Дата принятия: 01 октября 2014г.
Дело №2-614/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с.Троицкое 1 октября 2014 года
Троицкий районный суд Алтайского края в составе:
Председательствующего Ткаченко В.В.,
При секретаре Кшуевой И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыжова С.О. к администрации Троицкого сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Рыжов С.О. обратился в Троицкий районный суд с иском к администрации Троицкого сельсовета о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>
В обоснование требований указал, что договором Троицкого районного исполнительного комитета Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ его родной бабушке Ч. был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство жилого дома по адресу <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ домовладение по указанному адресу зарегистрировано в БТИ Троицкого района на Ч. и до настоящего времени числится в БТИ на техническом учете за Ч.
ДД.ММ.ГГГГ Ч. завещала Рыжову С.О. все свое имущество, завещание было нотариально удостоверено. Ч. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В указанном доме истец проживает с ДД.ММ.ГГГГ года до настоящего времени, несет бремя его содержания, спор о разделе наследственного имущества отсутствует, других наследников не имеется, претензий со стороны третьих лиц на дом также нет.
В связи с тем, что своевременно не оформил право собственности на указанное имущество, в настоящее время вынужден обратиться в суд для подтверждения своего права на жилой дом.
В судебном заседании Рыжов С.О. иск поддержал по изложенным выше основаниям.
Представитель ответчика иск признал. Признание иска ответчиком осознанно, добровольно, не противоречит закону и принимается судом.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст. 12 ГК РФ, в частности, путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.
Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. По смыслу указанной правовой нормы, способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право. Признание права как способ защиты возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта.
Условиями предъявления иска о признании права собственности являются: наличие в натуре объекта, на который заявляется требование о признании права собственности; статус вещи, относительно которой идет спор, должен быть неопределенным или спорным; наличие у истца правового интереса в связи с данной вещью; наличие одного из обстоятельств, с которыми закон связывает приобретение права собственности на имущество; обстоятельства, свидетельствующие о владении истцом спорным имуществом как собственным.
Пункт 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в свою очередь, разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Согласно договора, заключенного между Троицким районным исполнительным комитетом Совета депутатов трудящихся и Ч. от ДД.ММ.ГГГГ года, последней был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство жилого дома по адресу <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ домовладение по указанному адресу зарегистрировано в БТИ Троицкого района на Ч. и до настоящего времени числится в БТИ на техническом учете за Ч., о чем свидетельствует справка филиала «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю.
ДД.ММ.ГГГГ Ч. завещала Рыжову С.О. все свое имущество, в том числе жилой дом по <адрес>. Завещание нотариально удостоверено.
Ч. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки администрации Троицкого сельсовета Рыжов С.О. зарегистрирован и проживает по адресу <адрес>
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Поскольку Рыжов С.О. фактически принял наследственное имущество, суд признает принятие им наследства в установленном законом порядке.
Являясь наследником по завещанию в порядке главы 62 ГК РФ, истец приобрел право собственности на жилой дом в порядке наследования.
При этом суд учитывает то обстоятельство, что истец не может в ином порядке подтвердить свое право собственности на спорную недвижимость, что необходимо для регистрации прав в ЕГРП, без обращения в суд с указанным иском. Притязания третьих лиц на спорный объект недвижимости отсутствуют.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Рыжовым С.О. право собственности на жилой дом № по <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи жалобы через Троицкий районный суд.
Председательствующий Ткаченко В.В.
