Решение от 01 октября 2014 года

    Дело № 2-1819/2014 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    01 октября 2014 года
 
    Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего Тарасовой Л.Т.,
 
    при секретаре Спиридоновой Ю.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пронько В.Е. к Администрации Саткинского муниципального района о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру
 
    у с т а н о в и л :
 
    Истец Пронько В.Е. обратился в суд с иском к ответчику о признании перепланировки квартиры по адресу: <адрес> законной, о включении имущества в наследственную массу, признании за ним права собственности на указанную квартиру.
 
    В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга ФИО После ее смерти открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по <адрес> Но вступить в свои наследственные права он не может из-за того, что при жизни ФИО была произведена перепланировка квартиры.
 
    Истец Пронько В.Е. в судебное заседание не явилась, о дне,месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщила.
 
    Представитель истца - Гиниятова Л.К., действующая по доверенности, в судебном заседании на иске настаивала.
 
    Представитель ответчика - Администрации Саткинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил.
 
    Третье лицо - нотариус нотариального округа Саткинского муниципального района Челябинской области ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела надлежаще извещена, о причинах неявки в суд не сообщил.
 
    Представитель третьего лица ОГУП «Обл.ЦТИ» по Саткинскому району в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела надлежаще извещен, о причинах неявки в суд не сообщил.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО (свидетельство о смерти, выдано отделом ЗАГС администрации Саткинского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №).
 
    После ее смерти открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая принадлежит ей и ФИО на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ, №
 
    Согласно ответа на запрос нотариуса нотариального округа Саткинского муниципального района ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № в ее производстве имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Поданы заявления: мужем Пронько В.Е. о принятии наследства по закону ДД.ММ.ГГГГ, №; сыном ФИО2 (об отказе от претензий на наследство ДД.ММ.ГГГГ №. Свидетельство о праве на наследство по закону выдано на денежные вклады, хранящиеся в Челябинском отделении ОАО «Сбербанк» ДД.ММ.ГГГГ, №.
 
    Как установлено в судебном заседании, при жизни ФИО и Пронько В.Е. осуществили перепланировка: демонтаж существующей перегородки между комнатой и коридором и устройство новой перегородки.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
 
    Согласно эскизного чертежа варианта перепланировки квартиры, утвержденного начальником Управления строительства и архитектуры администрации Саткинского муниципального района, перепланировка, осуществляется без изменения функционального назначения, без сноса несущих конструкций и без изменения инженерной системы здания. Данная перепланировка не требует дополнительных нагрузок на существующие сети и имеющееся инженерное обеспечение, отвечает нормам инсоляции и аэрации помещений.
 
    В связи с чем, перепланировку жилого помещения по адресу: <адрес> можно признать законной.
 
    В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
 
    Исходя из вышеизложенного, суд находит исковые требования о включении имущества в наследственную массу, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    Требования о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению, так как истец вступил в наследство после смерти ФИО
 
        На основании ст. ст. 131, 218 ГК РФ, п.1 ст.26, п.4 ст.29 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Сохранить жилое помещение - <данные изъяты> <адрес> в перепланированном состоянии.
 
    Включить ? долю <адрес> в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Признать за Пронько В.Е. право собственности на ? долю <адрес> в <адрес> обшей площадью <данные изъяты> кв.м..
 
    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский городской суд.
 
    Председательствующий: Л.Т.Тарасова