Дата принятия: 01 октября 2014г.
2-3025/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ухтинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Саенко О.Л.,
при секретаре Лепёшкиной Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ухте 01 октября 2014 года гражданское дело по иску Киросовой Л.В. к Савицкому А.В. о взыскании задолженности по договору найма, процентов за пользование чужими денежными средствами,
установил:
Киросова Л.В. обратилась с иском к Савицкому А.В. о взыскании задолженности по договору от <...> г.. найма жилого помещения, процентов за пользование чужими денежными средствами, указав в обоснование требований, что ответчик ненадлежащим образом исполняет свои договорные обязательства.
Истец просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель истца в судебном заседании требования поддержал.
Ответчик после разъяснения положений ст.ст.39, 173, 198 ГПК РФ признал иск в полном объеме. Признание иска занесено в протокол судебного заседания.
Заслушав объяснения представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу положений ст.ст.309, 314 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона в установленный срок.
Статья 310 Гражданского кодекса РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннего изменения его условий. Прекращает обязательство его надлежащее исполнение (п.1 ст.408 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии с п.1 ст.671 Гражданского кодекса РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Установлено, что <...> г.. между сторонами заключен договор найма, по которому Киросова Л.В. предоставила Савицкому А.В. в возмездное пользование квартиру .... на срок до <...> г.. за .... руб. в месяц. Пунктом 5 договора предусмотрена обязанность нанимателя оплачивать коммунальные услуги по факту предъявления платежных документов соответствующими организациями.
Согласно п.7.2 за просрочку внесения арендной платы по договору наниматель выплачивает наймодателю пени из расчета 0,5% от суммы долга за каждый день просрочки.
<...> г.. указанный договор досрочно расторгнут по инициативе сторон.
Из иска следует, что в период действия договора ответчик ненадлежащим образом исполнял принятые на себя обязательства, допускал просрочки платежей, в результате чего, образовалась задолженность за наем в размере .... руб., и долг по оплате коммунальных услуг на сумму .... руб.
Данные обстоятельства ответчик признает.
В связи с нарушением условий договора, на основании п.7.2 договора истцом начислены пени, размер которых за период с <...> г.. по <...> г.. составил .... руб.
Размер процентов за пользование чужими денежными средствами, исчисленных в соответствии со ст.395 ГК РФ за период с <...> г.. по <...> г.. составил .... руб.
Статьей 39 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено право ответчика на признание иска.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, при этом в силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Названные положения закона ответчику разъяснены.
Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, суд принимает признание иска.
В силу ст.100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Принимая во внимание объем и характер выполненной представителем истца работы, суд считает разумным и справедливым присудить истцу в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя .... руб.
На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере .... руб.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
решил:
Взыскать с Савицкого А.В. в пользу Киросовой Л.В. задолженность по договору от <...> г.. найма жилого помещения в размере .... копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере .... копеек и судебные расходы в размере .... копеек, всего .... копейки. Взыскивать проценты за пользование чужими денежными средствами исходя из учетной ставки 8,25% на день вынесения решения суда, начисляемые на сумму .... рублей, с <...> г.. до дня фактического возврата суммы задолженности.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме
Решение в окончательной форме составлено 01.10.2014г.
Председательствующий О.Л.Саенко
