Дата принятия: 01 октября 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1 октября 2014 года. п. Дубна
Одоевский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Таранец С.В.,
при секретаре Давидян З.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.В.Г. к администрации муниципального образования Дубенский район о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
ДД.ММ.ГГГГ К.Ю.Н. был выделен земельный участок для строительства сарая.
ДД.ММ.ГГГГ К.Ю.Н. умер.
К.В.Г. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, принадлежащий покойному сыну, К.Ю.Н., указывая на то, что она является наследником первой очереди по закону и вступила во владение наследственным имуществом, принадлежащим умершему сыну, получив у нотариуса свидетельство о праве на наследство на часть имущества - сарай площадью <данные изъяты> кв.м. Однако из-за отсутствия свидетельства о праве собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., который был предоставлен К.Ю.Н. для строительства сарая на основании постановлений главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, не может получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство на земельный участок. После смерти сына по настоящее время владеет земельным участком площадью <данные изъяты> кв. м, использует его обслуживания принадлежащего сарая, и ее право ни кем не оспаривается, земельный участок должен перейти к ней в порядке наследования. Другие наследники к имуществу К.Ю.Н. отсутствуют.
В судебном заседании истец К.В.Г. поддержала исковые требования в полном объеме.
Представитель администрации МО Дубенский район по доверенности К.Ю.В. с иском согласна. Полагает, что за истцом необходимо признать право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, на котором расположен принадлежащий ей сарай. К.Ю.Н. земельный участок был предоставлен в установленном законом порядке, он имел право приобрести его в собственность в порядке бесплатной приватизации.
Выслушав объяснения истца К.В.Г., представителя ответчика по доверенности К.Ю.В., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, а также свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей им землей, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
В силу п.п.2 п.1 ч.2 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Из материалов дела видно, что на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ К.Ю.Н. был выделен под строительство хозяйственного сарая бесплатно земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в районе водонапорной башни.
В том же году в <адрес> у водонапорной башни К.Ю.Н. возвел на выделенном ему земельном участке сарай с подвалом площадью <данные изъяты> кв.м.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных законодательством.
В силу ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке предусмотренных ст. 131 ГК РФ и законом о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ними.
К.Ю.Н. при жизни оформил право собственности на возведенный сарай с подвалом, получив регистрационное удостоверение №, выданное ДД.ММ.ГГГГ, выданное Бюро технической инвентаризации <адрес> (инвентарное дело №
Свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором расположен возведенный им сарай, и который необходим для обслуживания сарая, К.Ю.Н. получено не было.
Однако, согласно имеющегося в материалах дела кадастрового паспорта, ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым № был внесен в государственный кадастр недвижимости, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство хозяйственного сарая.
В судебном заседании установлено, что К.Ю.Н. фактически с ДД.ММ.ГГГГ года по день смерти владел и пользовался указанным земельным участком площадью <данные изъяты> кв. м, на котором возвел сарай с подвалом.
При этом К.Ю.Н. не отказывался от принадлежащего ему права на земельный участок. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м был предоставлен ему в установленном законом порядке и его право на земельный участок ни кем не оспаривалось.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела.
Согласно п.12 ст. 3 ФЗ от 25.10.2000 № 137 – ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» предоставленное землепользователям до введение в действие Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками соответствует праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, предусмотренным земельным законодательством.
Следовательно, предоставленный К.Ю.Н. в для строительства сарая земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, до вступления в силу Земельного кодекса РФ, он имел право приобрести в собственность в порядке приватизации, то есть бесплатно.
ДД.ММ.ГГГГ К.Ю.Н. умер.
Наследником первой очереди по закону к его имуществу является мать К.В.Г.
В силу ст. ст. 1151, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
Наследство может быть принято одним из перечисленных способов в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
К.В.Г.- мать умершего К.Ю.Н., являясь наследником первой очереди по закону, фактически вступила во владение наследственным имуществом: земельным участком с расположенным на нем сараем, находящимися по адресу: <адрес>, в районе водонапорной башни.
ДД.ММ.ГГГГ К.В.Г. получила у нотариуса <данные изъяты> нотариального округа Тульской области свидетельство о праве на наследство по закону имущества умершего К.Ю.Н. - сарай с подвалом, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по <адрес> в <адрес>.
Истец К.В.Г. также пользуется земельным участком для обслуживания принадлежащего ей сарая с подвалом.
Однако из-за потери правоустанавливающего документа на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., который был предоставлен наследодателю для строительства хозяйственного сарая на основании постановлений главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, она не может получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на спорное недвижимое имущество.
В части 4 ст. 35 Конституции РФ включена норма о гарантии права наследования имущества, составляющего частную собственность гражданина.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Поскольку судом установлено, что К.Ю.Н. при жизни имел право приобрести в собственность выделенный ему земельный участок в порядке приватизации, площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес> в районе водонапорной башни, указанный земельный участок необходимо включить в состав наследственного имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ К.Ю.Н.
Судом установлено, что после смерти наследодателя К.Ю.Н. истец К.В.Г. совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства к имуществу умершего сына – вступила во владение наследственным имуществом, обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, приняла меры по сохранению наследственного имущества, произвела за свой счет расходы на его содержание, поэтому она имеет право, как наследник первой очереди по закону на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым №.
Руководствуясь стю.191-197 ГПК РФ,
решил:
исковые требования К.В.Г. к администрации муниципального образования Дубенский район о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за К.В.Г. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> в районе водонапорной башни, поз. №.
Решение подлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Одоевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Таранец С.В.
