Дата принятия: 01 сентября 2014г.
№2-3101/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(дата)
Истринский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,
При секретаре Виноградовой С.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гушкан Р.И. к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, третьи лица Гушкан И.Н. ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец Гушкан Р.И. обратился в суд с иском к ответчикам Министерству обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, третьи лица Гушкан И.Н., ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации. В обоснование исковых требований указал, что ему и членам его семьи предоставлена квартира по адресу: -...- по договору социального найма жилого помещения. Так как ранее в приватизации -...- он -...- не участвовали, а зарегистрированная в квартире Гушкан И.Н. от участия в приватизации отказалась, оформив соответствующее заявление обратились с заявлением на имя Руководителя ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны о передачи им квартиры, на что ответа не получили. В связи с отсутствием возможности реализовать свое право на приватизации в досудебном порядке просит признать в порядке приватизации право -...- собственности, -...- на квартиру общей площадью -...- кв.м., жилой -...- кв.м. по адресу: -...-.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке, дело рассмотрено в их отсутствие.
От представителя ответчика Министерства обороны РФ на исковое заявление поступил отзыв, согласно которому Министерство обороны не наделено полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации, просит отказать истцам в удовлетворении заявленных требований, провести судебное заседание в отсутствие представителя.
Суд, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст.6 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения №(№) от (дата) Гушкан Р.И. и членам его семьи жене Гушкан И.Н. передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью -...- кв.м. по адресу: -...- (л.д. 8). Данное жилое помещение было предоставлено на основании решения о предоставлении жилого помещения от (дата) (№) (л.д.7).
Зарегистрированные права на объект недвижимого имущества по адресу: -...- Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что подтверждается уведомлением от (дата) года.
В техническом паспорте на квартиру, по состоянию на (дата) отметки о переустройстве и переоборудовании отсутствуют.
Гушкан Р.И. заявлением Руководителю ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ просит передать ему и членам его семьи занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации (л.д.10).
Гушкан И.Н. от приватизации квартиры отказалась, не возражает против приватизации квартиры на имя Гушкана Р.И-...- собственность -...- (л.д.12).
В соответствии с действующим законодательством жилые помещения, находящиеся в государственной собственности подлежат приватизации.
Суд считает, что какие-либо субъективные факторы не могут влиять на жилищные права граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, в том числе и на право бесплатной приватизации, поскольку из закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что право лица, занимающего жилое помещение по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде не может быть поставлено в зависимость от субъективных факторов, от желания или нежелания министерств и ведомств совершить действия, направленные на реализацию гражданами их прав.
Ограничений в приватизации спорной квартиры, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не имеется.
Учитывая, что -...- на законном основании занимают жилое помещение, ранее право приватизации жилых помещений не использовали, от Гушкан И.Н. имеется нотариальное согласия на приватизацию квартиры на имя -...- в -...- собственность -...-, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Гушкан Р.И. в порядке приватизации право -...- собственности в -...- на квартиру общей площадью -...- кв.м., жилой -...- кв.м. по адресу: -...-.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.
Председательствующий:
Решение составлено (дата) г.
