Решение от 01 октября 2014 года

Дело № 2-1942-2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    01 октября 2014 года г.Глазов УР
 
    Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Кислухиной Э.Н., при секретаре Касимове Т.Р., с участием представителя истца Дряхлова Д.В., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное управление» муниципального образования «Город Глазов» к Васильевой М.В. о взыскании пени за просрочку платежей,
 
установил:
 
    Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное управление» (далее по тексту МУП «ЖКУ») обратилось в суд с иском к Васильевой М.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчик Васильева М.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу – УР, <адрес>, <адрес>. В настоящее время по данному адресу зарегистрированы Васильева М.В. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В связи с тем, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не достиг совершеннолетия, в соответствии со ст.64 СК РФ, ст.26 ГК РФ защиту его прав и законных интересов осуществляет Васильева М.В.
 
    На основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого <адрес> <адрес> в форме очного голосования истец избран управляющей организацией дома. Собственниками помещений многоквартирного дома утверждены условия договора управления многоквартирным жилым домом. Протоколом от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственником помещений жилого <адрес> <адрес> в форме заочного голосования были вновь утверждены условия договора управления многоквартирным домом.
 
    На основании договора управления общим имуществом в многоквартирном доме № № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного с одним из собственников квартиры в вышеуказанном доме, МУП «ЖКУ» оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, предоставляет коммунальные услуги.
 
    Многоквартирный <адрес> <адрес> оборудован всеми видами благоустройства, в т.ч. для обеспечения коммунальными услугами – отоплением, холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, электроснабжением. Ответчик в нарушение требований действующего законодательства оплату не производят. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за оказанные услуги по содержанию и ремонту жилого помещения (включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в доме), энергоснабжение мест общего пользования до ДД.ММ.ГГГГ года, коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение), составила <данные изъяты> руб., в том числе, основной долг <данные изъяты> руб. и пени <данные изъяты> руб.
 
    Истец просит взыскать с Васильевой М.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., в том числе основной долг <данные изъяты> руб. и пени <данные изъяты> руб.; взыскать с Васильевой М.В. за несовершеннолетнего сына ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., в том числе, основной долг <данные изъяты> руб. и пени <данные изъяты> руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
 
    В судебном заседании представитель истца МУП «ЖКУ» Дряхлов Д.В. представил заявление в порядке ст.39 ГПК РФ об уменьшении исковых требований, указав, что ДД.ММ.ГГГГ ответчиком был погашен основной долг и часть пени, всего в размере <данные изъяты> рублей. Просит взыскать с Васильевой М.В. пени в размере 2180,17 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
 
    Ответчик Васильева М.В. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, также указала, что поскольку ДД.ММ.ГГГГ ею была оплачена задолженность в размере <данные изъяты> руб., в связи с этим признает исковые требования в части взыскания с неё суммы в размере <данные изъяты> руб. (остаток пени) и госпошлину в размере <данные изъяты> руб. Суд на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика Васильевой М.В.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд находит требования истца законными и обоснованными по следующим основаниям.
 
    Собственником жилого помещения – квартиры по адресу: УР, <адрес>, <адрес>, является Васильева М.В. с ДД.ММ.ГГГГ года. Указанное обстоятельство подтверждается сведениями из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10).
 
    Согласно поквартирной карточке (л.д.8) в квартире по адресу –<адрес>, <адрес>, зарегистрированы: Васильева М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    В силу ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно ст.153 ч.2 п.5 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    В соответствии с п.п. «в,г,д» п.19 главы IV Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ №25 от 21.01.2006 года, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
 
    В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) взнос на капитальный ремонт;
 
    3) плату за коммунальные услуги (ч.2).
 
    Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие иды деятельности (ч.3).
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставка бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч.4).
 
    В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Таким образом, Васильева М.В., являясь собственником <адрес> <адрес>, несет обязанность по уплате за жилищно-коммунальные услуги.
 
    Согласно ст.ст.61,64 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношении с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
 
    Ответчик Васильева М.В., являясь матерью несовершеннолетнего ФИО5, несет обязанность по оплате коммунальных платежей, приходящихся на ребенка, следовательно, с нее подлежит взысканию задолженность по коммунальным услугам за несовершеннолетнюю ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Согласно п<данные изъяты> Устава МУП «Жилищно-коммунальное управление» МО «Город Глазов» предприятие создано в целях содержания, обслуживания жилого фонда объектов его инфраструктуры, оказания жилищно-коммунальных услуг населению, осуществлению мероприятий по сохранности жилищного фонда, производства продукции, а также в целях получения прибыли.
 
