Дата принятия: 01 сентября 2014г.
дело № 2-3885/14
Решение
Именем Российской Федерации
г. Смоленск 01 сентября 2014 г.
Ленинский районный суд г. Смоленска
в составе председательствующего судьи Капустина О.А.
при секретаре Полуяновой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой В.Н. к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
Морозова В.Н. обратилась в суд с иском к Администрации г. Смоленска о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения № в <адрес>, сославшись на следующее. В данном жилом помещении в целях повышения благоустройства и комфортности проживания, без оформления разрешающей документации произведена перепланировка, которая соответствуют установленным требованиям строительных и санитарных норм, не затрагивает несущих конструкций здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании Морозова В.Н. заявленные требования поддержала по изложенным обстоятельствам.
Администрация г. Смоленска представила ходатайство о рассмотрении дела без участия своего представителя. В случае наличия согласия сособственника жилого помещения Н.И.А. ответчиком указано на отсутствие возражений относительно удовлетворения иска. По правилам части 3 статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Заслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу части 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
По делу установлено, что на основании решения Ленинского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение № общей площадью 16,9 кв.м и жилой площадью 11,2 кв.м, в <адрес> принадлежит Новиковой (после изменения фамилии – Новиковой) В.Н. и Н.И.А. (по 1/2 доли за каждой) на праве собственности (л.д.10-11).
Как следует из лицевого счёта, и справки филиала ОАО «Жилищник» ЖЭУ № в указанном жилом помещении проживают и зарегистрированы Морозова В.Н. и Н.И.А.(л.д.7, 8).
Из заключения ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении № в <адрес> без получения соответствующего разрешения были выполнены работы по перепланировке.
Сособственник жилого помещения Н.И.А. не имеет возражений относительно произведенной перепланировки, о чем суду представлено заявление.
Технико-экономические показатели по квартире изменились в результате её перепланировки и уточнения линейных размеров и площадей после технической инвентаризации жилого помещения: жилое помещение (жилой блок 317-320), состоящий из четырёх жилых комнат и помещений вспомогательного использования (два коридора, туалет, душевая) - общая площадь 68,0 кв.м., в т.ч. жилая площадь 51,5 кв.м.; занимаемая истцом комната № 317: общая площадь 17,1 кв.м, в т.ч. жилая площадь 17, 1 кв.м.
При выполнении работ по перепланировке в занимаемой истцом комнате № демонтирована перегородка с дверным проёмом, в результате чего жилая площадь указанной жилой комнаты увеличилась с 11,2 кв.м до 17,1 кв.м. В помещениях вспомогательного использования (два коридора площадью 6,5 кв.м и 1,8 кв.м, туалет площадью 1,2 кв.м, душевая площадью 1,3 кв.м) перепланировка и переустройство не производились.
Из представленного заключения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №№, составленного по материалам обследования квартиры усматривается, что перепланировка не затрагивает несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и деформативность, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.9).
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что произведенная в жилом помещении № в <адрес> перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создаёт угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение № №, общей и жилой площадью 17,1 кв.м, расположенное в <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение месяца.
Председательствующий О.А. Капустин
