Дата принятия: 01 сентября 2014г.
№ 2-1085/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 сентября 2014 года г. Давлеканово РБ
Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Антипова А.С.,
при секретаре Кузнецовой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давидяна М.С. к администрации сельского поселения Сергиопольский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании незаконными действий и обязании устранить допущенное нарушение,
установил:
Давидян М.С. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Сергиопольский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан, просит признать отказ администрации сельского поселения Сергиопольский сельский совет, направленный ему письмом (исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ года) в выдаче разрешения на строительство придорожного кафе на земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в 160 метрах от автодороги республиканского значения <адрес> незаконным.; обязать ответчика в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу выдать ему разрешение на строительство придорожного кафе на земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в 160 метрах от автодороги республиканского значения <адрес>
В обоснование исковых требований Давидян М.С. указал на то, что ДД.ММ.ГГГГ он письменно обратился в адрес ответчика с просьбой о выдаче ему разрешения на строительство здания придорожного кафе на земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в 160 метрах от автодороги республиканского значения <адрес>, приложив установленный законодательством пакет документов, состоящий из договора аренды земельного участка, градостроительного плана земельного участка, а также проектно-сметной документации в количестве 7(семи) томов. ДД.ММ.ГГГГ от ответчика за исходящим номером № в его адрес поступило письмо об отказе в выдаче ему разрешения на строительство, со ссылкой на ч.3 ст.51 Градостроительного Кодекса РФ ввиду того, что в настоящее время не разработаны Правила землепользования и застройки поселения Сергиопольский сельский совет. Данный ответ истец расценивает как действие, нарушающее его права и законные интересы. Он является арендатором земельного участка с кадастровым номером № с разрешенным видом использования для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (размещение придорожного кафе) на основании Постановления Администрации МР Давлекановский район № от ДД.ММ.ГГГГ, а также договора аренды № зем. находящегося в государственной собственности земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ со сроком (аренды по ДД.ММ.ГГГГ. Договор аренды прошел государственную регистрацию и поэтому является заключенным. Арендная плата за 2014 год им оплачена.
ДД.ММ.ГГГГ им было получено Распоряжение Правительства Республики Башкортостан № о переводе арендуемого им земельного участка из категории «земель сельскохозяйственного назначения» в категорию, позволяющую возводить на данном земельном участке придорожное кафе. Более 4 месяцев он не мог получить Постановление об утверждении градостроительного плана земельного участка, хотя стоимость данной муниципальной услуги им была оплачена ДД.ММ.ГГГГ по приходному кассовому ордеру № ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в прокуратуру Давлекановского района за содействием в получении вышеуказанного документа - ГПЗУ, который необходимо в силу требований законодательства предъявлять к заявлению о разрешении на строительство, и который он получил ДД.ММ.ГГГГ. После изготовления проекта на элемент здания, он обратился к ответчику и ДД.ММ.ГГГГ им было получено разрешение на строительство фундамента.
В настоящее время ему необходимо на законных основаниях продолжить строительство, с целью его надлежащего возведения и недопущения его разрушения в ;осенний период однако, по мнению истца, ответчик своими действиями препятствует ему в этом.
Согласно информации, размещенной на официальном сайте Администрации МР Давлекановский район в сети «Интернет» для всеобщего обозрения, следует сделать вывод о том, что Генеральный план сельского населенного пункта Сергиополь разработан ДД.ММ.ГГГГ году. Информационным сообщением от ДД.ММ.ГГГГ в районной газете «Асылыкуль» неограниченному кругу лиц было сообщено публично о предоставлении вышеуказанного земельного участка под проектирование и строительство придорожного кафе. Как следует из протокола заседания комиссии по застройке муниципального района Давлекановский район с участием представителя Сергиопольского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ выделение вышеуказанного земельного участка ему было одобрено. Истец считает, что поскольку закон не имеет обратной силы, а также заблаговременную осведомленность ответчика о планируемой постройке, факт целевого использования им земельного участка, то арендуемый им земельный участок с кадастровым номером № с разрешенным видом использования для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (размещение придорожного кафе) не подпадает под требования ч.3 ст.51 Градостроительного кодекса РФ, вследствие его нахождения за пределами населенного пункта д.Сергиополь. На территории земель Сергиопольского сельского совета разрешение на строительство выдает Администрация СП Сергиопольский сельский совет. Истец, ссылаясь на ст.ст.12, 13 ГК РФ, ст.254-256, ст.51 ГК РФ, обратился в суд с вышеуказанными требованиями.
В ходе судебного разбирательства истец Давидян М.С. и его представитель Норкин А.В. исковые требования поддержали по доводам, указанным в иске.
Представитель ответчика - глава сельского поселения Сергиопольский сельсовет муниципального района Давлекановский район РБ с иском полностью согласился, о чем представил в суд письменное заявление.
Выслушав истца и его представителя, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.39 ответчик вправе признать иск.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Ответчик - сельское поселение Сергиопольский сельсовет муниципального района Давлекановский район РБ иск признал в полном объеме, представив суду заявление, которое приобщено к материалам дела, о чем указано в протоколе судебного заседания.
В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Сторонам данное требование закона разъяснено.
Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, оно принято судом.
Таким образом, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Оснований для отклонения иска нет.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать отказ администрации сельского поселения Сергиопольский сельский совет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче Давидяну М.С. разрешения на строительство придорожного кафе на земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в 160 метрах от автодороги республиканского значения <адрес> незаконным.
Обязать администрацию сельского поселения Сергиопольский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу выдать Давидяну М.С. разрешение на строительство придорожного кафе на земельном участке с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в 160 метрах от автодороги республиканского значения <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Давлекановский районный суд Республики Башкортостан.
Судья: подпись.
