Дата принятия: 01 сентября 2014г.
к делу № 2-484/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Новопокровская 01 сентября 2014 г.
Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Н.Н. Сапега
при секретаре судебного заседания Кашкиной Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Орлова Василия Александровича к Орлову Константину Николаевичу, Орлову Юрию Николаевичу, Орлову Александру Владимировичу и Орловой Галине Михайловне - об определении долей в праве собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец просит суд определить доли в праве общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 156000 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край Новопокровский район с/п Кубанское в границах ПСК «АФ Кубанская»: за Орловым Василием Александровичем, Орловой Галиной Михайловной, Орловым Александром Владимировичем по 1/4 (39000/156000 кв. м) доли за каждым; за Орловым Константином Николаевичем и Орловым Юрием Николаевичем по 1/8 доли (19500/156000 кв. м) за каждым.
Свои исковые требования истец обосновывает следующими обстоятельствами:
По решению Новопокровского районного суда Краснодарского края от 13.07.2010 г. и определению того же суда от 27.09.2011 г. за истцом и ответчиками признано право собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 156000 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край Новопокровский район с/п Кубанское в границах ПСК «АФ Кубанская»: за Орловым В.А., Орловой Г.М. и Орловым А.В. - по 3,9 га за каждым, а за Орловым К.Н. и Орловым Ю.Н. по 1/2 из 3,9 га за каждым; доли при этом не определены; для регистрации земельных участков в ЕГРП «Роснедвижимости» необходимо определить долю каждого собственника, а достигнуть соглашения о размере долей они не могут, поскольку ответчик Орлов А.В. с этим не согласен.
Указанные истцом обстоятельства подтверждаются приобщенными к иску документами:
решением Новопокровского районного суда от 13.07.2010 г., оставленным без изменения кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 31.08.2010 г., и определением того же суда от 27.09.2011 г. о разъяснении решения Новопокровского районного суда от 13.07.2010 г., оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 08.11.2011 г., - за истцом и ответчиками признано право собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения в границах ПСК «АФ Кубанская» в порядке наследования после смерти Орловой Марии Лаврентьевны: за Орловым Василием Александровичем, Орловой Галиной Михайловной и Орловым Александром Владимировичем - площадью 3,9 га за каждым; за Орловым Юрием Николаевичем и Орловым Константином Николаевичем в размере по 1/2 доли за каждым в земельном участке площадью 3,9 га;
сообщением об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (исх. № 29/002/2014-374 от 25.06.2014 г.) Новопокровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, из которого следует, что Орлову В.А. было отказано в государственной регистрации его права общей долевой собственности на земельный участок по адресу: Россия Краснодарский край Новопокровский район в границах ПСК АФ Кубанская кадастровый (условный) номер № по той причине, что в решении Новопокровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Орловым В.А. признано право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 3,9 га в границах ПСК АФ Кубанская, а Орловым В.А. подано заявление № от 11.02.2014 г. о государственной регистрации права долевойсобственности 39000/156000 на земельный участок площадью 156000 кв. м с кадастровым номером №;
проектом соглашения об определении долей в праве общей собственности на земельный участок от 24.05.2012 г., в котором Орловым А.В. сделана запись: «Возражаю против проекта соглашения ввиду не соответствия требованиям российского законодательства»;
определением Новопокровского районного суда от 08.05.2014 г., которым отказано в удовлетворении заявлений Новопокровского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю и Орлова В.А. - о разъяснении решения суда от 13.07.2010 г. на том основании, что изменение вида собственности и признания права общей долевой собственности на земельный участок за истцами является фактически изменением решения суда и этот вопрос не может быть решен в порядке разъяснения решения.
Ответчики Орлов Ю.Н., Орлов К.Н. и Орлова Г.М. в судебное заседание не явились, посредством телеграфной связи представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском согласны.
