Решение от 01 сентября 2014 года

    Гр. дело № 2-1553/2014 (вступило в законную 14.10.2014) Мотивированное решение
 
    суда составлено 02.09.2014
 
    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    01 сентября 2014 года город Апатиты
 
    Апатитский городской суд Мурманской области в составе
 
    председательствующего судьи Груздовой О.Н.,
 
    при секретаре Харлановой А.С.,
 
    с участием истца Сухоруковой Р.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухоруковой Раисы Николаевны к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Апатиты-Комфорт» об обязании произвести текущий ремонт кровли и компенсации морального вреда,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Сухорукова Р.Н. обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Апатиты-Комфорт» (далее – ООО «УК «Апатиты-Комфорт») об обязании произвести текущий ремонт кровли и компенсации морального вреда.
 
    Требования мотивирует тем, что она является сособственником жилого помещения по адресу: <.....>. Техническое обслуживание дома осуществляет ООО «УК «Апатиты-Комфорт». С <дата> из-за неисправной кровли имеют место постоянные протечки воды с крыши. <дата> и <дата> во время оттепели текла кровля, в результате чего залило комнаты в ее квартире. С <дата> она неоднократно обращалась к руководству управляющей компании с письменными заявлениями, в которых просила принять необходимые меры по устранению протечки кровли. Мастерами управляющей организации проводились обследования крыши, составлены акты, согласно которым требуется поддерживающий ремонт кровли, а также косметический ремонт поврежденных протечками мест в ее квартире. Несмотря на многочисленные обращения к ответчику до настоящего времени каких-либо ремонтных работ не проводилось. Она также вынуждена была обратиться в отдел муниципального контроля <.....>. Специалисты отдела вместе с представителем управляющей компании обследовали крышу над ее квартирой и признали ее состояние аварийным, в адрес ООО «УК «Апатиты-Комфорт» вынесено предписание.
 
    В связи с неисполнением на протяжении длительного времени ответчиком обязанности по надлежащему содержанию общедомовых конструкций дома в части проведения необходимых работ по ремонту кровли ей причинены большие неудобства, выразившиеся в повышении психоэмоционального состояния, повышении давления, головной боли. Ей также приходится жить в постоянном страхе, что во время сильного дождя или таяния снега крыша опять потечет, и снова придется подставлять тазы и другие емкости для собирания воды.
 
    Просит обязать ООО «УК «Апатиты-Комфорт» в срок до <дата> произвести текущий ремонт кровли над квартирой по адресу: <.....> и взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в сумме <.....>.
 
    В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении исковых требований. Уточнила требования в части срока проведения текущего ремонта – просила обязать ответчика провести текущий ремонт кровли в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу. Дополнительно пояснила, что крыша дома находится в неудовлетворительном состоянии, из-за чего происходят протечки с кровли.
 
    Представитель ООО «УК «Апатиты-Комфорт» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о чем имеется почтовое уведомление о вручении, возражений по иску не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
 
    Суд, руководствуясь ст. 167, 233 ГПК Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.
 
    Заслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, обозрев снимки, суд полагает, что исковые требования Сухоруковой Р.Н. подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» отношения в области защиты прав потребителей регулируются ГК Российской Федерации, данным законом, другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
 
    В соответствии со ст. 4 Закона Российской Федерации № 2300-1 от 07.02.1992 «О защите прав потребителей» и ст. 22 ЖК Российской Федерации качество услуги должно соответствовать условиям, установленным договорами, законами, стандартами.
 
    Согласно ст. 7 Закона потребитель имеет право на то, чтобы товар (работа, услуга) при обычных условиях его использования, хранения, транспортировки и утилизации был безопасен для жизни, здоровья потребителя, окружающей среды, а также не причинял вред имуществу потребителя.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
 
    Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, помимо прочих, соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома, а также безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества.
 
    Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.
 
    При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
 
    Согласно ч. 2 и ч. 3 ст. 162 ЖК Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (в данном случае – собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.
 
    В договоре управления многоквартирными жилыми домами в числе прочих условий должны быть предусмотрены состав общего имущества дома, в отношении которого будет осуществляться управление, перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядок изменения такого перечня.
 
    Статьей 39 ЖК Российской Федерации установлено, что правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации, а с 01.01.2009 – уполномоченным Правительством Российской Федерации органом исполнительной власти.
 
    Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – Правила содержания).
 
    Пунктом 10 указанных Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе, соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.
 
    Согласно п. 11 Правил содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, а также его текущий и капитальный ремонт.
 
    Пунктами 16 и 17 Правил содержания определено, что при управлении многоквартирным домом посредством привлечения управляющей организации надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома обеспечивается собственниками путем заключения договора управления домом с такой организацией в соответствии с ч. 5 ст.161 и ст.162 ЖК РФ, определения на общем собрании перечня услуг и работ, условий из оказания и выполнения, а также размера финансирования.
 
    В силу п. 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства от 13 августа 2006 г. № 491, в состав общего имущества включаются, в том числе, и крыши.
 
    Как следует из ст. 158 ЖК РФ, пунктов 28 и 31 Правил содержания в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией бремя расходов на содержание общего имущества обязаны нести собственники помещений в этом многоквартирном доме, причем размер причитающихся с них выплат определяется решением общего собрания собственников с учетом предложений управляющей организации.
 
    Требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда предусмотрены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила эксплуатации) и зарегистрированными в Минюсте РФ 15.10.2003 под № 5176.
 
    Правила эксплуатации регламентируют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности; проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий; обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.
 
    Техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем зданий, которое в свою очередь состоит из технического обслуживания, включая диспетчерское и аварийное; осмотров; подготовки к сезонной эксплуатации; текущего ремонта; капитального ремонта.
 
    Согласно п. 2.3.1 Правил эксплуатации, организация текущего ремонта жилых зданий должна производиться в соответствии с техническими указаниями по организации и технологии текущего ремонта жилых зданий и техническими указаниями по организации профилактического текущего ремонта жилых крупнопанельных зданий. Текущий ремонт выполняется организациями по обслуживанию жилищного фонда, подрядными организациями.
 
    Согласно ст. 36 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» предусмотрено, что безопасность здания или сооружения в процессе эксплуатации должна обеспечиваться посредством технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, а также посредством текущих ремонтов здания или сооружения.
 
    Систематическое толкование совокупности приведенных положений свидетельствует о том, что в ст. 162 ЖК Российской Федерации имеются лишь в виду работы и услуги, оказываемые управляющей компанией сверх тех, которые в штатном режиме обеспечивают исполнение нормативных требований к содержанию и эксплуатации дома.
 
    Все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме.
 
    Судом установлено, что ООО «УК «Апатиты-Комфорт» является управляющей организацией и осуществляет свою деятельность на территории г. Апатиты.
 
    В соответствии с Уставом ООО «УК «Апатиты-Комфорт» одним из видов деятельности Общества является осуществление управления общим имуществом жилого дома (группы жилых домов), представление интересов потребителей, заключение договоров с организациями и специализированными организациями на предоставление необходимых жилищных и коммунальных услуг.
 
    ООО «УК «Апатиты-Комфорт» с <дата> осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>, где проживает истец Сухорукова Р.Н., которая является сособственником квартиры <.....>. Квартира расположена на пятом этаже, дом пятиэтажный, кирпичный, год постройки - <.....>.
 
    Между Сухоруковой Р.Н. и ООО «УК «Апатиты-Комфорт» заключен договор управления многоквартирным домом <№> (л.д.34-46).
 
    В силу п. 8.2 договор управления считается действующим и подлежащим исполнению сторонами договора и в настоящее время.
 
    Как следует из пункта 2.1. и подпункта 2.1.2. договора, предметом договора является возмездное, в течение согласованного срока, в целях обеспечения собственниками надлежащего содержания общего имущества, осуществление ООО «УК «Апатиты-Комфорт» деятельности, в том числе по оказанию услуг и выполнению работ по техническому и санитарному содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, включая земельный участок, на котором расположен дом, в объеме, порядке, условиях и периодичностью, определяемыми в соответствии с Приложением № 2 к договору.
 
    В соответствии с пунктом 3.1.2. договора ООО «УК «Апатиты-Комфорт» обязано оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома в соответствии с Приложениями № 2 и № 3 к договору, отвечающие параметрам качества, надежности и соответствующие уровню их оплаты.
 
    Согласно Приложению № 3 к договору «Перечень работ по текущему ремонту» ООО «УК «Апатиты-Комфорт» обязано производить все виды работ по устранению неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель из штучных материалов (кроме полной замены покрытия), включая все элементы примыкания к конструкциям, покрытия парапетов, колпаки и зонты над трубами и пр.; ремонт и частичную замену участков кровель, выполненных из различных материалов, по технологии заводов-изготовителей.
 
    Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в том числе кровли, не является предметом договора управления, но согласно п.3.1.16 договора управления ООО «УК «Апатиты-Комфорт» обязано ежегодно на очередном Общем собрании собственников помещений многоквартирного дома по результатам периодических осмотров представлять предложения по текущему и/или капитальному ремонту общего имущества в случае несоответствия общего имущества (элементов общего имущества) требованиям законодательства РФ, требованиям обеспечения безопасности, а также о мерах (мероприятиях), необходимых для устранения выявленных дефектов, повреждений, неисправностей.
 
