Дата принятия: 01 сентября 2014г.
№ 2-2181/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Уфа 01 сентября 2014 года
Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шухардиной Г.Ю.,
при секретаре Сологуб Л.Д.,
с участием представителя истца Шкребтий А.М. по доверенности Насретдинова Р.Ф.,
представителя ответчика Мартьяновой И.Н. по определению суда от ДД.ММ.ГГГГ адвоката Бикбулатова Ш.М.,
представителя ответчика Мартьянова А.Ю. по определению суда от ДД.ММ.ГГГГ адвоката Яруллиной Л.А.,
представителя третьего лица Администрации СП Михайловского сельский совет МР Уфимский район РБ по доверенности Мухутдиновой А.Р.,
представителя Администрации МР Уфимский район РБ по доверенности Шарифуллиной Э.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шкребтий А. М. к Мартьяновой И. Н., Мартьянову А. Ю. о снятии с регистрационного учета и признании утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Шкребтий А.М. обратилась в суд с иском к Мартьяновой И.Н., Мартьянову А.Ю.о снятии с регистрационного учета и признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> по следующим основаниям.
Истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности. Также по вышеуказанному адресу зарегистрированы ответчики Мартьянова И.Н., Мартьянов А.Ю. Однако по вышеуказанному адресу не проживают, вещей принадлежащих им не имеется, коммунальные услуги не оплачивают.
Мартьянова И.Н. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. по вышеуказанному адресу, так как являлась сожительницей сына истицы ФИО8 Мартьянов А.Ю. был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. без согласия истца на регистрацию на основании заявления Мартьяновой И.Н., к тому времени уже проживавшей по адресу: <адрес>.
Добровольно снять с регистрационного учета ответчиков не имеется возможность, приходится оплачивать коммунальные услуги.
На основании вышеизложенного истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.
Истец Шкребтий А.М. в судебное заседание не явилась, представила в судебное заседание заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.
Ответчик Мартьянов А.Ю. в судебное заседание не явился, место нахождение неизвестно, по месту регистрации не проживает. Интересы Мартьянова в судебном заседании представляет адвокат Яруллина Л.А, которая исковые требования не поддержала, просила в удовлетворении отказать.
Ответчик Мартьянова И.Н. в судебное заседание не явилась, ее место нахождение неизвестно, по месту регистрации не проживает. Интересы Мартьяновой в судебном заседании представляет адвокат Бикбулатова Ш.М., просила в удовлетворении требований отказать, так как возражения и доводы ответчика Мартьяновой И.Н. для суда не известны.
Представитель третьего лица Администрации Муниципальный район Уфимский район Республики Башкортостан по доверенности Шарифуллина Э.И. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.
Представитель третьего лица Администрации СП Михайловского сельсовет МР Уфимский район РБ Мухутдинова А.Р. просила принять решение на усмотрение суда.
Свидетель ФИО12 в судебном заседании суду показала, что является снохой истца, ответчики не проживают по вышеуказанному адресу больше года. Мартьянова И.Н. ушла к другому мужчине, живет с ним. Вещи свои забрала.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным провести судебное заседание в отсутствие истца и ответчиков.
Выслушав явившиеся стороны судебного разбирательства, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1, 4 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РБ №14 от 02.07.2009 года в случае, если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жило помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжении тем самым договора социального найма.
Сама регистрация на жилой площади не порождает право пользования на жилую площадь. Этот институт носит регистрационный характер. Из Конституции РФ и Закона РФ «О праве на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.04.95г. следует, что «регистрация (заменившая институт прописки) или ее отсутствие, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 Закона), в том числе права на жилье». Сам факт прописки или регистрации лица на жилой площади с согласия проживающих на ней членов семьи нанимателя является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела. Об этом также указано в рекомендациях Пленума Верховного Суда РФ в Постановлении №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» от 31.10.95г.
Местом жительства, по определению п. 1 ст. 20 ГК РФ, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Постоянно или преимущественно проживать в определенном месте гражданин может в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма (поднайма) либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
Шкребтий А.М. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, согласно Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. серии №
Также в вышеуказанной квартире прописаны по настоящее время Мартьянова И.Н. и Мартьянов А.Ю., согласно справке Администрации СП Михайловского сельсовет МР Уфимский район РБ. Однако по вышеуказанному адресу не проживают, вещей принадлежащих им не имеется, коммунальные услуги не оплачивают.
Данный факт также подтверждает Акт обследования жилищно-бытовых условий семьи гражданина от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому в данной квартире общ. площадью <данные изъяты> проживает ФИО8, ответчики Мартьянова И.Н., Мартьянов А.Ю. по вышеуказанному адресу не проживают с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время.
Вышеуказанный факт подтвердила в ходе судебного разбирательств свидетель ФИО12
Таким образом, судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчиков Мартьяновой И.Н. и Мартьянова А.Ю., из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также то, что коммунальные платежи ответчики не оплачивают, членами семьи истца не являются, иск о признании утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.
Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Шкребтий А. М. удовлетворить.
Признать Мартьянову И. Н. и Мартьянова А. Ю. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Снять Мартьянову И. Н. и Мартьянова А. Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи жалобы через Уфимский районный суд Республики Башкортостан.
Судья Г.Ю. Шухардина