Ответчик Орлов А.В. в судебном заседании исковые требования не признал, в своих возражениях указывает, что:
права общей собственности на спорный земельный участок у истца и ответчиков не существует;
согласно ст. 244 ГК РФ право общей собственности на имущество - это право собственности двух или нескольких лиц с определением долей (долевая собственность) или без определения долей (совместная собственность);
решением Новопокровского районного суда Краснодарского края от 13.07.2010 г. в редакции, уточненной кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 31.08.2010 г. и в редакции определения Новопокровского районного суда от 27.09.2011 г. признано право собственности: за Орловым Василием Александровичем, Орловой Галиной Михайловной и Орловым Александром Владимировичем - на земельный участок площадью 3,9 га за каждым, а за Орловым Юрием Николаевичем и Орловым Константином Николаевичем - в размере 1/2 доли в земельном участке площадью 3,9 га;
к исковому заявлению не приложены достаточные доказательства того, что достигнуто или не достигнуто согласие для определения долей от каждого ответчика;
вызывает сомнение подлинность подписи Орлова В.А. на исковом заявлении, которое видимо подписано представителем истца, а в тексте искового заявления нет ссылки на номер и дату доверенности, а также не приложена копия доверенности.
Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам:
решением Новопокровского районного суда от 13.07.2010 г., оставленным без изменения кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 31.08.2010 г., и определением того же суда от 27.09.2011 г. о разъяснении решения Новопокровского районного суда от 13.07.2010 г., оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 08.11.2011 г., установлено, что наследниками после смерти Орловой Марии Лаврентьевны являются Орлов Василий Александрович, Орлова Галина Михайловна и Орлов Александр Владимирович - по 1/4 доли каждый, а также Орлов Юрий Николаевич и Орлов Константин Николаевич - по 1/2 от 1/4 доли каждый; за ними признано право собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения в границах ПСК «АФ Кубанская»: за Орловым Василием Александровичем, за Орловой Галиной Михайловной и за Орловым Александром Владимировичем площадью 3,9 га за каждым; за Орловым Юрием Николаевичем и Орловым Константином Николаевичем в размере по 1/2 доли за каждым в земельном участке площадью 3,9 га.
В соответствии со ст. 61 ГПК РФ, указанные в данном решении суда обстоятельства, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию.
При этом в резолютивной части указанного решения суда не указан размер доли, причитающейся каждому из наследников, а указана только площадь земельного участка, на которую признается право собственности за каждым из наследников; в связи с этим истцу Новопокровским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю отказано в государственной регистрации его права общей долевой собственности на земельный участок, а указанному Новопокровскому отделу и истцу определением Новопокровского районного суда от 08.05.2014 г. отказано в разъяснении решения суда от 13.07.2010 г., в связи с чем истец лишен возможности зарегистрировать свое право собственности и обратился с настоящим иском в суд.
В соответствии со ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников, и к этой общей собственников наследников применяются положения главы 16 ГК РФ об общей долевой собственности.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность); по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Доводы ответчика Орлова А.В. о том, что право общей собственности на спорный земельный участок у сторон не существует, не имеется доказательств соглашения сторон об определении долей, и о том, что подпись в исковом заявлении не истца, а его представителя; - судом не могут быть приняты во внимание, поскольку в соответствии с указанной ст. 1164 ГК РФ у сторон существует общая долевая собственность на спорный земельный участок; соглашение об определение долей между сторонами не достигнуто, о чем свидетельствует запись ответчика Орлова А.В. в проекте соглашения, а также его возражения по настоящему иску; подпись в исковом заявлении подтвердил присутствующий в судебном заседании истец, а, кроме того, в деле имеется надлежащим образом удостоверенная доверенность истца на имя своего представителя с правом подписи искового заявления.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Орлова Василия Александровича удовлетворить.
Определить доли в праве общей собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 156000 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край Новопокровский район с/п Кубанское в границах ПСК «АФ Кубанская»:
за Орловым Василием Александровичем, Орловой Галиной Михайловной и Орловым Александром Владимировичем - по 1/4 (39000/156000 кв. м) доли за каждым;
за Орловым Константином Николаевичем и Орловым Юрием Николаевичем - по 1/8 (19500/156000 кв. м) доли за каждым.
Решение изготовлено в окончательной форме 08.09.2014 г.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий:
