Дата принятия: 01 сентября 2014г.
2-1238/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 сентября 2014 года г.Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Тарасюк С.А.,
при секретаре Карачёвой Е.В.,
с участием истца Шабакова С.В.,
рассмотрев гражданское дело по иску Шабакова С.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Шабаков С.В. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ он является членом НСТ «Можайское», владеет и пользуется спорным земельным участком № площадью .....кв.м., выделенным на основании решения общего собрания членов товарищества с правом перевода в собственность и установлением границ из земельного участка товарищества. В ДД.ММ.ГГГГ проведено межевание земельного участка, он поставлен на кадастровый учет под кадастровым №. Право собственности на указанный земельный участок истец оформить не имеет возможности, так как не имеет документов, подтверждающих предоставление земельного участка, находящегося в общей совместной собственности НСТ «Можайское». В соответствии с Уставом НСТ «Можайское» член товарищества вправе зарегистрировать право собственности на свой земельный участок в установленном порядке. НСТ «Можайское» зарегистрировано решением исполнительного комитета Вологодского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ и располагалось на земельном участке, предоставленном Решением исполнительного комитета Вологодского областного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Государственному подшипниковому заводу № для размещения коллективного садоводства. Постановлением Главы Вологодского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок, с находящимися на нем участками садоводов, без учета пожеланий членов товарищества и их согласия, был изъят из земель ГПЗ-23 и предоставлен садоводческому товариществу бесплатно в общую совместную собственность. Постановление было вынесено с нарушением ст.ст.13, 14 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Предоставление земельного участка садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению бесплатно в общую совместную собственность указанным Федеральным законом не предусмотрено. При предоставлении Постановлением земельного участка НСТ «Можайское» персональный состав членов товарищества не формировался, списки членов товарищества не были сформированы и утверждены, земельные участки в собственность членам товарищества не переданы. Списки членов НСТ «Можайское» на хранение в архив не поступали, Управление Росреестра по Вологодской области отказывает в государственной регистрации права собственности на земельный участок. Шабаков С.В. просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью .....кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании Шабаков С.В. поддержал доводы и требования искового заявления.
Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района, извещенного надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, представлено заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, разрешение вопроса об удовлетворении требований истца оставляют на усмотрение суда.
ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено НСТ «Можайское».
В судебное заседание представитель НСТ «Можайское» не явился, председатель НСТ «Можайское» представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав на отсутствие возражений на исковые требования Шабакова С.В.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представлен отзыв, в котором указано, что в ЕГРП отсутствуют записи о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. Просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица – Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области в судебное заседание не явился, представлен отзыв, в котором сообщается, что в ГКН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>, площадью .....кв.м. Сведения о правах и обременениях в отношении указанного участка отсутствуют. Границы земельного участка определены по материалам межевания. Данный земельный участок имеет статус «временный».
Представитель третьего лица – администрации Спасского сельского поселения, в судебное заседание не явился, доставлен отзыв, в котором указано, что земельный участок с кадастровым №, площадью .....кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности не числится. Разрешение вопроса об удовлетворении требований истца оставляют на усмотрение суда, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Исследовав обстоятельства дела, заслушав доводы истца, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
Из ст.8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст.ст.15, 59 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Пунктом 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого объединения, предоставлен данному объединению до вступления в силу настоящего Федерального закона гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии документом, устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении, на основании решения уполномоченного органа местного самоуправления или исполнительного органа государственной власти.
Судом установлено, что Шабаков С.В. с ДД.ММ.ГГГГ является членом НСТ «Можайское», ему принадлежит земельный участок № площадью .....кв.м. Шабаков С.В. уплачивает членские взносы (л.д.15, 18-19).
Согласно выписке из протокола общего собрания членов товарищества, проведенного ДД.ММ.ГГГГ, Шабакову С.В. выделен из земельного участка товарищества, кадастровый №, находящегося в общей совместной собственности, земельный участок № площадью .....кв.м., с правом перевода в собственность и установлением границ (л.д.16).
Границы земельного участка Шабакова С.В. согласованы с пользователями земельных участков, имеющих общие границы с участком истца, разногласий при согласовании границ земельного участка Шабакова С.В. не установлено (л.д.17).
Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый № (л.д.4-5).
Постановлением Главы Вологодского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью <данные изъяты> передан в общую совместную собственность НСТ «Можайское» (л.д.7).
В письме заместителя руководителя Управления Росреестра по Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ указано, что для проведения государственной регистрация права общей собственности на указанный земельный участок необходимо решение всех участников общей собственности (л.д.13-14).
Реализация Шабаковым С.В. законного права на бесплатное приобретение в собственность спорного земельного участка, не может быть поставлена в зависимость от бездействия либо ненадлежащего исполнения уполномоченными организациями обязанности регистрации прав на земельный участок, предоставленный некоммерческому садоводческому объединению.
При данных обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении требований Шабакова С.В. о признании права собственности на земельный участок не имеется.
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать право собственности Шабакова С.В. на земельный участок общей площадью .....кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня вынесения.
Судья: подпись
Копия верна
Судья С.А.Тарасюк
