Решение от 01 сентября 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
 
    01 сентября 2014 г.                                                                              с.Икряное
 
            Икрянинский районный суд Астраханской области в составе:
 
    председательствующего судьи Хамидуллаевой Р.Р.
 
    при секретаре Гриценко А.С.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ферафонтова А. А. к ОАО Судостроительный завод «Красные Баррикады» о признании права собственности на жилое помещение.
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Ферафонтов А.А. обратился в суд с иском к ОАО Судостроительный завод «Красные Баррикады» о признании права собственности на <адрес> 115-ти квартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, р.<адрес>, приобретенную им по договору купли -продажи от <дата изъята> у ОАО Судостроительного завода «Красные Баррикады».Условия договора по оплате стоимости квартиры им выполнены, деньги выплачены в полном объеме, однако до настоящего времени регистрация перехода права собственности в регистрирующем органе не произведена.
 
    Просит суд признать право собственности Ферафонтова А. А. на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
 
    В судебном заседании Ферафонтов А.А. поддержал исковые требования в полном объеме.
 
             Представитель ОАО «Судостроительный завод «Красные Баррикады» в судебное заседание не явился, ответчик просил рассмотреть дело в отсутствии его представителя, исковые требования признал в полном объеме, в судебное заседание представил отзыв, где указал, что истец по состоянию на <дата изъята> оплатил полную стоимость квартиры. Однако в силу сложного финансового положения ОАО «ССЗ « Красные Баррикады» не имеет возможности добровольно зарегистрировать договор купли-продажи квартиры в регистрирующем органе.
 
            Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований истицы.
 
             В силу ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации.
 
    Согласно ст.551 Гражданского кодекса РФ в случае, когда одна сторона уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
 
    В судебном заседании установлено, что <дата изъята> между ОАО « ССЗ» Красные Баррикады» и Ферафонтовым А.А. был заключен договор купли-продажи <адрес> жилом <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, р.<адрес>, по условиям которого истец обязан был передать денежные средства в сумме <данные изъяты> копеек, а ответчик продать <адрес>. Согласно п. 3.5 указанного договора, право собственности на квартиру переходит к покупателю с момента регистрации договора в регистрирующих органах.
 
    Истец условия договора выполнил в полном объеме, что подтверждается справкой, выданной ОАО « ССЗ « Красные Баррикады» <дата изъята> и не оспаривается ответчиком.
 
    Однако, ответчик в силу сложного финансового положения в регистрирующий орган с требованием зарегистрировать переход право собственности не обратился.
 
    Как видно из материалов дела и установлено судом, сделка сторонами исполнена, а ОАО « ССЗ « Красные Баррикады» уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость.
 
    При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
              Руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
            Иск Ферафонтова А. А. к ОАО «Судостроительный завод «Красные Баррикады» о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
 
 
    Признать право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес> за Ферафонтовым А. А..
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Икрянинский районный суд Астраханской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 06 сентября 2014 года.
 
    Судья                                                                                           Хамидуллаева Р.Р.