Дата принятия: 01 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Грачевка 01 сентября 2014 года
Судья Грачевского районного суда Ставропольского края Мамонов С.С.,
с участием истца Михеевой А. М.,
представителя истца Караченцевой Л.С.,
помощника прокурора Грачёвского районного суда Ставропольского края Сагандыкова С.С.,
при секретаре Иваненко Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михеевой А.М. к Каливух С.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Михеева А.М. обратилась в Грачёвский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Каливух С.Н. о выселении из жилого помещения.
В обосновании заявленных требований пояснила, что она - Михеевой А.М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственник имеет права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, однако Каливух С.Н. не позволяет ей в полной мере реализовать свои права собственника. Ответчик всячески препятствует пользоваться своим имуществом, поскольку систематически применяет в отношении нее грубую силу и нецензурную брань, употребляет алкогольные напитки. На неоднократные требования покинуть ее дом, ответчик отвечает немотивированным отказом. Ответчик, проживая в жилом доме, не оплачивает коммунальные услуги, которыми пользуется в полной мере и не участвует в содержании имущества. Просит суд признать не сохранившимся права пользования жилым помещением по адресу:<адрес> за ФИО1. Выселить Каливух С.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес>.
В судебном заседании истец Михеева А.М. исковые требования уточнила, просила суд признать Каливух С.Н. прекратившим право постоянного пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес> выселить Каливух С.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес>.
В судебном заседании представитель истца Караченцева Л.С. уточненные исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик Каливух С.Н. уведомленный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил заявление, в котором указал, что иск признает полностью, признание иска, а именно, что в соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований ему известны. Кроме того ему известно о том, что в соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В судебном заседании помощник прокурора Грачёвского района Ставропольского края Сагандыков С.С. не возражал против удовлетворения исковых требований.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Из копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО7 подала и таким образом передала, а Михеева А.М. купила и таким образом приняла право собственности на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>. (л.д.26-27)
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права № 26№ Михеева А.М., имеет на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>. (л. д. 10).
Согласно справке, выданной администрацией муниципального образования с.Бешпагир Грачевского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № Михеева А.М. проживает по адресу:<адрес>, Грачёвский район, <адрес>, в состав ее семьи входит ФИО8 (л. д. 9).
Согласно справке, выданной УУП ОМВД России по Грачевскому району В.В. Косенко от ДД.ММ.ГГГГ года, в домовладении, принадлежавшем на праве собственности Михеевой А.М., по адресу:<адрес>, <адрес> <адрес>, проживает Каливух С.Н. без регистрации по месту жительства. (л. д. 28).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>, Грачёвский район, <адрес>, является Михеева А.М.. Ответчик не является членом её семьи или родственником, и, несмотря на это, проживает в домовладении Михеевой А.М. до настоящего времени.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семье собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Никаких соглашений между собственником жилья и ответчиком по вопросу пользования домовладением, в материалах дела не имеется и суду не представлено.
В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.
Как установлено в судебном заседании ответчик Каливух С.Н. признал иск добровольно, в полном объеме и не возражал против вынесения судом решения по удовлетворению исковых требований. Данное заявление поступило от ответчика в письменном виде.
В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 173 ГПК РФ ответчику Каливух С.Н. разъяснено значение и последствия совершаемого им процессуального действия.
На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Также исходя из положений, закрепленных в ч. 3 ст. 68 ГПК РФ, оснований полагать, что признание иска ответчиками совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения у суда не имеется, в связи с чем, суд принимает признание иска ответчиком Каливух С.Н., поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Михеевой А.М. к Каливух С.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, необходимо удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Михеевой А.М. к Каливух С.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения - удовлетворить полностью.
Признать Каливух С.Н. прекратившим право постоянного пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
Выселить Каливух С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня принятия.
Судья: <данные изъяты>
<данные изъяты> С.С. Мамонов
<данные изъяты>
