Дата принятия: 01 октября 2014г.
Дело № 2 –2202/2014г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Пенза 1 октября 2014 года
Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе:
председательствующего судьи Горланова М.А.,
при секретаре Волковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе в здании суда
Дело по иску Саканян Р.Р. к Стародубовой С.С. об устранении препятствий в пользовании имуществом,
У С Т А Н О В И Л :
Саканян Р.Р. обратился в суд с вышеназванным иском, указывая, что он является собственником нежилого помещения (гараж) в литере <данные изъяты>, расположенного по <адрес>», гараж №. Данный гаражный бокс ранее был предоставлен в пользование Стародубовой С.С., как члену ГСК «Надежда» при вступлении в кооператив и уплате вступительного взноса. Стародубова С.С. не выплатила всю сумму пая, то есть не приобрела права собственности на гаражный бокс. ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании членов кооператива Стародубова С.С. была исключена из членов кооператива за нарушения требований устава, а именно: неуплату членских, целевых и паевых взносов. Согласно п. 1.3 Устава, членский взнос – обязательная плата наличными деньгами, которую в течение года ежеквартально вносят члены ГСК «Надежда» или его представителю Председателю ГСК «Надежда». Согласно п. 4.5 Устава, члены ГСК «Надежда» обязаны вносить членский взнос. Либо предъявлять квитанцию об уплате членского взноса Председателю для отметки в членском билете. За неисполнение данной обязанности член кооператива может быть исключен из кооператива. Согласно пункту 4.7 Устава, член кооператива может быть исключен из кооператива в случаев неподчинения Уставу, не выполнения обязательств, установленных общим собранием, разрушения или порчи гаража, не уплаты членских, паевых и целевых взносов более трех месяцев после окончания срока, установленного общим собранием. Истец полностью внес вступительный и паевой взнос в ГСК «Надежда» и приобрел право собственности на гараж №. В данный момент он не может в полной мере осуществлять права собственника на указанный гараж, а именно: право пользования, так как в нем располагаются вещи, принадлежащие Стародубовой С.С. и помещение закрыто на замок. Стародубовой С.С. давался срок для добровольного освобождения помещения, но никаких действий с ее стороны не наблюдалось.
На основании вышеизложенного, просит обязать Стародубову С.С. забрать свои вещи из помещения (гаража) № и снять замок с гаражного бокса.
В судебное заседание истец Саканян Р.Р. не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца Саканян Р.Р. – Иванов С.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Саканян Р.Р. поддержал и настаивал на их удовлетворении, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.
Ответчица Стародубова С.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, о разбирательстве дела в ее отсутствие не просила.
Представитель третьего лица ГСК «Надежда» - председатель Королев В.Т. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, в письменном отзыве не возражал против удовлетворения исковых требований Саканян Р.Р.
Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, против чего представитель истца не возражал.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч.ч.1,2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно абз.3 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечении действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно п.п.1,2 ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Саканян Р.Р. является собственником нежилого помещения (гараж) в литере <данные изъяты>, назначение: нежилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., этаж №, номера на поэтажном плане № <адрес>, ГСК «Надежда», гараж № (л.д. № что подтверждается и справкой ГСК «Надежда». (л.д. №).
Как пояснил в судебном заседании представитель истца Иванов С.В., а также следует из письменного отзыва на исковое заявление председателя ГСК «Надежда» Королева В.Т., Стародубова С.С. не выплатила всю сумму пая, то есть не приобрела права собственности на спорный гаражный бокс. ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании членов кооператива Стародубова С.С. была исключена из членов кооператива за нарушения требований устава, а именно: неуплату членских, целевых и паевых взносов.
При таких обстоятельствах, учитывая, что истец на законных основаниях владеет спорным гаражным боксом, а также принимая во внимание, что ответчица Стародубова С.С., будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась и каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, не представила, суд приходит к выводу о том, что ответчицей Стародубовой С.С. действительно нарушаются права истца, как собственниканежилого помещения (гараж) в литере <данные изъяты>, назначение: нежилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., этаж №, номера на поэтажном плане №, <адрес> ГСК «Надежда», гараж №, выразившиеся в отказе забирать свои вещи из спорного помещения и снятии замка с него.
Таким образом, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233 – 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Обязать Стародубову С.С., проживающую по <адрес> не чинить препятствий Саканян Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцу <адрес>, зарегистрированному по <адрес> в пользовании нежилым помещением (гараж) в литере <данные изъяты>, назначение: нежилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., этаж №, номера на поэтажном плане №, <адрес> Б, ГСК «Надежда», гараж №, забрать свои вещи из помещения и снять замок с указанного гаражного бокса.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Судья: М.А. Горланова
