Дата принятия: 01 сентября 2014г.
Дело № 2-2064/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 сентября 2014 года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи : Гусевой Е.В.,
при секретаре : Семенычевой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК-21 «Металлург-4» к Ряхиной Т.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,
УСТАНОВИЛ:
ЖСК-21 «Металлуг-4» обратился в суд с иском к Ряхиной Т.В., в котором просил взыскать с ответчика задолженность по коммунальным платежам в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины и по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.
В обоснование иска указано, что ответчик Ряхина Т.В. до ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником <адрес> где была зарегистрирована и проживала до ДД.ММ.ГГГГ года. Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ЖСК -21 «Металлург -4». ЖСК -21 «Металлург-4» поставляло истцу коммунальные услуги. Ответчик до момента перехода права собственности к третьим лицам, а именно до ДД.ММ.ГГГГ платежи за жилое помещение и коммунальные услуги не производил в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность по коммунальным платежам в размере <данные изъяты> руб.
Представитель истца ЖСК-21 «Металлург-4» - Мазитова Е.М., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик Ряхина Т.В. о времени и месте рассмотрения дела извещена. В судебное заседание не явились.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Заслушав представителя истца, исследовав доказательства по делу в судебном заседании, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.2 п.5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч.2 ст.154ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как установлено судом, собственником жилого помещения, расположенного <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ являлась Ряхина Т.В. В последствии данная квартира была реализована с торгов.
Управление многоквартирным домомосуществляет ЖСК-21 «Металлург-4» (л.д. 15).
Указанные обстоятельства подтверждаются: расчетом задолженности (л.д. 6-11), протоколом о результатах торгов по продаже арестованного имущества (л.д. 12-13), протоколом собрания членов правления (л.д. 15), свидетельством о постановке на учет (л.д. 16) свидетельством о внесении записи в ЕГРЮ (л.д. 17), договор возмездного оказания услуг (л.д. 18), договором об оказании услуг по вызову и размещению твердых бытовых отходов (л.д. 37-40), договором снабжения тепловой энергией (л.д. 41-46), уставом ЖСК-21 «Металлург-4» (л.д. 47-52).
Согласно расчету задолженности ответчик не производил оплату коммунальных услуг, в связи с чем, по состоянию на 12 августа 2013 года образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим.
Поскольку в судебном заседании нашел подтверждение факт несвоевременного и не полного внесения ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги, то требования истца взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит удовлетворению.
В силу ст. 98 ГПК РФ и ч. 2 ст. 333.18 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб.
В силу ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплата услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ЖСК -21 «Металлург-4» удовлетворить.
Взыскать с Ряхиной Т.В. в пользу ЖСК -21 «Металлург-4» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб.
Взыскать с Ряхиной Т.В. в пользу ЖСК -21 «Металлург-4» расходы по уплате государственной пошлины и в размере <данные изъяты> руб., а также расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированной части решения путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий
