Дата принятия: 01 сентября 2014г.
Дело № «копия»
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
1 сентября 2014 года г.Оренбург
Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Солдатковой Р.А.
при секретаре Говоруха А.В.
с участием представителя истцов Любишкиной Н.Е.
ответчика Феактистова А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коновой Л.А,, Зимакина Д.В., Зимакиной Натальи Н.А. к Феактистову А.А. о разделе домовладения в натуре
УСТАНОВИЛ:
Истцы Коннова Л.А., Зимакин Д.В., Зимакина Н.А. обратились в суд с указным исковым заявлением к Феактистову А.А. В обоснование заявленных требований указали, что они и ответчик Феактистов А.А. являются собственниками квартир, расположенных в незавершенном строительством жилом по адресу: <адрес>. Домовладение и земельный участок, на котором оно расположено, находится в общей долевой собственности истцов и ответчика. Все квартиры имеют отдельные входы и самостоятельно оборудованы коммуникациями.
Впоследствии собственниками некоторых квартир были возведены пристрои к квартирам в связи с чем произошло изменение долевого соотношения в праве собственности между долевыми сособственниками. В настоящее время Коннова Л.А. фактически является собственником <данные изъяты>, Зимакин Д.В. и Зимакина Н.А. собственниками <данные изъяты>, Феактистов А.А., 1/4 доли в праве собственности на указанное домовладение. Никаких споров по размерам до лей, и порядку пользования земельным участком между сторонами не имеется. Истцы желают выделить принадлежащие им доли в праве собственности на спорное домовладение в натуре и признать за каждым из них право собственности на принадлежащую каждому квартиру, однако ответчик Феактистов А.А. возражал против этого.
В связи с указанными обстоятельствами истцы просят в судебном порядке произвести раздел в натуре домовладения <данные изъяты>, расположенного по <адрес>, выделив в отдельные <адрес>, 2 соответствующие жилые помещения <данные изъяты>; прекратить за Конновой Л.А. право долевой собственности на дом <данные изъяты> по <адрес>, признать за Конновой Л.А. право собственности на <адрес> четырёхкомнатную общей площадью <данные изъяты> на <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>; прекратить за Зимакиным Д.В. и Зимакиной Н.А. право долевой собственности на домовладение <данные изъяты>, признать за ними право собственности на <адрес> <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес> по <данные изъяты>; считать <адрес> многоквартирным.
Истцы Коннова Л.А., Зимакин Д.В., Зимакина Н.А., будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, в заявлении, адресованном суду, просили рассмотреть дело в своё отсутствие.
Суд, с учетом мнения лица, участвующих в деле определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке п.5 ст.167 ГПК РФ.
Представитель истца Коновой Л.А. - Любишкина Н.Е., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11) поддержала исковые требования по доводам и основаниям, изложенными в иске, просила удовлетворить требования в полном объеме.
Ответчик Феактистов А.А. в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме. При этом пояснил, что в действительности каждому из сособственников в спорном жилом доме принадлежит отдельная квартира: Коновой Л.А. – <адрес>, семье Зимакиных – <адрес>, а ему <адрес>.
Суд, выслушав представителя истца Коновой Л.А. - Любишкину Н.Е., ответчика Феактистова А.А., исследовав представленные в материалы дела доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
Судья, разъяснив стороне последствия признания иска, принимает признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
По смыслу п.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
Таким образом, учитывая признание иска ответчиком, он подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,98, 167, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Конновой Л.А,, Зимакина Д.В., Зимакиной Н.А. к Феактистову А.А. - удовлетворить.
Произвести раздел в натуре домовладения <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, Южноуральский сельсовет <адрес>, выделив в отдельные <адрес>, <данные изъяты> соответствующие жилые помещения <данные изъяты>
Прекратить за Конновой Л.А, право общей долевой собственности на домовладение <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, Южноуральский сельсовет <адрес>.
Признать за Конновой Л.А, право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Прекратить за Зимакиным Д.В., Зимакиной Н.А. право общей долевой собственности на домовладение <данные изъяты>.
Признать за Зимакиным Д.В., Зимакиной Н.А. право собственности на <адрес> общей площадью <данные изъяты> этажах, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес> - по <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение месяца.
Судья: подпись Солдаткова Р.А.
Копия «Верно»
Судья: Солдаткова Р.А.
Секретарь: Говоруха А.В.
Подлинник решения хранится в гражданском деле № в Оренбургском районном суде <адрес>.
