Дата принятия: 01 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1 сентября 2014год с.Икряное
Икрянинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Хамидуллаевой Р.Р.,
при секретаре Гриценко А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степкиной Е. К. к Степкиной Яне Владимировне, Степкину М. С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Степкина Е.К. обратилась в суд с заявлением к Степкиной Я.В., Степкину М.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что с 1995 года она проживает в квартире № 4 в доме №21 по ул. Первомайская в р.п. Красные Баррикады. С ней вместе в квартиру были вселены ответчики, но с <дата изъята> брак, заключенный между ответчицей Степкиной Я.В. и сыном истицы Степкиным С.Г. был расторгнут на основании решения суда. Ответчики не проживают по вышеуказанному адресу более 10 лет, так как они выехали на постоянное место жительства в другой регион, не исполняют обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не осуществляют текущий ремонт помещения, их отсутствие в жилом помещении не носит временного характера.. <дата изъята> между ней и Администрацией МО «Рабочий <адрес>» был заключен договор социального найма жилого помещения.
Просит признать Степкину Я.В., Степкина М.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>. и снять с регистрационного учета.
Истец, извещенный судом надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.
Представитель истца, Пищиков А.В., поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Степкина Я.В., Степкин М.С. по месту регистрации не проживают.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ для представления их интересов был назначен адвокат Икрянинской адвокатской конторы Волков В.С., который возражал против удовлетворения заявленных требований.
Представитель третьего лица - Администрации МО «Р.п. Красные Баррикады» Петрович Л.Я. не возражала против удовлетворения исковых требований и пояснила в судебном заседании, что Степкина Я.В. с сыном прописана на территории р.п. Красные Баррикады с 1995 года, а квартира истцом была получена в 1973 году. С 2000 года ответчики перестали проживать в п. Красные Баррикады по месту регистрации, их место жительства и место пребывания по новому адресу им не известно.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Статья 10 ЖК РФ определяет, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения или членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица ( наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Как было установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение представляет собой муниципальную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес> нанимателем которой является истица Степкина Е.К.
Членами семьи нанимателя указаны сын Степкин С.Г., сноха Степкина Я.В., внук Степкин М.С., которые зарегистрированы по вышеуказанному адресу, что подтверждается карточками регистрации.
<дата изъята>г. брак между сыном истицы Степкиным С.Г. и ответчицей Степкиной Я.В. расторгнут.
Согласно договора социального найма жилого помещения <номер изъят> от <дата изъята>, Администрация МО «Р.<адрес>» передала в бессрочное владение и пользование Степкиной Е. К. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>.. Согласно п.3 ч. 1 договора совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены сноха Степкина Я. В., 1977 года рождения, внук - Степкин М. С., 1994 года рождения.
Согласно справки Главы администрации МО «Р.<адрес>» <номер изъят> от <дата изъята> Степкина Я.В. и ее сын Степкин М.С. на территории МО «Р.<адрес>» не проживают более 10 лет.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Ж.Л.М., Я.В.Ф., <данные изъяты> С.Г. показали, что ответчица с ребенком проживали по месту регистрации до 2000 года, а потом уехали в неизвестном направлении и по месту регистрации больше не появлялись.
При той совокупности доказательств, судом установлено, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении с 2000г., сохраняя лишь регистрацию, убыли на иное место жительства, не производят оплату коммунальных услуг. Каких либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда Степкиной Я.В. и Степкина М.С. из спорной квартиры, чинении препятствий ответчику в пользовании жилым помещением бывшими членами его семьи в материалах дела не содержится, равно как не содержится доказательств попыток его вселения в жилое помещение на протяжении указанного периода времени.
Исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ добровольный выезд ответчиков из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие вышеуказанные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении ими в отношении себя указанного договора и утрате права на него. О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком свидетельствует и прекращение исполнения им с момента выезда обязательств по договору социального найма - неоплата жилого помещения и коммунальных услуг.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца в части признания Степкиной Я.В., Степкина М.С. утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.
Относительно требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета, суд считает необходимым оставить его без удовлетворения по тем основаниям, что в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту их пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от <дата изъята>№ 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Степкиной Е. К. к Степкиной Яне Владимировне, Степкину М. С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учетаудовлетворить частично.
Признать Степкину Яну Владимировну, 1977 г.р., Степкина М. С., 1994 г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 6 сентября 2014 года.
Судья Р.Р. Хамидуллаева
