
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:
 
    председательствующего судьи Гладских Е.В.,
 
    при секретаре Шармазановой М.А.,
 
    с участием:
 
    представителя истца Дятлова В.В. по доверенности Дятловой Л.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Дятлова В.В. к Администрации муниципального образования г. Михайловска Шпаковского района Ставропольского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Дятлов В.В. обратился в Шпаковский районный суд с исковыми требованиями к Администрации муниципального образования г. Михайловска Шпаковского района Ставропольского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.
 
    В обоснование заявленных требований истец Дятлов В.В. указал, что на основании решения Шпаковской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № моей матери Д.О.Г., ДД.ММ.ГГГГрождения, был предоставлен на праве собственности земельный участок размером
0,10 га для приусадебного участка, о чём было выдано свидетельство о праве
собственности на землю №.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Д.О.Г. умерла (свидетельство о
смерти № от ДД.ММ.ГГГГ г.). После её смерти открылось наследство
состоящее, в том числе из объекта индивидуального жилищного строительства,
литер А, расположенный по адресу: <адрес>
 
    По данным технической инвентаризации ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Шпаковский филиал от ДД.ММ.ГГГГ, согласно техническому паспорту, площадь застройки объекта индивидуального жилищного строительства инвентарный номер № составляет 41.9 кв. м., жилая площадь составляет 26.1 кв.м., в отношении данного объекта правовая регистрация не производилась.
 
    Наследником первой очереди является истец, сын умершей, Дятлов В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения.
 
    Дятлов В.В. обратился к нотариусу по Шпаковскому районному нотариальному округу Ставропольского края Гаджиевой А.М. по вопросу о принятии наследства. Нотариус устно разъяснила о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство на данный объект индивидуального жилищного строительства, поскольку технический паспорт объекта недвижимости не содержит сведений о правообладателе, заявителю было рекомендовано обратиться в суд.
 
    Фактически истец принял наследство, а именно принял меры по сохранению наследственного имущества, несет за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
 
    На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 1152-1155 третьей
части ГК РФ, а также руководствуясь ст. 264, 266-267 ГПК РФ, просит суд признать за Дятловым В.В. право собственности на жилой дом – объект индивидуального жилищного строительства, литер А, инвентарный номер №, площадь застройки 41,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
 
    В судебном заседании представитель истца Дятлова В.В. по доверенности Дятлова Л.И. поддержала заявленные исковые требования, просила суд их удовлетворить в полном объеме, привела доводы, аналогичные с вышеизложенными по тексту.
 
    Истец Дятлов В.В., представитель ответчика Администрации муниципального образования г. Михайловска Шпаковского района Ставропольского края, третье лицо нотариус по Шпаковскому районному нотариальному округу СК Гаджиева А.М., будучи извещенными надлежащим образом в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки суду не предоставили.
 
    Представитель третьего лица Шпаковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.
 
    Суд, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения представителя истца полагает возможным начать и окончить рассмотрение дела в отсутствие указанных не явившихся сторон по имеющимся материалам.
 
    Выслушав мнение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования Дятлова В.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права собственности является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав.
 
    Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве. Следовательно, такой иск имеет вещно-правовую природу. Наличие указанных обстоятельств истец должен доказать в соответствии со ст. 56 ГПК РФ.
 
    Из материалов дела следует, что Дятлов В.В. родился ДД.ММ.ГГГГ, матерю истца является Д.О.Г. (л.д. 10).
 
    На основании решения Шпаковской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № Д.О.Г., ДД.ММ.ГГГГ года
рождения, был предоставлен на праве собственности земельный участок размером
0,10 га для приусадебного участка, о чём было выдано свидетельство о праве
собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
 
    Согласно выписке из похозяйственных книг по администрации муниципального образования г. Михайловска Шпаковского района Ставропольского края за период с 1967 по 2010 годы по адресу:<адрес>, главой хозяйства числится Д.О.Г. (л.д. 14).
 
    Из копии кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по адресу:<адрес>, следует, что земельный участок имеет площадь 1000 квадратных метров, кадастровый номер №, правообладатель Д.О.Г. (л.д. 16).
 
    Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Шпаковский филиал, а также техническому паспорту жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ площадь застройки объекта индивидуального жилищного строительства – жилого дома, инвентарный номер №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 41.9 кв. м., жилая площадь составляет 26.1 кв.м., в отношении данного объекта правовая регистрация не производилась (л.д. 12, 17-25).
 
    Согласно сообщению Шпаковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ставропольского края в едином государственном реестре прав по адресу:<адрес>, отсутствуют сведения о наличии арестов и регистрации прав других лиц.
 
    Вместе с тем, согласно техническому паспорту жилого дома, ввод объекта недвижимости Д.О.Г. в эксплуатацию совершен в 1953 году, следовательно, в силу ст. 6 ФЗ Федерального закона №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права, возникшие до момента вступления в силу указанного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.
 
    С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что Дятлова О.Г. являлась собственником земельного участка и находящегося на нем домовладения, расположенных по адресу:<адрес>.
 
    Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Д.О.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).
 
    Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    На основании 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Из материалов наследственного дела № следует, что наследником после смерти Д.О.Г. по закону является сын – Дятлов В.В., наследство состоит из земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, денежных вкладов, недополученной пенсии.
 
    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
 
    В судебном заседании установлено, что истец Дятлов В.В. фактически принял наследство, а именно принял меры по сохранению наследственного имущества, несет за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
 
    Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.) но никак не влияет, согласно названным выше нормам закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования, что также отражено в ч. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», о том, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
 
    Учитывая указанные нормы права, суд приходит к выводу о возникновении у истца Дятлова В.В. права собственности в порядке наследования после смерти Д.О.Г. на недвижимое имущество, состоящее из земельного участка и находящегося на нем домовладения, расположенного по адресу:<адрес>. Заявленный иск подлежит удовлетворению.
 
    Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи возникновение этих прав подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Дятлова В.В. к Администрации муниципального образования г. Михайловска Шпаковского района Ставропольского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.
 
    Признать за Дятловым В.В. право собственности на объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом, литер А, инвентарный номер 31118, площадью застройки 41,9 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Шпаковский районный суд Ставропольского края.
 
    Судья Е.В. Гладских
 
    Копия верна. Судья Е.В. Гладских