Дата принятия: 01 сентября 2014г.
Дело № 2- 1047/2014 1 сентября 2014 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировский городской суд Ленинградской области
в составе председательствующего судьи Петровой Е.В.,
при секретаре Гирявенко Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарыпиной Т.И. к Шарыпину М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Шарыпина Т.И. обратилась в суд с иском к Шарыпину М.В., указав, что является собственником квартиры № № по адресу: <адрес>. Ответчик является ее сыном, однако совместное проживание с ним не возможно, так как он употребляет наркотики, обладает неуравновешенным характером, регулярно устраивает скандалы. Просит признать Шарыпина М.В. утратившим право пользования жилым помещением.
Стороны в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания дела надлежаще извещены.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
На основании ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статья 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 1).
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником (ч. 2).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п. 4).
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что Шарыпина Т.И. и Шарыпин М.В. постоянного зарегистрированы в квартире № №, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 5).
На основании договора от ДД.ММ.ГГ Шарыпиной Т.И. вышеуказанное помещение передано в собственность в порядке приватизации. При этом, Шарыпин М.В., имеющий в силу вышеприведенной нормы Закона право на приватизацию жилого помещения, отказался от реализации данного права, что подтверждается его заявлением, имеющимся в приватизационном дела на квартиру (л.д. 20,21).
Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
При этом, в соответствии со статьей 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Поскольку ответчик отказался от участия в приватизации спорного жилого помещения, с учетом изложенных выше норм, за ним сохраняется право бессрочного пользования квартирой, в связи с чем, правовые основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением отсутствует.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В иске Шарыпиной Т.И. к Шарыпину М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд.
Судья Е.В. Петрова
