Решение от 01 сентября 2014 года

    Дело № 2-766/2017                     01 сентября 2014 года
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Няндомский районный суд Архангельской области
 
    в составе председательствующего Захарова Е.С.,
 
    при секретаре Гулиевой М.Ю.,
 
    с участием: помощника прокурора Каргопольского района Белых А.В.
 
    истца Кожевникова А.В.,
 
    представителя ответчика Батраковой Д.И.
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Каргополе 01 сентября 2014 года гражданское дело по иску прокурора Каргопольского района в интересах Кожевникова Анатолия Валентиновича к администрации муниципального образования «Каргопольское» о внеочередном обеспечении жилой площадью,
 
    у с т а н о в и л:
 
    прокурор Каргопольского района обратился в интересах ФИО3 к администрации МО «Каргопольское» в суд с иском об обязании предоставить ФИО3 и совместно проживающим с ним членам его семьи во внеочередном порядке по договору социального найма отдельное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, в черте МО «Каргопольское» со степенью благоустройства применительно к условиям г. Каргополя, общей площадью не менее 25,8 кв. метров, количеством комнат не менее одной. В обоснование требований указал, что истец проживает в <адрес> в <адрес>. Указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. Однако другого жилого помещения истцу до настоящего времени не предоставлено. В связи с нарушением прав истца прокурором подано исковое заявление в его интересах.
 
    В судебном заседании прокурор ФИО5 заявленные требования поддержал, полагал возможным предоставить срок для исполнения до 01 декабря 2014 года.
 
    В судебном заседании истец ФИО3 требования прокурора также поддержал, не возражал против предоставления отсрочки исполнения решения.
 
    Представитель ответчика – администрации МО «Каргопольское» ФИО6 иск признала, просила предоставить срок для исполнения 06 месяцев.
 
    Изучив материалы дела, выслушав прокурора, истца, представителя ответчика, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
 
    В силу пункта 1 части 2 статьи 57 ЖК Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
 
    Из копии договора социального найма жилого помещения от 14 января 2008 года следует, что ФИО3 является нанимателем <адрес>. В договор в качестве членов семьи нанимателя вписан его сын ФИО2 (л.д.17-18).
 
    В поквартирную карточку также внесены супруга - ФИО7 и сын - ФИО8 (л.д.19).
 
    Согласно отчету по техническому обследованию 2-хэтахного многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>, выполненному МУ «Проектно-планировочное бюро», протоколу межведомственной комиссии о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от 28 мая 2014 года и вынесенному на их основании заключению о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу от 28 мая 2014 года жилой <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.8-12, 13-14,15).
 
    Оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку ФИО3 с членами его семьи имеют право на внеочередное обеспечение жилым помещением, однако данное их право муниципальным образованием «Каргопольское» нарушается при отсутствии каких-либо законных к тому оснований.
 
    В соответствии со ст. 86 ЖК Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
 
    Статья 89 ЖК Российской Федерации предусматривает, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
 
    Согласно договору найма от 14 января 2008 года общая площадь <адрес> составляет 25,8 кв. метров, жилая площадь 12,6 кв. метра, количество комнат в жилом помещении – одна.
 
    В соответствии со ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, вправе отсрочить исполнение решения суда по заявлениям лиц, участвующих в деле, либо, исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств.
 
    Как указал Конституционный Суд РФ в своем Определении от 18 апреля 2006 года № 104-О, несмотря на то, что отсрочка исполнения решения суда предполагает наступление в будущем обстоятельств, способствующих исполнению судебного решения, она отдаляет реальную защиту нарушенных прав или охраняемых законом интересов взыскателя, часто - на неопределенный срок.
 
    Учитывая, что Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ (ред. от 21.07.2014) "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" установлен определенный порядок реализации полномочий муниципальных органов по заключению договоров о приобретении имущества, в том числе, жилых помещений, суд считает возможным с учетом мнения истца предоставить срок для исполнения до 01 декабря 2014 года.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
                     Р Е Ш И Л:
 
    иск удовлетворить.
 
    Обязать администрацию муниципального образования «Каргопольское» в срок до 01 декабря 2014 года предоставить ФИО3 совместно с проживающими с ним членами семьи по договору социального найма жилое помещение, отвечающее установленным законом требованиям для жилых помещений, благоустроенное применительно к условиям города Каргополя, расположенное в границах города Каргополя, общей площадью не менее 25,8 кв. метра, жилой площадью не менее 12,6 кв. метра, состоящее не менее чем из одной комнаты, во внеочередном порядке.
 
    Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Няндомский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
 
    Судья                  Е.С.Захаров