Решение от 01 октября 2014 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    01 октября 2014 года г.Новомосковск Тульской области
 
    Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Золотухиной С.П.,
 
    при секретаре Агафоновой Д.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1803 по иску Шмелева Д.Н. к Елькину В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
у с т а н о в и л:
 
    Шмелев Д.Н. обратился в суд с иском к Елькину В.В., в котором просил признать его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с его продажей, снять его с регистрационного учета по данному адресу.
 
    Истец Шмелев Д.Н. просил дело рассмотреть в его отсутствие, в письменном заявлении указал, что иск поддерживает, просит его удовлетворить, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
 
    Ответчик Елькин В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
 
    На основании определения Новомосковского городского суда Тульской области от 01 октября 2014 года дело рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    Представитель третьего лица – ОУФМС России по Тульской области в Новомосковском районе просил дело рассмотреть в его отсутствие, письменных возражений не высказал.
 
    Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    Статьей 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, в том числе не связанных с нарушением владения.
 
    Согласно пункту 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.
 
    На основании пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
 
    По делу установлено, что Шмелев Д.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
 
    Жилое помещение до приобретения его Шмелевым Д.Н. принадлежало Елькину В.В.
 
    Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Елькин В.В. продал квартиру Шмелеву Д.Н. (л.д.10-11).
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
 
    Следовательно, распорядившись принадлежащим ему жилым помещением, Елькин В.В., прекратил все права собственника на данное жилое помещение, в том числе и право пользования отчужденным имуществом (проживания в жилом помещении).
 
    Из выписки из домовой книги и финансового лицевого счета следует, что Елькин В.В. значится зарегистрированным в спорном жилом помещении (л.д.8, 9).
 
    Регистрация Елькина В.В. в спорном жилом помещении правового значения не имеет и не предоставляет ему право пользования им.
 
    Поскольку Елькин В.В. прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, то в соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, он подлежит снятию с регистрационного учета.
 
    Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования Шмелева Д.Н. к Елькину В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Признать Елькина В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Снять Елькина В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в Новомосковский городской суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения его копии. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
 
    Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий С.П.Золотухина