Дата принятия: 01 сентября 2014г.
2-1981/2014 год.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 сентября 2014 год г. Артем
Судья Артемовского городского суда И.В. Макарова
при секретаре М.А. Подпориной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плотницкой М.В. к Плотницкой Л.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Плотницкая М.В. обратилась с исковыми требованиями к Плотницкой Л.В. о признании утратившей право на жилое помещение, расположенное по адресу г. Артем
В обоснование своих требований указала, что она является нанимателем квартиры №, расположенной по адресу : г. Артем
В настоящее время в данной квартире зарегистрированы она, ее сын А.С., Плотницкая Л.В., внук С, внучка Я.
В настоящее время ответчица совместного хозяйства с ней не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет. В квартире не проживает более 10 лет.
Ответчица ведет антиобщественный образ жизни, занимается бродяжничеством, не работает, лишена родительских прав в отношении двух несовершеннолетних детей С, Я. Воспитанием детей не занимается, алименты не платит..
С. проживает с ней и считает ее матерью. Она установила опеку над С.
Я. определили в детский дом.
В судебном заседании Плотницкая М.В. доводы иска поддержала, указав, что зарегистрирована в квартире с 1984 года. Где находится дочь ей не известно. Последний раз она звонила, когда ребенку было 5 лет.
Представитель Плотницкой Л.В. по ордеру Н.Ш в порядке ст.50 ГПК РФ, указала, что требования не признает, поскольку место проживания ответчика не известно, просит принять решение в соответствии с требованиями материального и процессуального права.
Представитель 3-го лица администрации Артемовского городского округа Ц. полагает, что требования подлежат удовлетворению.
Свидетель Б. указал, что поддерживает дружеские отношения с истицей. Знаком с ней более 10 лет.
После рождения сына ответчица куда- то пропала, вела аморальный образ жизни.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании Плотницкая М.В. является нанимателем квартиры по адресу : г. Артем
Плотницкая Л.В. зарегистрирована в квартире как член семьи нанимателя.
Как установлено в судебном заседании более 10 лет в квартире ответчица не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, несовершеннолетний ребенок ответчицы является опекаемым истицы.
Каких- либо препятствий со стороны истца во вселении ответчицы в спорную квартиру не чинилось.
Оценив имеющиеся в деле доказательства, суд в соответствии с положениями ч.3 ст.83 ЖК РФ приходит к выводу, что она отказалась от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма, поскольку добровольно оставила спорное жилое помещение, выехав из жилого помещения, никаких обязательств по договору социального найма жилого помещения не исполняет, ее отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, препятствия к пользованию жилым помещением ей не чинились.
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
Следовательно, в случае выезда кого- либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении его считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
В судебном заседании установлен факт того, что ответчик не проживает в спорной квартире более 10 лет, а сохраняет в ней лишь регистрацию, обязанности по оплате спорного жилого помещения не исполняет.
Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 года « О некоторых вопросах, возникающих при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» даны разъяснения положений ч.3 ст. 83 ЖК РФ из которых следует, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Суду не представлено доказательств того, что ответчиком принимались меры по сохранению права пользования жилым помещением, определении порядка пользования ею, обмене жилого помещения, соглашении по оплате коммунальных услуг, оплате расходов по содержанию жилья, текущему ремонту.
На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Плотницкой М.В. удовлетворить.
Признать Плотницкую ЛВ. утратившей право пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу г. Артем.
Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в Приморский краевой суд через Артемовский городской суд.
Судья И.В. Макарова
