Дата принятия: 01 октября 2014г.
Дело № 2-2964/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 сентября 2013 года п. Емельяново
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Горбачевой Е.Н.
при секретаре Кольман Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Никольского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Никольского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Требования мотивирует тем, что проживает в <адрес> в <адрес> на основании ордера, выданного директором совхоза «Майский». В настоящее время объект недвижимости не числится в реестре государственной или муниципальной собственности. Право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано. Просит признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на <адрес> в <адрес>.
В судебном заседании представитель истца – ФИО3 (действующая по доверенности) поддержала заявленные требования по вышеизложенным основаниям, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.
ФИО1 в судебное заседание не явился, был извещен.
Глава администрации Никольского сельсовета <адрес> ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражал.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу пункта 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая ведомственный фонд, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ…. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации.
Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>2 была предоставлена ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году в связи с трудовыми отношениями с совхозом «Майский». ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдан ордер на право проживания в указанной квартире.
Согласно техническому паспорту жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>2 составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.
По сведениям Управления Росреестра по<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <адрес> в <адрес> не зарегистрировано, правопритязания иных лиц, отсутствуют.
Таким образом, судом установлено, что истец постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>2.
Совокупность исследованных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что в ДД.ММ.ГГГГ году истец ФИО1 вселился в спорное изолированное жилое помещение на законном основании, длительное время проживает в нем, несет обязанности, предусмотренные договором социального найма в соответствии со ст.69 ЖК РФ, использует занимаемое жилое помещение по назначению. Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны администрации Никольского сельсовета <адрес>, а также, что правопритязаний в отношении спорной квартиры другими участниками процесса и иными лицами не заявлено, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО1, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий:
Копия верна:
Судья Емельяновского районного суда Е.Н. Горбачева
