Дата принятия: 01 сентября 2014г.
дело № 2-1579/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 сентября 2014 г. г.Нягань
Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Николаевой И.М.,
при секретаре Хобиной Н.В.,
с участием помощника прокурора г.Нягани Х.,
представителя истца М., действующей на основании доверенности,
ответчика Т., действующей в своих интересах и в интересах Т.,
а также представителя ответчика Т. – дежурного адвоката К., действующего на основании ордера № от 01.09.2014,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Нягани к Т., Т., Т. о расторжении договора безвозмездного пользования,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация г.Нягань обратилась в суд с иском о расторжении договора безвозмездного пользования.
Требования мотивированы тем, что дата между администрацией г. Нягани и Т. был заключен договор № безвозмездного пользования жилым помещением по <адрес> В качестве членов семьи указаны Т. и Т. Указанный договор был заключен на неопределенный срок. По условиям договора Т. обязался производить оплату коммунальных услуг, плату за содержание и ремонт жилого помещения. Однако с даты заключения договора и по настоящее время он платежи не производил, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Согласно п. 4.2.1 договора невнесение платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения является основанием для досрочного расторжения договора.
В адрес Т. направлялось письмо о расторжении с ним договора во внесудебном порядке. Указанное письмо было вручено Т. дата.
До настоящего времени договор безвозмездного пользования в добровольном порядке не расторгнут, задолженность по коммунальным платежам не оплачена. Ответчики Т. и Т. в указанном жилом помещении фактически не проживают, но зарегистрированы в нем. По предварительному договору № от дата в этом же общежитии им были предоставлены для проживания другие комнаты - №
Просили расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением № от дата, заключенный между Администрацией г.Нягани и Т..
Обязать Т. освободить и передать Администрации г.Нягани по акту приема-передачи жилое помещение, расположенное по <адрес>
Обязать Т., Т. и Т. сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.
Ответчик Т., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней Т. в судебном заседании исковые требования признала.
Ответчик Т. в судебное заседание не явился. Судебные повестки неоднократно направлялись заказными письмами с уведомлением, но были возвращены в суд по причине истечения установленного срока хранения. Другое место жительства и пребывания ответчика суду неизвестно, поэтому в соответствии со ст. 119 ГПК РФ дело рассматривается по последнему известному месту его жительства. На основании ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчика назначен дежурный адвокат.
В судебном заседании представитель ответчика – дежурный адвокат К. исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении.
Помощник прокурора г. Нягани Х. полагала исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
Заслушав представителя истца, ответчика Т., заключение помощника прокурора г. Нягани, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Жилое помещение, расположенное по <адрес> является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности (л.д. 12).
В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ч. 2 ст. 30 Жилищного кодека Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Постановлением администрации г. Нягани № от дата Т. на состав семьи 3 человека предоставлено жилое помещение по <адрес>
дата между администрацией г. Нягани и Т. заключен договор № безвозмездного пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, для проживания в нем с членами семьи – Т. и Т. (л.д.8).
В силу ст. 689 Гражданского кодекса российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.
Пунктом 2.2.7 договора безвозмездного пользования предусмотрена обязанность ответчика Т. вносить плату за коммунальные услуги, за содержание и ремонт жилого помещения.
Из выписки из лицевого счета №, открытого на имя Т. по <адрес> следует, что задолженность за ЖКУ на день выдачи справки дата составляет <данные изъяты>.
На основании ст. 698 Гражданского кодекса Российской Федерации ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случаях, когда ссудополучатель не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее содержанию.
Пунктом 4.2.1 договора безвозмездного пользования предусмотрено досрочное расторжение договора в случае невнесения пользователем платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги более 2 месяцев подряд.
Из выписки из лицевого счета, представленной <данные изъяты>», от дата следует, что за период с дата, то есть с момента заключения договора и по настоящее время Т. оплата за ЖКУ не производилась, период невнесения платы составляет практически три года (л.д.15).
дата в адрес Т. было направлено уведомление о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением по <адрес>, с приложением соглашения о расторжении договора безвозмездного пользования для его подписания. Названное письмо получено адресатом дата, однако до настоящего времени с его стороны никаких действий не предпринято.
При указанных обстоятельствах требование истца о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, заключенного с Т. подлежит удовлетворению.
Расторжение договора безвозмездного пользования жилым помещением № влечет за собой прекращение всех прав и обязанностей, предусмотренных указанным договором, в том числе и по регистрации в жилом помещении.
Поэтому исковые требования истца об обязании ответчиков сняться с регистрационного учета по жилому помещению по <адрес> находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Одним из требований истца является требование о возложении на Т. обязанности освободить и передать по акту приема-передачи жилое помещение по <адрес>
Указанное требование удовлетворению не подлежит, поскольку в судебном заседании со слов ответчицы Т. установлено, что ответчик в спорном жилье фактически не проживает на протяжении длительного времени. Следовательно, он им не пользуется. Доказательств нахождения в спорном жилье вещей принадлежащих ответчику стороной истца не представлено.
На основании изложенного, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Истец при подаче иска был освобожден от уплаты госпошлины на основании ст. 333.36 Налогового кодекса РФ. Ответчики таких льгот не имеют, поэтому с ответчиков подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования <адрес> госпошлина в размере <данные изъяты> (за требование неимущественного характера), в равных долях.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Администрации города Нягани удовлетворить частично.
расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением № от дата, заключенный между Администрацией г.Нягани и Т..
Обязать Т., Т., Т. сняться с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по <адрес>
В остальной части иска отказать.
Взыскать с Т. и Т. госпошлину в доход бюджета муниципального образования город Нягань в размере <данные изъяты> в равных долях, то есть по <данные изъяты>, с каждого.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Няганский городской суд.
Судья И.М. Николаева
Решение в окончательной форме принято 06 сентября 2014 года.
