Решение от 01 октября 2014 года

    К делу №2-1224/2014г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г.Кропоткин 01 октября 2014 года
 
    Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:
 
    судьи Забродина С.Н.,
 
    при секретаре Малыхиной Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Будник Ольги Николаевны к администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района о признании права собственности на самовольную постройку,
 
У С ТА Н ОВ И Л:
 
    Истица Будник О.Н. обратилась в Кропоткинский городской суд с заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом литер «Б» с мансардой «Над/Б» общей площадью 118,2 кв.м., в том числе жилой площадью 69,1 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>
 
    Истица мотивирует свои исковые требования тем, что на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 11.05.2010 года, свидетельств о государственной регистрации права на земельный участок и жилой дом, выданных 21 мая 2010 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>
 
    Ею без разрешающей документации было произведено строительство жилого дома литер Б с мансардой литер над/Б общей площадью 118,2кв.м., жилой площадью 69,1кв.м.
 
    Согласно техническому заключению о состоянии строительных конструкций жилого дома с мансардой ООО «Стройинвест Девелопмент» от 2014 года, основные строительные конструкции жилого дома с мансардой не нуждаются в укреплении, имеют достаточный запас прочности, находятся в хорошем состоянии, соответствуют требуемым характеристикам надежности и обеспечивают безопасную эксплуатацию здания.
 
    Жилой дом с мансардой (литер Б, над/Б) обеспечит необходимые условия для проживания и эксплуатации и соответствует требованиям глав СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», и предназначен для постоянного нахождения людей, не нарушает права и законные интересы третьих лиц. Жилой дом с мансардой (литер Б, над/Б) возможно признать пригодным для проживания в соответствии с действующим законодательством на территории РФ и Краснодарского края.
 
    Согласно заключению ООО «Аудит-экспертиза» от 2014г., существующее противопожарное расстояние – 5,6м. от двухэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, до одноэтажного жилого дома, расположенного на соседнем участке по адресу: <адрес>, соответствует требованиям пожарной безопасности.
 
    Указанное строение возведено на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности.
 
    В представленном суду заявлении истец просит рассмотреть иск в его отсутствие, заявленные требования поддерживает.
 
    Представитель ответчика – администрации Кропоткинского поселения Кавказского района – представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.
 
    Третьи лица – ФИО1, ФИО2, ФИО3 в своих заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения иска.
 
    Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Будник Ольги Николаевны удовлетворить.
 
    Признать за Будник Ольгой Николаевной право собственности на жилой дом литер «Б» с мансардой «Над/Б» общей площадью 118,2 кв.м., в том числе жилой площадью 69,1 кв.м., расположенный по адресу:<адрес> <адрес>
 
    Данное решение является основанием для осуществления кадастрового учета объекта недвижимости.
 
    Право собственности подлежит государственной регистрации.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    В окончательной форме решение принято 03 октября 2014 года.
 
    Председательствующий