    В силу п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
 
    Таким образом, в соответствии с требованиями жилищного законодательства в случае ненадлежащего исполнения условий договора управления многоквартирным домом, ответственность перед собственниками жилого дома <.....>, в том числе перед истцом, по общим правилам несет ООО «УК «Апатиты-Комфорт».
 
    ООО «УК «Апатиты-Комфорт» вправе в целях исполнения своих обязанностей по договору управления многоквартирным домом привлекать сторонние организации, но бремя ответственности перед собственниками жилого дома за ненадлежащие оказание услуг несет управляющая компания.
 
    Судом установлено, что с <дата> происходили залития квартиры истца вследствие протечки кровли. Кроме того, с <дата> происходили залития лестничной площадки подъезда <.....>, где проживает истец.
 
    В связи с протечками истец неоднократно обращалась в <дата> (<.....>) к ответчику с заявлениями о принятии необходимых мер к ремонту крыши.
 
    <дата> обслуживающей организацией ООО «<.....>» был составлен акт обследования, согласно которому в квартире <.....> следов залития с кровли не обнаружено. На лестничной клетке пятого этажа имеются сухие следы залития с кровли по стеновой панели, смежной с квартирой <.....>, и по мусоростволу. В акте отражены выводы: требуется капитальный ремонт крыши; ООО «<.....>» провести обследование крыши, при выявлении дефектов на кровельном покрытии объемы работ включить в план работ на <дата>.
 
    <дата> специалистом ООО «УК «Апатиты-Комофрт» и мастером ООО «<.....>» проведено комиссионное обследование кровельного покрытия над квартирой <.....>. В результате обследования выявлено нарушение целостности примыкания кровельного покрытия к трубе мусоропровода, имеются следы залития на потолке в подъезде <№> вокруг мусоропровода и по трубе. В акте от <дата> изложен вывод о том, что будет выполнен текущий ремонт кровли.
 
    Согласно ответу ООО «УК «Апатиты-Комфорт» от <дата> на заявление истца от <дата> работы по ремонту кровли подрядной организацией ООО «<.....>» включены в план работ и будут выполнены до <дата>; протечки с крыши происходят из-за отсутствия капитального ремонта.
 
    <дата> специалистом ООО «УК «Апатиты-Комофрт» и мастером ООО «<.....>» составлен акт обследования по адресу: <.....>, согласно которому в комнате <№> (со двора) на простенке над окном наблюдается отклеивание обоев и сухие следы от залития; капитальный ремонт крыши не производился со дня постройки дома; текущий ремонт крыши над комнатой <.....> выполнен ООО «<.....>» <дата>; требуется капитальный ремонт крыши.
 
    Согласно акту приемки выполненных работ после ремонта кровель от <дата> над квартирой <.....> выполнены работы по устройству рулонной кровли из наплавляемых материалов в 1 слой – <.....> кв.м.
 
    Судом установлено, что текущий ремонт кровли над квартирой <.....> проводился <дата>. Однако залития в квартире истца не прекратились, в связи с чем она неоднократно обращалась в ООО «УК «Апатиты-Комфорт» с письменными заявлениями.
 
    Из ответов ООО «УК «Апатиты-Комфорт» от <дата> на заявления истца следует, что протечки с крыши происходят из-за отсутствия капитального ремонта.
 
    Согласно сообщению ООО «УК «Апатиты-Комфорт» <дата> работы по текущему ремонту крыши <.....> включены в план работ и будут выполнены в порядке очередности.
 
    <дата> в связи с заявлениями истца от <дата> о протечках воды с крыши комиссией ООО «<.....>» был составлен акт осмотра по адресу: <.....>, согласно которому: в комнате <№> (со двора) на стенах и потолке следы залития с крыши отсутствуют; в комнате <№> (со двора) со слов квартиросъемщика на простенке с правой стороны от окна были следы от залития с крыши по обоям улучшенного качества, на момент осмотра видимых следов не выявлено; в кухне (с фасада) на стенах и потолке следы залития с крыши отсутствуют; в комнате <№> (с фасада) на стенах и потолке следы залития с крыши отсутствуют. В акте отражены выводы и предложения о том, что требуется капитальный ремонт крыши, ремонт крыши с ремонтом карнизных свесов по квартире <.....> включить в план текущего ремонта по ООО «<.....>».
 
    Из ответа ООО «УК «Апатиты-Комфорт» от <дата> по рассмотрению заявлений истца следует, что работы по ремонту кровли с ремонтом карнизных свесов включены в план текущего ремонта и будут выполнены в порядке очередности.
 
