Дата принятия: 01 сентября 2014г.
Дело № 2-2158/14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1 сентября 2014 года
Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Губачевой В.А.,
с участием адвоката Владимировой С.Ю.,
при секретаре Аведиеве Л.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Восканова АА к Мхитарян ЭВ, Матевосян ЛТ, Матевосян АГ, Оганесян ГГ, Батоян ВВ, Хачатурян РЗ, Мхитарян АЭ, третьи лица: УФМС России по Ростовской области, отделение УФМС России в Железнодорожном районе г. Ростова-на-Дону, Кобяшева ГА, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования основывает на том, что он является собственникам 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ года.
Собственником другой 1/2 доли домовладения является Кобяшева Г.А.. Между сособственниками сложился порядок пользования жилыми и подсобными помещениями, согласно которому у Восканова А.А. находится в пользовании жилой дом лит. Б., а в пользовании Кобяшевой Г.А. жилой дом лит АВ.
В настоящее время в домовладении зарегистрированы Мхитарян ЭВ, Матевосян ЛТ, Матевосян АГ, Оганесян ГГ, Батоян ВВ, Хачатурян РЗ, Мхитарян АЭ, но фактически по месту регистрации не проживают.
Истец просит признать Мхитаряна ЭВ, Матевосяна ЛТ, Матевосян АГ, Оганесяна ГГ, Батояна ВВ, Хачатурян РЗ, Мхитарян АЭ не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по по адресу: <адрес>
Представитель истца Егиазарова Н.А. в судебное заседание явилась, иск поддержала.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес>. С указанного адреса в суд поступили сведения о непроживании ответчика по указанному адресу.
Суд рассматривает дело в отношении ответчиков в порядке ст. 119 ГПК РФ, с участием адвоката по ст. 50 ГПК РФ Владимировой С.Ю., которая в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.
Представитель УФМС России по РО в судебное заседание не явился, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя по доверенности.
Истец, представитель ОУФМС России в Железнодорожном районе г. Ростова-на-Дону, Кобяшева Г.А. в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания извещены надлежаще.
Суд рассматривает дело в отношении не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, представителя ответчиков, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Восканова А.А. на основании договора на основании договора договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается договором дарения, свидетельством о государственной регистрации права.
Ответчики собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> не являются.
Ответчики членами семьи собственника данного жилого помещения не являются, общего хозяйства с ним не ведут. Расходы по содержанию и обслуживанию домовладения наравне с собственником жилого помещения не несут.
Из представленного ответа начальника ОП №2 УМВД России по г. Ростову-на-Дону от 21.08.2014г. следует, что ими осуществлена проверка и беседа с соседями истца, гр. Кобяшевой Г.А., ФИО16, которые сообщили, что они проживают в общем дворе по адресу: <адрес>, пер. Защитный, 6 А, ответчиков они никогда не видели, по данному адресу они никогда не проживали, что подтверждается рапортом участкового ОП № ФИО17, объяснениями Кобяшевой Г.А., ФИО16
Суд из представленных доказательств приходит к выводу о том, что ответчики не является членом семьи истца и не проживают в указанном домовладении.
Иного соглашения о праве пользования жилым помещением между сторонами не имеется.
В силу статей 30-31 ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, сохраняется за членами его семьи.
Членом семьи истца в смысле норм жилищного законодательства ответчики не является, поскольку совместно с истцом не проживают, совместного хозяйства не ведут.
Согласно п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 15.08.2014) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании статей 11, 30, 31 Жилищного кодекса РФ ответчики подлежат признанию прекратившим право пользования жилым помещением. в указанном жилом помещении.
Таким образом, после признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением снятие их с регистрационного учета будет производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, что является способом защиты права истца в рамках ст. 12 ГК РФ с учетом конкретных обстоятельств дела и смысла закона.
При таком положении, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Мхитаряна ЭВ, Матевосяна ЛТ, Матевосян АГ, Оганесяна ГГ, Батояна ВВ, Хачатурян РЗ, Мхитарян АЭ прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и подлежащими снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Железнодорожный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
Решение принято в окончательной форме 08.09.2014 года.
