Дата принятия: 01 сентября 2014г.
Дело №(номер обезличен)
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(дата обезличена) (адрес обезличен)
Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Таракановой А.Д., с участием истца Набережнова В.А., представителя истца адвоката Ревиной Л.А., представителя ответчика адвоката Кузнецовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Набережнова В. А. к Набережновой Н. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Набережнов В.А. обратился в суд с иском к Набережновой Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по следующим основаниям.
(дата обезличена) согласно ордеру (номер обезличен) Департаментом жилищно-коммунального хозяйства администрации (адрес обезличен) Набережнову В.А. была предоставлена квартира по адресу: (адрес обезличен) на семью, состоящую из пяти человек.
Истец является нанимателем квартиры.
В спорной квартире зарегистрированы истец и члены его семьи, в т.ч. дочь Набережнова Н. В., которая фактически в спорной квартире не проживает.
Решением суда ответчик была лишена родительских прав в отношении своих троих несовершеннолетних детей, с нее взысканы алименты на их содержание, истец является опекуном в отношении ее троих детей.
Ответчица как до лишения ее родительских прав в отношении детей, так и впоследствии не изменила своего поведения, продолжала злоупотреблять спиртными напитками, не работала, бродяжничала, вела аморальный образ жизни.
Решение суда о взыскании алиментов не исполняет.
На протяжении более трех лет Набережнова Н.В. в квартире не проживает, ею не пользуется, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, обязательства, вытекающие из договора социального найма не исполняет, членом семьи истца не является, место ее нахождения или фактическое место жительства неизвестно.
Дети ответчицы проживают с истцом, он занимается их воспитанием.
Обращаясь в суд с данным иском истец прежде всего исходит из интересов несовершеннолетних детей.
В своем иске Набережнов В.А. просит суд признать Набережнову Н.В. утратившей (прекратившей)) право пользования квартирой (адрес обезличен) и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Определением суда в связи с неизвестностью места пребывания ответчика, назначен адвокат в качестве представителя ответчика.
В судебном заседание Набережнов В.А. свои исковые требования поддержал.
Представитель истца адвокат Ревина Л.А. просила исковые требования удовлетворить, пояснила, что ответчица не проживает в спорном жилом помещении более 7 лет, заведено розыскное дело по неуплате алиментов.
Представитель ответчика адвокат Кузнецова О.А. возразила против удовлетворения иска, пояснила, что будут нарушены жилищные права ответчика.
Третьи лица - Набережнова Т.А., Набережнова Н.В., представители третьих лиц - УФМС по (адрес обезличен), Департамента образования администрации Кстовского муниципального района (адрес обезличен), МУП «Управление жилищными отношениями» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от представителей третьих лиц в материалах дела имеются ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В соответствии с ч.3,4,5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.20 Гражданского Кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст.304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.305 Гражданского Кодекса РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
В соответствии со ст.11 Жилищного Кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем:
1) признания жилищного права;
2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;
5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;
6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
В соответствии с ч.1,3 ст.60 Жилищного Кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст.67 Жилищного Кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
2) сдавать жилое помещение в поднаем;
3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
В соответствии со ст.69 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст.71 Жилищного Кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии со ст.83 Жилищного Кодекса РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: …выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что (дата обезличена) согласно ордеру (номер обезличен) Департаментом жилищно-коммунального хозяйства администрации (адрес обезличен) Набережнову В.А. была предоставлена квартира по адресу: (адрес обезличен) на семью, состоящую из пяти человек: истца, супруги Набережновой Т. А., сына А, дочерей Набережновой Н. В. и Набережновой Н. В. (л.д.9).
Квартира состоит из трех изолированных комнат общей площадью 62,10 кв.м., в том числе жилой - 37,4 кв.м., что подтверждается справкой о размерах и качественных показателях квартиры (л.д.10).
(дата обезличена) Администрацией (адрес обезличен) с истцом заключен договор социального найма жилого помещения за (номер обезличен) (л.д.11-14).
Согласно справке МУП «Управление жилищными отношениями» (адрес обезличен) от (дата обезличена) в квартире зарегистрированы:
истец Набережнов В. А.;
супруга Набережнова Т. А.;
дочь Набережнова Н. В.;
дочь Набережнова Н. В.;
внучка И, (дата обезличена) г.р.;
внучка Е, (дата обезличена) г.р.;
внук Д, (дата обезличена) г.р.;
внучка Т, (дата обезличена) г.р. (л.д.15).
Как следует из показаний истца, фактически в спорной квартире проживают все вышеуказанные лица, за исключением дочери Набережновой Н. В..
Заочным решением Кстовского городского суда от (дата обезличена) дочь Набережнова Н. В. была лишена родительских прав в отношении своих троих несовершеннолетних детей: Е, (дата обезличена) г.р., Д, (дата обезличена) г.р., Р, (дата обезличена) г.р., и с нее взысканы алименты на их содержание в размере половины заработка и (или) иного дохода ежемесячно, начиная с (дата обезличена) и до их совершеннолетия (л.д.23-24).
Согласно распоряжениям и.о. главы администрации Кстовского муниципального района от (дата обезличена) за №№ (номер обезличен) истец является опекуном в отношении ее троих детей (л.д.20-22).
Со слов истца, ответчица как до лишения ее родительских прав в отношении детей, так и впоследствии не изменила своего поведения, продолжала злоупотреблять спиртными напитками, не работала, бродяжничала, вела аморальный образ жизни.
Как установлено судом, решение суда о взыскании алиментов ответчиком не исполняется, согласно справке Кстовского МРО УФССП России по (адрес обезличен) от (дата обезличена) по состоянию на указанную дату сумма задолженности составляет 1 260 160 рублей (л.д.25,26)
(дата обезличена) судебным приставом-исполнителем Кстовского межрайонного отдела судебных приставов УФССП России по (адрес обезличен) заведено розыскное дело по розыску Набережновой Н.В. с целью установления местонахождения должника по алиментам (л.д.31).
Судом установлено, что более трех лет Набережнова Н.В. в квартире не проживает, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, обязательства, вытекающие из договора социального найма не исполняет, членом семьи истца не является, предпринятыми мерами судом установить ее фактическое место жительство не представилось возможным.
Как следует из материалов дела, по месту регистрации Набережновой Н.В., регулярно приходят требования о погашении задолженности по договорам, заключенными ею с различными кредитными учреждениями, а также извещения на оплату штрафов за допущенные ею административные правонарушения (л.д.27-30).
Таким образом, судом установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении длительное время, постоянно проживает по другому адресу, коммунальные услуги по месту регистрации не оплачивает, членом семьи истца в настоящее время не является, поскольку совместно хозяйства с истцом они не ведут. Намерения вселиться в спорное жилое помещение не выразила. Доказательств обратного ответчиком не представлено.
На основании изложенного исковые требования Набережнова В.А. подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать госпошлину в бюджет в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Набережнова В. А. к Набережновой Н. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Набережнову Н. В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен), снять Набережнову Н. В. с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Набережновой Н. В. госпошлину в бюджет в размере 200 (двести) рублей.
Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.
Судья Выборнов Д.А.
