Дата принятия: 01 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Судья Приволжского районного суда <адрес> Писарев С.Н.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Новоспасский муниципального района <адрес>, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились с иском в суд к администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Новоспасский муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного между ОСХП «Солнечный» и ФИО5, ФИО6, ФИО1, последние получили в общую долевую собственность квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 было принято наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5
Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> выданным нотариусом <адрес>, ФИО2 и ФИО1 принадлежит по 1/3 доли вышеуказанной квартиры.
При обращении в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру, государственная регистрация права собственности была приостановлена по тем основаниям, что в предоставленных документах имеется разночтение по площади объекта. В свидетельствах о праве на наследство по закону, выданных нотариусом <адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ указана общая площадь квартиры – <данные изъяты> кв.м., жилая площадь – <данные изъяты>.м. В предоставленном на государственную регистрацию кадастровом паспорте помещения от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет – <данные изъяты> кв.м.
По указанным причинам истцы не имеют возможности оформить право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.
Просят суд признать за ними право общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м.
В судебном заседании представитель истцов ФИО8, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, заявленные требования поддержала полностью по вышеуказанным основаниям.
Привлеченная в качестве ответчика администрация сельского поселения Новоспасский муниципального района <адрес> в судебное заседание своего представителя не направила, заявила письменное ходатайство о рассмотрении дела без его участия, по заявленным требованиям возражений не имеет.
Привлеченная в качестве ответчика, администрация муниципального района <адрес>, в судебное заседание своего представителя не направила, заявила письменное ходатайство о рассмотрении дела без его участия, по заявленным требованиям возражений не имеет.
Привлеченное в качестве третьего лица Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте извещено в установленном законом порядке.
Таким образом, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица – Управления Росреестра по <адрес>.
Заслушав истцов, изучив материалы гражданского дела, суд считает необходимым исковые требования признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного между ОСХП «Солнечный» и ФИО5, ФИО6, ФИО1, последние получили в общую долевую собственность квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 было принято наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5
Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты>, выданным нотариусом <адрес>, ФИО2 и ФИО1 принадлежит по 1/3 доли вышеуказанной квартиры.
Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
При обращении в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру, государственная регистрация права собственности была приостановлена по тем основаниям, что в предоставленных документах имеется разночтение по площади объекта. В свидетельствах о праве на наследство по закону, выданных нотариусом <адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ указана общая площадь квартиры – <данные изъяты>,0 кв.м., жилая площадь – <данные изъяты> кв.м. В предоставленном на государственную регистрацию кадастровом паспорте помещения от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет – <данные изъяты> кв.м.
Согласно экспертному заключению МУП «Архитектура и градостроительство» администрации муниципального района <адрес> реконструкция, перепланировка и переустройство <адрес> жилого <адрес> в <адрес> не производились.
Расхождение в показателе «общая площадь» объясняется показателем площади взятым с другой квартиры того же типа и изменением правил его определения.
В качестве показателя общей площади помещения (квартиры), соответствующего действующему на данный момент законодательству для государственной регистрации, следует считать показатель площади, приведенный в кадастровом паспорте помещения от ДД.ММ.ГГГГ года, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, а именно: общая площадь – <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м.
При таких обстоятельствах, которые подтверждаются материалами гражданского дела, суд считает, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку иной возможности установить свои права у истцов нет.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд –
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Новоспасский муниципального района <адрес>, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования– удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (<данные изъяты>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (<данные изъяты>).
Решение может быть обжаловано в порядке апелляции, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Самарский областной суд через Приволжский районный суд.
Судья: Писарев С.Н.
