Дата принятия: 01 сентября 2014г.
Дело № г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Нижний Новгород
Приокский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Рекуновой Т.В., при секретаре Маслениной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Домоуправляющая компания Приокского района» к Дорониной Н. А., Доронину П. А. о взыскании долга,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «Домоуправляющая компания Приокского района» обратилось в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что ОАО «ДК Приокского района» является управляющей организацией в отношении жилого помещения, расположенного по <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом ДД.ММ.ГГГГ Ответчики проживают в квартире по <адрес>, на основании договора социального найма.
В нарушении норм действующего законодательства ответчики не оплатили истцу оказанные услуги по содержанию и ремонту жилого помещения. В результате чего за ответчиками образовалась задолженность по плате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, что подтверждается данными бухгалтерского учета, в размере <данные изъяты> руб. за период ДД.ММ.ГГГГ включительно: за период ДД.ММ.ГГГГ включительно <данные изъяты> руб.; за период ДД.ММ.ГГГГ включительно <данные изъяты> руб.
Истец просит взыскать с Дорониной Н.А. долг в размере <данные изъяты> руб., с Дорониной Н.А., Доронина П.А. солидарно долг в размере <данные изъяты> руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.
В период нахождения дела в суде истец уточнил исковые требования, просит взыскать с ответчиков солидарно долг в размере <данные изъяты> руб. за период ДД.ММ.ГГГГ включительно, а также расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.
Представитель ОАО «Домоуправляющая компания Приокского района» Зеленова Н.И. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, согласна на вынесение заочного решения.
Ответчики Доронина Н.А., Доронин П.А. в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом по <адрес>, возражений на иск не представили.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Согласно требований ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Согласно ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.
С учетом мнения представителя истца и в соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, т.к. ими в нарушение указанных норм не представлено доказательств уважительных причин неявки в суд, о месте и времени рассмотрения дела извещены, об отложении рассмотрения дела не просили. С согласия представителя истца дело рассматривается в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ:
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ:
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ:
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
По делу установлено, чтоквартира №, расположенная по <адрес> - муниципальная, наниматель - Доронина Н.А.
Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу зарегистрированы: Доронина Н.А., Доронин П.А. - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).
Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ОАО «Домоуправляющая компания Приокского района».
Из материалов дела следует, что ответчиками обязанность по оплате за содержание и ремонт многоквартирного дома и оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) исполнялась ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность за период: ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере <данные изъяты> руб., в том числе за период: ДД.ММ.ГГГГ (включительно) составила <данные изъяты> руб., за период ДД.ММ.ГГГГ. - <данные изъяты> руб.
Сумма задолженности ответчиков по оплате услуг по содержанию и ремонту многоквартирного дома и оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб. подтверждается историей начислений и оплаты УК: ОАО «Домоуправляющая компания Приокского района» по лицевому счету № (л.д. <данные изъяты>).
Поскольку Доронин П.А. был зарегистрирован в квартире ДД.ММ.ГГГГ, то с него подлежит взысканию задолженность за период <адрес>
Таким образом, с Дорониной Н.А. подлежит взысканию задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., с Дорониной Н.А. и Доронина П.А. солидарно задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб.
В силу ст.98 ГПК РФ, с ответчика Дорониной Н.А. в пользу истца следует взыскать госпошлину, уплаченную им при подаче искового заявления, в сумме <данные изъяты> руб.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче искового заявления, в сумме <данные изъяты> руб.
Руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Приокского района» г.Нижнего Новгорода удовлетворить.
Взыскать с Дорониной Н. А. в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Приокского района» г.Нижнего Новгорода задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту многоквартирного дома и оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, всего <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки.
Взыскать с Дорониной Н. А. и Доронина П. А. солидарно в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Приокского района» г.Нижнего Новгорода задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту многоквартирного дома и оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.
Взыскать с Дорониной Н. А. в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Приокского района» г.Нижнего Новгорода расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
Взыскать с Доронина П. А. в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Приокского района» г.Нижнего Новгорода расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца через Приокский районный суд г.Нижнего Новгорода, ответчиками может быть подано заявление в Приокский районный суд г. Н. Новгорода о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии.
Судья: Т.В. Рекунова
