Решение от 01 сентября 2014 года

                                                                                                     Дело №2- 1512(1)/2014
 
                                                                
                                                           Р Е Ш Е Н И Е
 
                                            Именем Российской Федерации
 
    01 сентября 2014 года                                                                                   г.Вольск
 
                   Вольский районный суд Саратовской области, в составе:
 
                   председательствующего судьи Маштаковой М.Н.,
 
                   при секретаре Засыпкине И.Ю.,
 
                   рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Диева Н. В. к Сафарову Д. М. об утрате права на проживание в жилом помещении,
 
                                                                    установил:
 
    Диев Н.В. обратился в суд с иском к Сафарову Д.М. с выше названными требованиями, указав, что он в соответствии с договором купли-продажи от 19.06.2014г., заключенным соответчиком, является собственником <адрес>. Ответчик до настоящего времени не снялся с регистрационного учета в проданной им квартире, в то время как право пользования жилым помещением за ним не сохранялось. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении, членом его семьи не является. Истец вынужден нести коммунальные расходы в связи с регистрацией ответчика в его жилом помещении.
 
               Просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
 
               Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
             Ответчик в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания был извещен по месту регистрации, извещение неполученным возвратилось в адрес суда, суд полагает ответчика надлежащим образом извещенным о дне и часе судебного заседания и возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
               Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
               Истец согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> (л.д.8).
 
               Основанием для возникновения права явился договор купли-продажи от 19.06.2014г., заключенный между Сафаровым Д.М. и Диевым Н.В. (л.д.5), по условиям которого, Сафаров Д.М. продал, а Диев Н.В. приобрел в собственность жилое помещение, находящееся по адресу, указанному выше. Право пользования спорным жилым помещением за ответчиком договором не сохранено.
 
              Согласно сведениям домовой книги и представленным УФМС <адрес>, ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении в настоящее время.
 
             Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
             Из искового заявления следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом его семьи не является, выехал из спорного жилого помещения в связи с его отчуждением.
 
    Доводы истца подтверждаются показаниями свидетелей П., К., Г., в соответствии с которыми ответчик в спорном жилом помещении не проживает, ранее являлся его собственником, но продал истцу.
 
    Оценивая данные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик ранее проживал в спорном жилом помещении и был его собственником, но распорядился им, выехал из спорного жилого помещения, никаких соглашений между сторонами по поводу сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, членом семьи истца ответчик не является, совместно с истцом в спорном жилом помещении не проживает.
 
           В связи с чем суд приходит к выводу, что требования истца законные и обоснованные и подлежат удовлетворению.
 
           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
решил:
 
            признать Сафарова Д. М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
            Решение является основаниям для снятия Сафарова Д. М. с регистрационного учёта по указанному выше адресу.
 
            Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 1 месяца через Вольский районный суд путём подачи апелляционной жалобы.
 
                         Судья                               М.Н. Маштакова