Решение от 01 сентября 2014 года

    Дело № 2-1242/2014
 
        РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
Заочное
 
    Город Осинники                                                                     01 сентября 2014 года
 
    Осинниковский городской суд Кемеровской области
 
    В составе судьи                                                                       Гребенкиной Г.Д.
 
    При секретаре                                                                          Платуновой А.В.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Управление городским хозяйством» г. Осинники к Новикову Роману Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    МУП «УГХ» г. Осинники обратилось в суд с исковым заявлением к Новикову Р.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, проживает в нем, пользуется жилищно-коммунальными услугами, однако в нарушение действующего законодательства РФ Новиков Р.А. ненадлежащим образом производит оплату за указанное жилое помещение, в связи с чем у него образовалась задолженность. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, в том числе <данные изъяты> рублей задолженность по договору цессии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, и пени в размере <данные изъяты> рублей. Также просит взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, и <данные изъяты> рублей в счет оплату государственной пошлины за получение выписки из ЕГРП.
 
    В судебном заседании представитель истца - ФИО3, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме. Пояснила, что Новиков Р.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, фактически в указанной квартире, не проживает, значится зарегистрированным в <адрес>. Обязанность по оплате коммунальных услуг не исполняет. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по коммунальным платежам составляет <данные изъяты> рублей. В указанную сумму включается задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, в размере <данные изъяты> рублей переданная МУП «УГХ» <адрес> по договору цессии, а также пени в размере <данные изъяты> рублей. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик оплату коммунальных услуг не проводил, имеющуюся задолженность не погашал. Просит взыскать с ответчика в их пользу задолженность по коммунальным платежам в размере <данные изъяты> рублей. Также просит взыскать с ответчика понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в <данные изъяты> рублей, и по оплате государственной пошлины за получение выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере <данные изъяты> рублей. Не возражала против вынесения заочного решения.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о слушании дела. О причинах не явки не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал.
 
    С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
 
    Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными.
 
    В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
 
    Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    На основании ст. 153 ЖК РФ граждане, являющиеся нанимателями жилого помещения по договору социального найма, аренды, собственниками жилого помещения и членами жилищного кооператива обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) плату за коммунальные услуги.
 
    Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Структура платы за коммунальные платежи в силу ст. 154 ЖК РФ включает в себя плату за жилое помещение и оплату коммунальных услуг, размер которых согласно ст. 157 ЖК РФ рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления либо по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом).
 
    Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
 
    Аналогичные положения содержатся в Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».
 
    Судом установлено, что на основании Распоряжения Главы города Осинники от ДД.ММ.ГГГГ было создано Муниципальное унитарное предприятие «Управление городским хозяйством» города Осинники (л.д.20). Согласно устава, данное предприятие создано в целях решения социальных задач города Осинники в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Предметом деятельности предприятия является подготовка и контроль выполнения городских целевых программ: «Подготовка объектов жизнеобеспечения и жилого фонда <адрес> к отопительному сезону», «Текущее содержание объектов благоустройства города Осинники» и других программ, регулирующих отношения в сфере ЖКХ г. Осинники, оказание услуг по управлению многоквартирными жилыми домами (л.д. 21-26). Также установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ в качестве управляющей организации действовало Муниципальное предприятие «Управление городским хозяйством» города Осинники, которое на основании договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ уступило МУП «УГХ» г. Осинники право требовать задолженность граждан по оплате за жилищно-коммунальные услуги (л.д.28,29).
 
    Также в судебном заседании установлено, что Новиков Р.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д.30). Согласно поквартирной карточке, в указанной квартире зарегистрированным никто не значится. Как пояснил представитель истца, ответчик не проживает в данном жилом помещении. Начисление коммунальных услуг осуществляется по тарифам, в соответствии с количеством квадратных метров жилого помещения. В нарушение вышеуказанных норм законодательства РФ Новиков Р.А. оплату за указанное жилое помещение не производит. Его задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, из которых сумма долга, переданная по договору уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ года, составляет <данные изъяты> рублей (л.д. 29,7). Сомневаться в правильности предоставленных истцом расчетов у суда оснований не имеется. Данная сумма задолженности и размер тарифов по квартплате и по коммунальным услугам ответчиком не оспорены.
 
    Судом установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанность по уплате коммунальных платежей, в связи с чем, истец, обоснованно просит взыскать с Новикова Р.А., пеню за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг согласно представленным расчетам за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года ему начислена пеня в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается расчетом пени (л.д.12-19).
 
    У суда нет оснований не доверять представленным истцом расчетам, ответчиком сумма, подлежащая к взысканию не оспорена, доказательств необоснованности представленных расчетов также не представлено.
 
    Таким образом, поскольку ответчик, являясь собственником жилого помещения, ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, с него подлежит взысканию задолженность в размере <данные изъяты> рублей в пользу управляющей организации - МУП «УГХ» <адрес>.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    На основании данной нормы обоснованными являются исковые требования о взыскании с ответчика в пользу МУП «УГХ» г. Осинники судебных расходов по оплате государственной пошлины, оплаченной при подаче в суд данного искового заявления исходя из цены иска, в размере <данные изъяты> рублей, а также <данные изъяты> рублей по оплате выписки из ЕГРИП. Данные расходы подтверждаются платежным поручением (л.д. 5), чеком-ордером (л.д.31).
 
    С учетом изложенного, исковые требования МУП «УГХ» г. Осинники подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
                                                           РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Управление городским хозяйством» г. Осинники удовлетворить.
 
    Взыскать с Новикова Романа Александровича в пользу Муниципального унитарного предприятия «Управление городским хозяйством» г. Осинники задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>).
 
    Взыскать с Новикова Романа Александровича в пользу Муниципального унитарного предприятия «Управление городским хозяйством» г. Осинники судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, по оплате государственной пошлины за получение выписки из ЕГРИП <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей (две тысячи четыреста восемьдесят рублей двадцать четыре копейки).
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Судья                                                                             Г.Д. Гребенкина