Дата принятия: 01 сентября 2014г.
Дело № 2-410/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пгт. Крапивинский Кемеровской области 01 сентября 2014 г.
Судья Крапивинского районного суда Кемеровской области Кудрякова Л.И., при секретаре Петрукович В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Конон Э.В. к Касаткиной Ф.Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
В Крапивинский районный суд обратился Конон Э.В. к Касаткиной Ф.Ф. с иском о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности, расположенного по адресу: …
Требования мотивированы тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по указанному адресу. Ранее указанный жилой дом принадлежал матери истца – К. Ответчик по договоренности с матерью истца решила приобрести данный жилой дом и земельный участок. … г. К. передала ответчику технический паспорт на жилой дом и копию свидетельства о государственной регистрации. Ответчик Касаткина Ф.Ф. передала матери истца денежные средства в размере … руб. в счет совершения будущей сделки купли-продажи данного жилого дома и земельного участка. В связи с тем, что ответчику негде было жить, она заселилась в указанный жилой дом. Впоследствии, поскольку договор купли-продажи между К. и ответчиком Касаткиной Ф.Ф. заключен не был и переход права собственности на жилой дом зарегистрирован не был, Касаткина Ф.Ф. обратилась с иском к К. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов. Решением … суда … от … г. по делу № … в удовлетворении требований о взыскании неосновательного обогащения отказано в полном объеме. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от … г. решение … суда … от … г. отменено, исковые требования Касаткиной Ф.Ф. удовлетворены частично. Впоследствии К. обратилась с иском в … суд к Касаткиной Ф.Ф. о взыскании материального ущерба. Ответчик Касаткина Ф.Ф. направила в … суд ходатайство о передаче дела по подсудности, мотивировав это тем, что она фактически проживает в … В подтверждение своих доводов Касаткиной Ф.Ф. была представлена справка о регистрации по месту жительства. В связи с этим, определением … суда от … г. дело по иску К. к Касаткиной Ф.Ф. было передано по подсудности в … суд …При рассмотрении иска К. к Касаткиной Ф.Ф. в … суде …, судом были направлены запросы в Отдел адресно – справочных работ УФМС России по … с требованием о предоставлении сведений о регистрации Касаткиной Ф.Ф., на что был получен ответ о том, что Касаткина Ф.Ф. зарегистрирована по адресу: …, а также имеет временную регистрацию по адресу: … Согласно протокола осмотра жилища – жилого дома по адресу: …, от … г., факт нахождения ответчика Касаткиной Ф.Ф.в указанном жилом доме не установлено, признаков проживания кого-либо, в том числе ответчика, не обнаружено. Данные обстоятельства также подтверждает, что ответчик не проживает в указанном жилом доме. Ответчиком оплата коммунальных платежей и иных расходов по содержанию жилого дома не производится, в связи с чем, на настоящее время образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей. Касаткина Ф.Ф. добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрала все свои личные вещи. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и выселить ее без предоставления жилого помещения и снять ее с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца – В., действующий на основании доверенности … от … г., заявленные требования Конон Э.В. поддержал полном объеме, просил их удовлетворить.
Ответчик Касаткина Ф.Ф. в судебное заседание не явилась, была извещена по адресу: …, согласно сведениям ОАСР УФМС России по Кемеровской области, уведомление вернулось с отметкой о вручении корреспонденции по доверенности Г. ( л.д. 15- представительство в суде апелляционной инстанции); ответчик о причинах своей неявки не сообщила, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражения на иск не представила. Суд, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Заслушав в судебном заседании стороны, изучив материалы дела, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: …, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области от … г. (л.д. 9-10).
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению предавать свое имущество в пользование другим лицам. Обязанность обеспечить жилыми помещениями при утрате право пользования жилым помещением возлагается на собственника в отношении бывших членов семьи при условии наличия обстоятельств, не позволяющих им приобрести право пользования иным жилым помещением в соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ.
Судом установлено, что членом семьи истца ответчик не является и не являлась, соответственно у нее нет обязанности обеспечивать ответчика жилым помещением.
Судом установлено, что у ответчика не возникло право пользования жилым помещением, так как договор купли-продажи между истцом и ответчиком заключен не был, проживала Касаткина Ф.Ф. в жилом доме по адресу: …, лишь с устного согласия матери истца – К.
В настоящее время ответчик Касаткина Ф.Ф. фактически выехала с прежнего места жительства - …, и жилым домом не пользуется, что подтверждается протоколом осмотра жилища от … г. (л.д. 18-19).
Согласно ст. 7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства проводится органом регистрационного учета, в случае изменения места жительства гражданина, а так же на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма или иных основаниях.
Аналогичное правило закреплено в п. 1 ст. 20 ГК РФ.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда РФ, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (постановления от 4 апреля 1996 г. № 9-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.
Регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящем уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Членом семьи истца или собственником жилого помещения по адресу: …, ответчик не была и не является в настоящее время, из жилого помещение она выселилась и не намерена им пользоваться.
Согласно адресной справке ОАСР УФМС России по Кемеровской области от … г. № …, ответчик Касаткина Ф.Ф. зарегистрирована по месту жительства с.. г. по адресу: …, зарегистрирована по месту пребывания с … г. по адресу: … (л.д. 54).
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Касаткину Ф.Ф., … года рождения, уроженку …, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: … и снять Касаткину Ф.Ф. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Крапивинский районный суд в течение месяца с момента вынесения мотивированной части решения суда.
Судья Кудрякова Л.И.
