Дата принятия: 01 сентября 2014г.
Дело № 2-1576/2014
Резолютивная часть решения
объявлена судом в судебном
заседании 01 сентября 2014 года
мотивированное решение суда
составлено 02 сентября 2014 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Михайловск 01 сентября 2014 года
Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Акопова А.Г.
при секретаре Рычковой К.А..,
с участием: истца – Боровской Е.А.,
представителя ответчика Вакуленко Л.Н. – Гниятуллиной С.Е., представившей удостоверение № 194 и ордер №024460 от 01.09.2014года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Боровской Е.А. к Вакуленко Л.Н. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Боровская Е.А. обратилась в Шпаковский районный суд с исковым заявлением к Вакуленко Л.Н. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенном по адресу:<адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником жилого помещения по адресу:<адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимости, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № №.
С ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца ответчик Вакуленко Л.Н. зарегистрирована в спорном помещении. Однако в квартиру никогда не вселялась, в ней не проживала, прав на нее не приобрела, какие-либо соглашения по порядку пользования домовладением между ними отсутствуют. На данный момент место пребывания ответчика истцу не известно. Наличие регистрации создает истцу препятствия по продаже недвижимости.
На основании вышеизложенного, просит признать ответчика Вакуленко Л.Н. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>.
В судебном заседании истец Боровская Е.А. заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик Вакуленко Л.Н. неоднократно извещена о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась, доказательств уважительности причин не явки суду не предоставила.
Обсуждая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд принимает во внимание следующее.
В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии со ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что в полной мере может быть реализовано только в случае предоставления каждому из лиц, участвующих в деле, возможности присутствовать в судебном заседании.
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, регламентируя судебный процесс, наряду с правами его участников предполагает наличие у них определенных обязанностей, в том числе обязанности добросовестно пользоваться своими правами (ст. 35 ГПК РФ). При этом реализация права на судебную защиту одних участников процесса не должна ставиться в зависимость от исполнения либо неисполнения своих прав и обязанностей другими участниками процесса.
В части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации перечислены формы судебных извещений и вызовов. Согласно данной норме лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному им или его представителем (часть 4 статьи 113 названного Кодекса).
Согласно положениям статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Сведений о перемене места нахождения ответчика, суду не предъявлено.
В соответствии со ст. 6 «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» каждый человек имеет право на разбирательство его дела в суде в разумный срок.
На основании ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.
Ответчику судом был предоставлен достаточный срок для участия в судебных заседаниях.
Принимая во внимание, что судом были предприняты все меры для реализации ответчиком своих прав, учитывая, что ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по правилам статьи 113, 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, руководствуясь статьей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Представитель ответчика – Гниятуллина С.Е. возражала против удовлетворения заявленных требований, просила отказать в полном объеме.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по<адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Суд с учетом мнения сторон и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании свидетель В.З.Н. пояснила, что является соседкой истца. Ответчика Вакуленко Л.Н. по адресу: <адрес> никогда не видела, со слов Боровской Е.А. известно, что ответчик является ее знакомой. Вселиться в домовладение ответчик не пыталась.
В судебном заседании свидетель К.Ю.С. пояснила, что является соседкой истца. Ответчика Вакуленко Л.Н. по указанному адресу никогда не видела, ее вещей в доме нет, вселиться не пыталась.
Выслушав пояснения сторон, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований истца по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленных Жилищным кодексом РФ.
К юридически значимым обстоятельствам, подлежащим установлению при рассмотрении настоящего гражданского дела является установление наличия или отсутствия у ответчика Вакуленко Л.Н. правовых оснований пользования занимаемым жилым помещением, в том числе права собственности, соглашения с собственником, семейные отношения и др.
Как следует из договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года между В.З.Н. и Боровской Е.А. заключен договор купли-продажи недвижимости, состоящей из жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу:<адрес> (л.д. 11-14)
Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ за Боровской Е.А. зарегистрировано право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу:<адрес> (л.д. 6).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ за Боровской Е.А. зарегистрировано право собственности на земельный участок, назначение – земли населенных пунктов для приусадебного участка, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу:<адрес> (л.д. 5).
Как следует из копии домовой книги (л.д.7-11) ответчик Вакуленко Л.Н. зарегистрирована по адресу:<адрес>.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании с достоверностью установлено и подтверждено материалами дела, что Боровская Е.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>. Ответчик прав на проживание в жилом помещении не приобрела, на праве собственности оно ей не принадлежит, в договорных отношениях с истцом не состоит, не является членом семьи, расходов по содержанию жилого помещения не несет, оплату коммунальный платежей не производит, что не влечет для ответчика наступления права на проживание в данном жилом доме.
Оснований, предусмотренных ст. 37 Жилищного кодекса РФ, для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком в судебном заседании не установлено.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и удовлетворению их в полном объеме.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Боровской Е.А. к Вакуленко Л.Н. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Вакуленко Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенными по адресу:<адрес>.
Решение является основанием для специалистов отдела ФМС РФ по <адрес> для снятия Вакуленко Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Шпаковский районный суд<адрес>.
Судья А.<адрес>
