Дата принятия: 01 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
1 сентября 2014 г. г. Астрахань
Наримановский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Мустафиной Х.Р.,
при секретаре Байрамгазиевой Д.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аслановой Г.Н.к. к Асланову З.С., Администрации МО «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на реконструированный магазин
У С Т А Н О В И Л:
Асланова Г.Н.к. обратилась в суд с исковым заявлением к Асланову З.С.о., Администрации МО «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на реконструированный магазин, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ состоит в зарегистрированном браке с Аслановым З.С.о. В период брака было нажито совместное имущество в виде магазина «<данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес>. Указанный магазин зарегистрирован за Аслановым З.С.о. Истцом была произведена реконструкция магазина. После реконструкции, общая площадь магазина составила <данные изъяты> кв.м. Данная реконструкция не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует санитарным требованиям СанПин.
В связи с тем, что в настоящее время необходимо оформить регистрацию права собственности на магазин, она вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истец Асланова Г.Н.к. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик Асланов З.С.о. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
В судебное заседание не явился представитель Администрации МО «<адрес>» <адрес>, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом, в деле имеется отзыв о рассмотрение дела в их отсутствие. Возражений на исковые требования истца не представили.
Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Статьей 222 ГК РФ установлено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
В судебном заседании установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, и магазин «<данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности Асланову З.С.о., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ
В данном магазине произведена реконструкция, в результате которой площадь здания изменилась.
В соответствии с техническим заключением о состоянии основных строительных конструкций реконструированного нежилого здания (<адрес>) по <адрес> в <адрес>, основные строительные конструкции реконструированного нежилого здания (<адрес>) в соответствии с СП № «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений» и ГОСТ № «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать строение по своему назначению.
В материалах дела имеется экспертное заключение о соответствии объекта требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм №№ от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому магазин «<данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> б в <адрес> соответствует требованиям СанПин № «Гигиенические требования к микроклимату производственных помещений», СанПин № «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий».
Проанализировав представленные доказательства, суд находит исковые требования Аслановой Г.Н.к. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Аслановой Г.Н.к. к Асланову З.С.о., Администрации МО «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на реконструированный магазин – удовлетворить.
Прекратить за Аслановым З.С.о. ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на магазин «<данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Аслановой Г.Н.к. ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на магазин «<данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 30 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Х.Р. Мустафина
