Дата принятия: 01 сентября 2014г.
Дело № 2-5885\2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 сентября 2014 года Уссурийский районный суд в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. при секретаре Петренко М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Донцова В. А. к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю» о возложении обязанности восстановить сведения в государственном кадастре недвижимости с участием третьего лица Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском о восстановлении в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке площадью XXXX га кадастровый номер XXXX, находящийся примерно в XXXX м по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенный за пределами участка, адрес ориентира:XXXX, ссылаясь на то, что постановлением администрации Уссурийского городского округа от ДД.ММ.ГГ ему был предоставлен названный земельный участок для строительства жилого дома, допущены ошибка в написании имени - Владимировичу. Постановлением администрации Уссурийского городского округа XXXX от ДД.ММ.ГГ ошибка была устранена путем внесения изменений в ранее вынесенное постановление. В соответствии с данными актами с истцом ДД.ММ.ГГ заключен договор аренды земельного участка XXXX сроком по ДД.ММ.ГГ При обращении в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии поXXXX» выяснилось, что участок снят с учета ДД.ММ.ГГ г., право аренды на земельный участок было зарегистрировано истцом ДД.ММ.ГГ г., т.е. сведения об участке находились в государственном кадастре недвижимости.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Ким А.Р. на иске настаивал по указанным основаниям.
Представители ответчика, третьего лица, извещенных о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Статьей 24 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в редакции, действовавшей на дату снятия земельного участка с учета, предусматривалось, что внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости или иного момента, с которого право на образованный объект недвижимости считается возникшим. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.
Согласно пункту 2 статьи 26 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", если в аренду сдается земельный участок (участок недр) или часть его, к договору аренды, представляемому на государственную регистрацию прав, прилагается кадастровый паспорт земельного участка с указанием части его, сдаваемой в аренду.
Из материалов дела следует, что указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГ г., снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГ г., между государственная регистрация аренды земельного участка произведена ДД.ММ.ГГ г., т.е. истец является арендатором земельного участка, сведения и котором в настоящее время исключены.
При таких обстоятельствах сведения о земельном участке подлежат восстановлению.
По изложенному и руководствуясь ст.ст. 197, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии поXXXX» восстановить в государственном кадастре недвижимости аннулированные и исключенные сведения о земельном участке площадью 0,3100 га кадастровый номер XXXX, находящийся примерно в XXXX м по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенный за пределами участка, адрес ориентира:XXXX.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Е.А. Степанова
Мотивированное решение изготовлено 08.09.2014 г.