    <дата> истец также обращалась в управляющую компанию с заявлением о проведении ремонта крыши.
 
    Согласно предписанию отдела муниципального контроля Администрации г.Апатиты <№> от <дата> в ходе проверки по обращению жителя г.Апатиты, проживающего по <адрес>, выявлено: доступ в квартиру <.....> не предоставлен; в подъезде на стене смежной с квартирой <.....> и вокруг ствола мусоропровода видны сухие следы протечек атмосферных осадков через дефекты крыши; на кровельном покрытии видны вздутия, повреждения, растрескивания, отслоения, разрывы; карнизные свесы по квартире <.....> со стороны дворового фасада деформированы; на стыках карнизных плит нарушена герметизация; на вентиляционных шахтах, парапетах, вокруг ствола мусоропровода примыкания кровельного покрытия имеют отслоения, разрывы; над лоджией отслоение кровельного покрытия по периметру примыкания к стенам. ООО «УК «Апатиты-Комфорт» предписано в срок до <дата> выполнить ремонта крыши и карнизных свесов над квартирой <адрес>; выполнить ремонт крыши над лоджией квартиры <.....>; выполнить герметизацию стыков карнизных плит.
 
    Срок исполнения предписания отдела муниципального контроля Администрации г.Апатиты установлен до <дата>.
 
    Ненадлежащее состояние крыши подтверждается и снимками, произведенными специалистом отдела МК Администрации г. Апатиты с участием представителя ООО «УК «Апатиты-Комфорт», на которых видно, что на кровельном покрытии видны вздутия, повреждения, растрескивания, отслоения и разрывы; карнизные свесы над квартирой истца деформированы; на стыках карнизных плит нарушена герметизация, над лоджией отслоение кровельного покрытия по периметру примыкания к стенам.
 
    Таким образом, установлено, что, несмотря на отсутствие капитального ремонта кровли со дня сдачи дома в эксплуатацию (<.....>), ООО «УК «Апатиты-Комфорт» с момента осуществления управления домом не предпринимает необходимых и достаточных мер, направленных на поддержание кровли в надлежащем состоянии. ООО «УК «Апатиты-Комфорт» с учетом наличия объективной информации о состоянии кровли работы поддерживающего характера по устранению неисправностей кровли, в том числе ремонт и частичная замена участков кровли в необходимых размерах, не производило. Не произведены они и до настоящего времени. Доказательств, опровергающих указанные факты, ответчиком суду не представлено. В порядке подготовки дела к судебному разбирательству судом запрашивались акты осмотра кровли, а также сведения о том, сколько раз производился текущий ремонт кровли спорного дома, однако суду документы представлены не были. Следовательно, непринятие ООО «УК «Апатиты-Комфорт» необходимых и достаточных мер, направленных на текущий ремонт кровли над квартирой <.....>, нашло объективное подтверждение в судебном заседании.
 
    Учитывая вышеизложенное, требования истца о проведении текущего ремонта кровли над квартирой подлежат удовлетворению.
 
    В силу ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
 
    Суд соглашается с уточненными сроками для проведения текущего ремонта кровли, предложенными истцом, который является разумным, ответчиком возражений в указанной части не представлено.
 
    В соответствии со ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
 
    В соответствии со ст. 1101 ГК Российской Федерации размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.
 
    Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевших.
 
    Действиями ответчика ООО «УК «Апатиты-Комфорт» истцу причинен моральный вред, выражающийся в нравственных переживаниях, связанных с не предоставлением услуг надлежащего качества, с бытовыми неудобствами.
 
    Определяя размер компенсации морального вреда, суд исходит из его соразмерности с учетом обстоятельств дела, степени физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями истца (потребителя), а так же учитывается степень вины ответчика (исполнителя), и считает необходимым взыскать в пользу истца компенсацию в размере <.....>.
 
    На основании ст. 103 ГПК Российской Федерации госпошлина, от уплаты которой истец при предъявлении иска был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
 
    С учетом положений ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере <.....>.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Сухоруковой Раисы Николаевны к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Апатиты-Комфорт» об обязании произвести текущий ремонт кровли и компенсации морального вреда удовлетворить частично.
 
    Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Апатиты-Комфорт» выполнить текущий ремонт кровли над квартирой <.....> в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Апатиты-Комфорт» в пользу Сухоруковой Раисы Николаевны компенсацию морального вреда в размере <.....>.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Апатиты-Комфорт» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме <.....>.
 
    Ответчик вправе подать в Апатитский городской суд Мурманской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.
 
    Председательствующий О.Н. Груздова