Дата принятия: 01 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ст. Кущёвская Краснодарского края 01 сентября 2014 года
Кущёвский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующий – федеральный судья Лисовец А.А.,
секретарь Тумко К.Г.,
а так же с участием:
истца Гребенюк Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Гребенюк Л.В. к Гребенюк А.С. о признании права пользования жилым помещением прекращенным и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Гребенюк Л.В. обратилась в суд с иском к Гребенюк А.С. о признании права пользования жилым помещением прекращенным и снятии его с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что она является собственницей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом от 05.09.2009 года, и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства от 21.09.2009 года. Данное домовладение она приобрела по договору купли-продажи от 02.09.2009 года и определения о прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик, Гребенюк А.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р., её сын. Решением о расторжении брака, судебного участка № 170 Кущёвского района Краснодарского края от 16.01.2009 года, брак с его отцом, Г.С.Н. был расторгнут. Гребенюк А.С. состоит на регистрационном учете в её доме с ДД.ММ.ГГГГ года, однако после расторжения брака с Г.С.Н. ответчик стал периодически проживать у неё и у отца. С апреля 2014 года в её доме не проживаете, его вещей в доме нет, и он не намерен больше проживать в её доме. В добровольном порядке снятся с регистрационного учета, ответчик не желает, хотя она неоднократно просила его об этом. На её просьбы ответчик отвечает отказом, ничего не поясняя. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности домовладении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ответчик не проживает в её доме и по этой причине их семейные отношения прекращены. Как собственник дома, никакого договора в соответствии ст. 30 ЖК РФ, с ответчиком о предоставлении ему во владение и (или) в пользование принадлежащего ей домовладения она не заключала. У неё нет по отношению к ответчику алиментных обязательств. На основании норм действующего законодательства, просит суд признать прекращенным право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>,<адрес> и снять Гребенюк А.С., с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Гребенюк Л.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Гребенюк А.С. в судебном заседание не явился, хотя о дате и месте слушания дела был извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, при этом, суд исходит из следующего:
Из материалов дела следует, что истец Гребенюк Л.В. является собственницей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, право собственности истца на указанный объект недвижимого имущества зарегистрировано в установленном законом порядке 04.09.2009 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № и что также следует из свидетельства о госрегистрации такого права, выданного 05.09.2009 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю (л.д.5). Принадлежит на праве собственности истцу и земельный участок под домовладением по вышеуказанному адресу: <адрес>, <адрес>, при аналогичных доказательствах (л.д. 6).
Судом также установлено, что ответчик Гребенюк А.С. является сыном истца Гребенюк Л.В., состоит на регистрационном учете в её доме с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). Однако, после расторжения брака истца с её мужем (отцом ответчика) Г.С.Н. ответчик стал периодически проживать то у истца, то у отца, с апреля 20014 года в доме истца не проживает, вещей ответчика в доме истца не имеется.
На основании ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение, и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Судом установлено, что собственник спорного жилого дома Гребенюк Л.В., не намерена предоставлять ответчику принадлежащее ей на праве собственности домовладение в пользование, поскольку по её мнению, семейные отношения с ответчиком в настоящее время прекращены и соответствующего соглашения между ею и ответчиком Гребенюк А.С. в порядке, предусмотренном ст.ст. 153-181 ГК РФ, не заключалось.
В силу положений ст. 31 ч.ч.1,4 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с требованиями ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с ч.1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
В судебном заседании установлено, и не опровергается сторонами, что ответчик состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, <адрес>.
Ответчик фактически по месту регистрации по адресу: <адрес>, <адрес> с апреля 2014 года, не проживает, семейные отношения с истцом по этой причине прекращены, тем самым ответчик злоупотребляет правами собственника.
В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Каких - либо доказательств, предоставления истцом во владение и пользование ответчика, принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения, а также иных законных оснований, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, дающих ответчику право на проживание в указанном домовладении не представлено.
Согласно требованиям Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 (в ред. от 06.12.2011 ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения…», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. В соответствии с толкованием понятий «место жительства» и «место пребывания», данным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (в ред. от 21.05.2012 г.) «Об утверждении Правил регистрации граждан РФ…..», где в соответствии с требованиями указанного Закона должен быть зарегистрирован гражданин РФ, домовладение, принадлежащее истцу на праве собственности, не может служить ответчику таковым, по которому он может состоять на регистрационном учете в связи, с чем подлежит снятию с регистрационного учета.
Сохранение права регистрации, права пользования спорным домовладением нарушает право истца по распоряжению своей собственностью на основании ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.
На основании изложенного, суд считает необходимым признать за Гребенюком А.С. прекращенным право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> и снять его с регистрационного учета.
Поскольку требования истца необходимо удовлетворить, то согласно положений ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию понесенные по делу судебные расходы в виде государственной пошлины, оплаченной при подаче иска в суд.
Руководствуясь ст.ст. 228, 304 ГК РФ, ст.ст. 30,35 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Гребенюк Л.В. к Гребенюк А.С. о признании права пользования жилым помещением прекращенным и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать право пользования Гребенюка А.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, прекращенным.
Обязать отделение УФМС России по КК в Кущёвском районе снять Гребенюка А.С. с регистрационного учета из <адрес>
Взыскать со Гребенюка А.С. в пользу Гребенюк Л.В. судебные расходы, состоящие из государственной пошлины в размере 200 (двести) руб..
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кущёвский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.
Председательствующий А. Лисовец
