Решение от 01 октября 2014 года

Дело №2-1873/2014
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    01.10.2014 года Рассказовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Тришина С.К.,
 
    с участием адвоката Слюняева В.А., представившего удостоверение № ордер № от дд.мм.гггг г.
 
    при секретаре Барановой Т.Е.,
 
    с участием истца Львовой Г. А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Львовой Г. А. к Карпецкой Т. М., Карпецкому М. А. о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Львова Г.А. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Карпецкую Т.М., Карпецкого М.А. утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. В обосновании заявленного требования указав, что по договору купли-продажи квартиры от дд.мм.гггг Карпецкая Т.М. продала Львовой Г.А. вышеуказанную квартиру. дд.мм.гггг была произведена государственная регистрация права собственности Львовой Г.А. на квартиру, о чем дд.мм.гггг Управлением Росреестра по <адрес> выдано свидетельства. Согласно п.7 договора купли-продажи на момент его заключения в квартире были зарегистрированы Карпецкая Т.М., Карпецкий М.А., которые в соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ при переходе права собственности на указанную в настоящем договоре квартиру к Покупателю прекращают право пользования жилым помещением. Однако до настоящего времени Карпецкая Т.М., Карпецкий М.А. с регистрационного учета не снялись, фактически в квартире не проживают.
 
    В судебном заседании истец Львова Г.А. на исковых требованиях настаивает, пояснив вышеизложенное.
 
          Ответчики Карпецкая Т.М., Карпецкий М.А. в судебное заседание не явились, их место жительства не известно. Представителем ответчиков, в порядке ст. 50 ГПК РФ, судом назначен адвокат Слюняев В.А., который в судебном заседании возражает против исковых требований.
 
    Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищных правоотношений.
 
    Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Истец Львова Г.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг года, заключенного между Карпецкой Т.М. и Львовой Г.А. До настоящего времени ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу, место жительства неизвестно.
 
    В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993г. №5242-I
"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать Карпецкую Т. М., дд.мм.гггг, Карпецкого М. А., дд.мм.гггг, утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме принято 01.10.2014 года.
 
         Судья:                                                                    С.К.Тришин