    В соответствии с п.<данные изъяты>. Устава для достижения указанных целей предприятие осуществляет следующие виды деятельности: техническая эксплуатация, санитарное содержание домов и придомовой территории, техническое обслуживание конструкций, элементов, узлов инженерного оборудования зданий, наружных сетей; проведение всех видов ремонта, реконструкции и модернизации жилых, производственных и общественных зданий; санитарное содержание домов, придомовой, дворовой и садово-парковой территорий; выполнение строительно-монтажных и специализированных работ; эксплуатация, ремонт и монтаж (пусконаладка) грузопассажирских лифтов; централизованное начисление платы за жилищные и коммунальные услуги, предоставление льгот и субсидий; начисление пени за несвоевременное внесение платы за жилищные и коммунальные услуги; ведение учета и контроля за поступлением платежей населения; сбор платежей за жилищные и коммунальные услуги (л.д.19).
 
    На основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого <адрес> МУП «ЖКУ» избрано управляющей организацией дома. В соответствии с п. <данные изъяты> протокола общего собрания собственниками помещений дома утверждены условия договора управления многоквартирным домом (л.д.15-16).
 
    В соответствии с ч.4 ст.162 ЖК РФ условия договора управления устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений дома. Согласно ч.1, ч.2 ст.46 ЖК РФ решение общего собрания собственников жилых помещений дома, оформленное в форме протокола, является обязательным для всех собственников помещений многоквартирного дома. В соответствии с договором управления многоквартирным жилым домом, права и обязанности, установленные в договоре, распространяются и на ответчика.
 
    Исходя из положений п<данные изъяты>, п.<данные изъяты> указанного договора, ст.155 ч.7 ЖК РФ Васильева М.В. обязана своевременно, в установленные договором сроки, за указанные в предмете договора услуги вносить в полном размере платежи на расчетный счет и в кассы «Управляющей организации» либо специализированной организации, привлеченной «Управляющей организацией» для соответствующих целей; оплата собственником за указанные в предмете договора услуги производится на расчетный счет, в кассы «Управляющей организации» и либо специализированной организации, ежемесячно, не позднее 10 числа следующего месяца, на основании платежного документа (л.д.11-12).
 
    Данная обязанность установлена и ст.ст.30, 155-158 ЖК РФ, согласно которым собственник обязан ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца, вносить плату за жилищно-коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам.
 
    В соответствии со ст.ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик Васильева М.В, надлежащим образом свои обязательства по внесению платежей за оказанные услуги не исполняла, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.
 
    Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг.
 
    В соответствии со ст.155 п.14 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны оплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных сумм в срок за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    В силу ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
 
    Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность её уплаты соглашением сторон (ст.332 ГК РФ).
 
    Поскольку в судебном заседании нашло подтверждение неисполнение ответчиком обязательств по своевременному и полному внесению платы за предоставленные и полученные коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ года, отсутствие уважительности причин неисполнения обязанностей по оплате жилищно-коммунальных платежей, требования истца о взыскании с Васильевой М.В. пени в размере <данные изъяты> руб. являются обоснованными.
 
    В судебное заседание ответчиком Васильевой М.В. представлен кассовый чек от ДД.ММ.ГГГГ о внесении квартплаты за жилое помещение по адресу – <адрес>, <адрес>, в размере <данные изъяты> рублей.
 
    С учетом уменьшения исковых требований с Васильевой М.В. в пользу МУП «ЖКУ» подлежат взысканию пени в размере <данные изъяты> руб.
 
    В соответствии с ч.2 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
 
    Таким образом, с Васильевой М.В. подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере <данные изъяты>.
 
    При подаче иска в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Так как истцом исковые требования в судебном заседании в порядке ст. 39 ГПК РФ уменьшены до <данные изъяты> руб., в соответствии с ч.1 ст.333.40 НК РФ излишне уплаченная государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. подлежит возврату истцу МУП «ЖКУ» МО «Город Глазов». Истец вправе обратиться в налоговый орган по месту нахождения суда с заявлением о возврате излишне оплаченной им государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., предъявив копию платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ и копию настоящего решения.
 
    На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное управление» муниципального образования «Город Глазов» к Васильевой М.В. о взыскании пени за просрочку платежей удовлетворить.
 
    Взыскать с Васильевой М.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное управление» муниципального образования «Город Глазов» пени в размере <данные изъяты>., судебные расходы в размере <данные изъяты>.
 
    Излишне оплаченная государственная пошлина по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. подлежит возврату МУП «ЖКУ» МО «Город Глазов».
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Глазовский районный суд.
 
    Судья Э.Н. Кислухина
 
    <данные изъяты>