Дата принятия: 01 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Баланова О.В.,
секретаря с/з Черкасовой Н.И.,
с участием: представителя истца Ивановой О.А. - Михайлова В.И.,
представителя ответчика администрации Болотнинского района - Сорокина И.Л.,
представителя ответчика администрации г. Болотное Новосибирской области Щегловский М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой О.А. к администрации Болотнинского района Новосибирской области, администрации г. Болотное, иску Голдиленкова А.Г. к администрации Болотнинского района Новосибирской области, администрации г. Болотное о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец Иванова О.А. обратилась к администрации Болотнинского района Новосибирской области, администрации г. Болотное о признании права собственности на земельный участок.
Третье лицо Голдиленков А.Г. заявил самостоятельные требования относительно предмета спора, обратившись в свою очередь к администрации Болотнинского района Новосибирской области, администрации г. Болотное о признании права собственности на земельный участок.
В судебном заседании представитель истца Михайлов В.И. поддержал исковые требования, пояснив, что договором передачи жилого дома в общую долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ администрацией г. Болотное его доверителю была передано право общей долевой собственности (1/2 часть) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Собственником другой 1/2 части дома является ФИО3 Однако при передаче права собственности на дом администрация г. Болотное не передала новым собственникам жилого дома права на занимаемый домом земельный участок площадью 830 квадратных метров. Он просит признать за истцом право собственности (общей долевой, в размере 1/2 доли) на земельный участок по указанному выше адресу, в обоснование своих доводов ссылался на материалы дела.
Третье лицо Голдиленков А.Г. заявивший самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия. Ранее в судебном заседании Голдиленков А.Г. свои требования поддержал полностью, показав, что он является наследником ФИО7 В состав наследства входит право общей долевой собственности (1/2 часть) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Собственником другой 1/2 части дома является Иванова О.А. Право собственности на дом возникло у его правопредшественника в ДД.ММ.ГГГГ году, постановлением главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 было передано право собственности на земельный участок. Однако свое право ФИО7 оформить не успел. Он просит признать за ним право собственности (общей долевой, в размере 1/2 доли) на земельный участок по указанному выше адресу, в обоснование своих доводов ссылался на материалы дела.
Представитель ответчика - администрации МО г. Болотное Новосибирской области Щегловский М.С. в судебном заседании против удовлетворения требований истцов возражал, пояснив, что администрация города является собственником земельного участка под домом площадью 415 квадратных метров. Он не может пояснить, по каким причинам собственникам жилого дома не был передан земельный участок при приватизации жилого помещения.
Представитель ответчика - администрации Болотнинского района Новосибирской области Сорокин И.Л. против удовлетворения исковых требований истца возражал, пояснив, что собственником земельного участка площадью 415 квадратных метров под домом является администрация г. Болотное, участок поставлен на кадастровый учет. Межевание спорного участка площадью 830 квадратных метров не проводилось, объект спора отсутствует, что исключает возможность передачи земельного участка в собственность истцов. Администрация Болотнинского района Новосибирской области готова рассмотреть вопрос о предоставлении земельного участка в границах домовладения, в случае обращения собственником жилого помещения.
Представитель третьего лица - УФС ГРКи К по Новосибирской области Золотухина В.Г. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала, пояснив, что на кадастровый учет по указанному выше адресу поставлен земельный участок площадью 415 квадратных метров, согласно кадастрового плана. Собственником земельного участка является МО г. Болотное. Участок площадью 830 квадратных метров межевание не проходил, на кадастровый учет не ставился. Уточнение площади и границ земельного участка возможно в дальнейшем, после установления права собственности истцов на землю.
Изучив материалы дела, выслушав объяснение участников процесса, суд приходит к следующему:
В соответствии с п.5 ст.1 ЗК РФ, земельное законодательство РФ основывается на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Частью ч.4 ст. 35 ЗК РФ установлено, что отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Согласно части 1 ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
Из пояснений участников процесса и материалов дела (свидетельств о государственной регистрации права №) следует, что МО г. Болотное Новосибирской области является собственником земельного участка площадью 415 квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №. Договором передачи жилого дома в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ года, Ивановой О.А. администрацией МО город Болотное передано право в общей долевой собственности на дом (в размере 1/2 доли), расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок по указанному адресу в пользу истца Ивановой О.А. не отчуждался.
Из пояснений участников процесса и материалов дела (копии постановления главы администрации МО г. Болотное Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ года) следует, что ФИО7 (правопредшественнику истца) указанный выше спорный участок был предоставлен на праве собственности, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.29).
Оценив представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд считает их допустимыми, достоверными и достаточными для принятия решения по делу.
При указанных выше обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца Ивановой О.А., Голдиленкова А.Г. о признании за ними права общей долевой собственности на земельный участок площадью 415 квадратных метров, занятый принадлежащим им на праве общей долевой собственности жилым помещением, являются законными и обоснованными.
Исковые требования истцов к администрации МО г. Болотное Болотнинского района Новосибирской области в оставшейся части удовлетворению не подлежат, так как в ходе судебного заседания было установлено, что спорный земельный участок имеет площадь 415 квадратных метров, поставлен на кадастровый учет с данной площадью, что исключает возможность признания исковых требований истцов на земельный участок большей площади.
Исковые требования истцов к администрации Болотнинского района Новосибирской области удовлетворению не подлежат, так как в ходе судебного заседания было установлено, что спорный земельный участок ответчику не принадлежит, был передан ответчиком в собственность муниципального образования г. Болотное Новосибирской области актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ года.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Ивановой О.А., Голдиленкова А.Г. к администрации МО г. Болотное - удовлетворить частично.
Признать за Ивановой ФИО11, Голдиленковым ФИО12 право общей долевой (в размере 1/2 доли каждому) собственности на земельный участок площадью 415 квадратных метров, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
В удовлетворении исковых требований Ивановой О.А., Голдиленкова А.Г. к администрации МО г. Болотное в оставшейся части отказать.
В удовлетворении исковых требований Ивановой О.А., Голдиленкова А.Г. к администрации Болотнинского района Новосибирской области отказать.
Решение является основанием для прекращения права собственности на указанный выше земельный участок МО г. Болотное Болотнинского района Новосибирской области (запись регистрации № №.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий: ______________ / Баланов О.В./
