Дата принятия: 01 сентября 2014г.
к делу № 2-945/2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1 сентября 2014 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующий: Коноваленко Т.В.
При секретаре: Датумян С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мацыниной Юлии Вячеславовны к администрации МО Павловский район о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Мацынина Ю.В. обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит суд признать за ней право собственности на жилой дом (объект незавершенный строительством) и строения, расположенные по адресу:<адрес>.
Истец указывает, что принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, расположенные по адресу: ст.Павловская, ул.Российская, №28, который был ей предоставлен под строительство жилого дома и хозяйственных строений. В силу юридической неграмотности она без оформления разрешительной документации на указанном выше земельном участке начала строительство жилого дома и строений. В настоящий момент истец желает оформить свое право надлежащим образом, поэтому она вынуждена обратиться в суд.
В судебное заседание истец не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
От представителя ответчика поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В данном заявлении он указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Земельный участок по адресу: ст.Павловская, ул.Российская, №28, принадлежит истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования и был предоставлен под строительство жилого дома и хозяйственных строений, что подтверждается справкой администрации Павловского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ года, архивной выпиской № от 06.06.2014.
На указанном земельном участке истец в силу юридической неграмотности без оформления разрешительной документации начала строительство жилого дома и возвела два навеса. Процент готовности жилого дома литер «А» составляет 30 %, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ № 133.
В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно техническому заключению по определению соответствия строения строительным нормам и правилам, расположенным на участке в ст. Павловской, ул.Российской, 28, ФГУП КК «Краевая техническая инвентаризация» по Павловскому району от ДД.ММ.ГГГГ было произведено обследование жилого дома, незавершенного строительством литер «А» и строений. Незавершенный строительством жилой дом, и навесы литеры «Г, Г1», расположенные по вышеуказанному адресу, соответствуют требованиям СНиП, предъявляемым к данной категории строений, а именно, планировочным; градостроительным; противопожарным.
Таким образом, требования истца о признании за ним права собственности подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.218, 222 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Мацыниной Юлией Вячеславовной право собственности на жилой дом (объект незавершенный строительством) литер «А», навесы литеры «Г, Г1» и сооружения, расположенные по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для осуществления кадастрового учета вышеуказанного объекта недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца.
Председательствующий:
